2024年要不要卖房

作者&投稿:乘勤 (若有异议请与网页底部的电邮联系)

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战姣18945385628问: 我该不该卖房子 -
阜阳市力杜回答: 你的确目前有困难,但我觉得卖房只能借眼皮子底下的问题,长远问题还存在,而且你有点寅吃卯粮的意思:1、卖了房,你的根本问题——比如事业方面的问题不能解决,你没有开源,也没有节流,这笔钱花完了你岗位竞争照样严重,你挪出...

战姣18945385628问: 纠结,该不该卖房子 -
阜阳市力杜回答: 如果集资房没有产权的话那是不能买的,后果很严重的,建议你先不要买房子,尽快把房贷还上,现在繁华地区房价很贵的,有升值空间,过一段房价在上涨一点后再卖掉,买个郊区的产权房.

战姣18945385628问: 供了才半年的房子可以卖吗 -
阜阳市力杜回答: 你好,可以卖的,但要注意几个问题: 1.利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易. 2.如果是普通住房,未满5年出售,需要多缴纳总额的百分之五点五五的营业税. 3其余的没什么特殊情况.

战姣18945385628问: 现在是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好? -
阜阳市力杜回答: 这个问题,是不能一概而论的,要根据房产的情况、位置及个人的投资、运营能力而定.一、纯刚需的情况如果你的房产仅有的一套,虽然房子是具备金融属性可变现的,但对于刚需者而言,仅有的这套房子牵扯着一家老小的居住、小孩入学入...

战姣18945385628问: 纠结!为提高生活质量,该不该卖掉地段好的房子. -
阜阳市力杜回答: 其实说实话 考虑到现在市场情况,地产市场低迷.从专业的角度来说不应该这个时候建议你们卖房子.但是看了你的描述,我个人从生活角度来看,应该卖掉,选择便宜点但地铁或者公交系统比较发达的地方购买新居.因为,生活收入60% 拿出来 还贷的话,生活过的一定不是很舒畅,也享受不了这个好地段给你带来的 诸多便利.不过要在买房子 建议还款钱 最好不要超过本家庭收入的20% 考虑到用车的费用啊 交通费得增加,再卖房如果 月供超过1200的话,基本上和现在的状况是一样的.因为车的开销并不小.请自己斟酌下,做最后的选择!

战姣18945385628问: 8种房子不好卖 房主必须抓好卖房时机 -
阜阳市力杜回答: 二手房经过转手,可能存在高龄问题,也可能因为房地市场的变迁,不再受购房者的的喜爱.当你想要卖房时,必须知道现在的市场行情.本文涉及8种不受欢迎的房子,你家房子中枪了吗?另外,作为卖家,选对卖房时机也是很重要的,找对...

战姣18945385628问: 现在房子过户怎么收费吗 -
阜阳市力杜回答: 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.

战姣18945385628问: 几年后才能过户的房子能买吗 -
阜阳市力杜回答: 最好不要买,比较麻烦. 1、被有关部门查封的房产; 2、未解除抵押的房产; 3、业主离婚未办理析产登记的房产; 4、集体土地开发的房产; 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋; 6、卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年...

战姣18945385628问: 如何做到不让后妈以后争我家房产? -
阜阳市力杜回答: 配偶中以及子女中包括了继父母以及继父母的子女了吗?包括了继承法是原父母子女排头继承还是继父母的子女排头继承?并列的,后妈+后妈子女+你爸子女同时平分,以共同共有的形式同时共有房子,要卖房必须所有共有人同意.上述是法定继承的情况,如果你爸有遗嘱就可以指定继承人,因为房子是你爸的婚前个人财产.或者也可以要后妈一方所有人签放弃继承同意书.

战姣18945385628问: 利率要打折了,很纠结,大神们帮忙分析一下,要不要卖房?
阜阳市力杜回答: 我有个打算,把这个利率高的房子贷款还掉,再加点之前这几年的存款,去稍微远点不成熟的地方买个房子,弄个低利率,放着,只要能冲抵掉公积金,就慢慢等成熟吧.


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