2024年购房契税全免了
长沙市二手房未满五年,面积112平米,需要交税多少
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元\/平方米(但是一般需要买房人...
60万的房子全款和贷款差多少
假设贷款利率为5%，期限为20年，不考虑其他费用，则贷款总额为60万，每月还款额为4,024元左右，总共还款金额为96,5760元，总利息为36,5760元。因此，全款和贷款的差价为60万减去96,5760元，约为36,5760元。但实际差价会受到各种因素的影响，具体数值可能会有所不同。60万的房子税费大概多少 购买房屋...
最近买完房子手头有点紧,契税和维修基金想晚点交,行吗?
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之...
经济开发区契税征收窗口办公地址变更
1.分局于2017年1月6下午1时起开始搬迁工作，现办税大厅契税受理、征收、出票等工作截止到2017年1月6日上午11点30分。从2017年1月9日起，在经济技术开发区不动产登记办事大厅正常办理契税业务。2.经济技术开发区不动产登记办事大厅地点为：沈阳经济技术开发区昆明湖街50号（原经济技术开发区房产局办事大...
沈阳公积金贷款购房的首付比例是多少?
9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。以上材料仅为中心、担保所需要件。★准贷时限及房源规定 借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。★贷款额度、比例与期限...
沈阳二手房、二套房公积金贷款流程是怎样的?
9、首付款收据及全额发票原件及复印件各1份。10、维修基金、契税收据原件及复印件各1份。以上材料仅为中心、担保所需要件。★准贷时限及房源规定 借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内，可具有国有土地房屋所有权证的住房（平房除外）。★贷款额度、比例与期限...
沈北春季房交会4月13-16日在信基城举行
1、价格补贴：按购房面积不同，享缴纳优惠购房服务费1万元-2万元，免2万元-4万元购房款的“价格补贴”优惠。2、购房补助：按建筑面积每平方米30元发放补助资金。3、契税补贴：建筑面积90㎡以下的，按1%税率标准全额补贴；90-168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴（与购房补助可兼得）。4、家装补贴：购房...
2023年江苏镇江丹阳市教育局公开招聘事业编制教师公告【144人】_百 ...
(一)招聘录用的优秀人才,如符合我市《大学生“聚丹”计划》条件的,按规定享受生活补贴、租房补贴、购房契税补贴、公积金贷款提额、购房补贴等优惠政策。 (二)本次招聘不收取任何报考费用,不举办、不委托任何机构举办考试辅导培训班,也不指定任何参考用书和资料。社会上任何以事业单位考试命题组、专门培训机构等名义举办...
秦城区健脑回答： 1、普宅首套房可享首套房契税优惠. 个人首次购买普通住房的契税为1.5%,而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率为1%,二套房或者是非普宅才需缴纳契税3%,而别墅和非住宅,含商铺、写字楼宇、车库类按4%征收. ...
葛吕14721381661问： 首套房免契税是真的吗 - ？
秦城区健脑回答： 首套房免契税不是真的,国家没有出台此政策,是地方政府的购房补贴,国家规定如下;对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.
葛吕14721381661问： 二手房个税发票有用吗? ？
秦城区健脑回答： 一、二手房个人所得税发票有用吗?二手房个税发票有用,一般契税、个税、销售不动产统一发票,由买受方留存的跟税务档案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
葛吕14721381661问： 今年五一后房产契税取消了吗 - ？
秦城区健脑回答： 契税没有取消.根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
葛吕14721381661问： 3月1日以后购房免契税吗、我14年买的贷款住房、还没交房、听说契税免了是真的吗? - ？
秦城区健脑回答： 契税怎么可能会免的,契税是购房者上交到地税局的,契税是国家征收税收的一种途径,现在国家欲将增加房产税来补充国库呢,怎么会倒退免掉契税呢!不现实!
葛吕14721381661问： 目前买房还有契税优惠吗 - ？
秦城区健脑回答： 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准.一般实行...
葛吕14721381661问： 首次购房可免哪些税?？
秦城区健脑回答： 问:听说国家为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,在首次购买90平方米以下房屋时可以免交许多税收,请问具体免交的都是哪些? 答:财政部、国家税务总局在《调整房地产交易环节税收政策的通知》中规定,个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂时统一下调到1%;个人销售或者购买住房的,免交印花税;个人销售住房的,暂时免交土地增值税.厦门市的优惠政策比国家“两部”的更多,首次购买90平方米以下普通住房的,取得房产证后其所交纳的契税是全额退还的,也就是契税最后为零.
葛吕14721381661问： 如何申请购房契税减免 你知道吗 - ？
秦城区健脑回答： 购房契税减免不需要申请,直接按照现行契税政策执行. 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号): 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.
葛吕14721381661问： 关于购房契税减免政策 - ？
秦城区健脑回答： 商品房实际建筑面积由房地产管理部门最终核实确定,所以交房时按照实际面积积算也是对消费者负责的表现.契税政策以开票时间为准,因为税务部门根据票据征税.所以明年拿房时能否享受这种退税政策,要看这项政策实施的时限.
