2024年宅基地新规
2024年宅基地可以重建了吗
2024年的宅基地建房新规主要针对农村户口居民，明确了申请宅基地的条件和建房的程序。以下是新规的主要内容：1. 农村户口居民，若长期居住在农村且没有宅基地，可以申请新的宅基地。2. 申请人需年满20周岁以上，有独立的经济来源，并且已经与父母分户。3. 在国家征收土地的情况下，失去宅基地的居民可以...
2024年宅基地政策有哪些?
（三）宅基地有偿退出 国家为了有效利用农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等问题进行整治，这些满足任意一种都可以到当地政府申请宅基地，会给与一定补偿，具体补偿标准是按照当地的年均收入水平来定，大部分地区一般是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般一次性补偿完。（四）不得...
农村房屋确权2024新规
1. 农村房屋确权新规定：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，并非所有宅基地都能确权，宅基地使用需付费，以及宅基地复垦后可能被收回。2. 城镇户籍子女有权继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权并进行确权登记，这一规定保障了农村居民的权益。3. 法律依据：《中华人民共和国民法...
2024年宅基地新政策出台
2023年农村宅基地新政策主要包含以下几个方面：1. 改进土地征收制度，缩减征收范围，研究制定征收目录，严格确定公共利益用地界限，并完善对被征地农民的合理、规范、多渠道保障机制。2. 设立农村集体经营性建设用地入市机制，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股的权利，明确入市的具体范围和途径。3....
农村宅基地2024年新规定,超占怎么办?
根据新规定，该农户将面临处罚，可能需要支付一定数额的罚款，并被要求在规定期限内将超出部分的土地恢复原状或者交还给村集体。如果农户拒不整改，相关部门有权采取更进一步的法律手段来强制执行。总的来说，农村宅基地2024年新规定对超占问题采取了严格的管理和处罚措施，以确保宅基地的合法使用和农村土地...
2024年宅基地征收补偿标准
一、宅基地征收补偿标准 补偿标准如下：1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上...
2024年还能申请宅基地吗
3、户口已迁出本村，不在当地居住的；4、农村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改作他用，又申请宅基地的；5、村内有空闲地、原有宅基地未利用又申请占用农用地的；6、不符合乡（镇）、村庄规划和土地利用总体规划的；7、其他不符合法律法规和有关规定的情形。综上所述，2024年农村...
2024年建房最新政策
2023年农村建房新政策主要包括以下几个方面：1. 宅基地征收补偿：根据最新政策，宅基地的征收补偿将按照前三年平均年产值的30倍进行计算。2. 附属物补偿：附属物的补偿将根据当地政府发布的补偿方法给予等价补偿。3. 农村房屋拆除补偿：农村房屋的拆除补偿标准有所提高。具体来说，农村草房每平米补偿1900元...
2024农村宅基地新策:8种宅基地可能要被收回!
一说到农村，最让人关切的就是宅基地问题。随着农村确权工作的深入，宅基地问题也随之凸显。因此，在2017年土地政策里，明确规定了以下宅基地无法确权，甚至将面临被收归村集体所有。下面，小编告诉你哪些宅基地将被回收：一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会...
宅基地转让是否合法2024
农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。一、宅基地转让是否合法 农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体...
衡东县调经回答： 也是读者来信中十分关心的问题.本期特请国土资源部法律中心的吴永高同志就《土地管理法》和国土资源部新近出台的《关于加强农村宅基地管理的意见》中涉及农村宅基地的问题进行政策解答.希望对您能有所帮助农村宅基地及住房关系农民切身利益
訾筠13281994042问： 请问国家对农村宅基地的规定有哪些? - ？
衡东县调经回答： 摘 要:《土地管理法》第62条规定:“农村村民1户只能拥有1处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.
訾筠13281994042问： 请问新《土地管理法》关于村民宅基地有何规定? - ？
衡东县调经回答： 【土地估价师考讯】 答:新《土地管理法》规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准.宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申请新宅基地...
訾筠13281994042问： 农民使用宅基地需要遵守哪些规定 - ？
衡东县调经回答： 农民使用宅基地应遵守的法律规定如下: 1、宅基地只能在本村集体内流转.根据《土地管理法》第八条的规定,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体.宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件. 2、根据《物权法》第一百五十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定.
訾筠13281994042问： 农村土改新政策农村宅基地新政策 - ？
衡东县调经回答： 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
訾筠13281994042问： 物权法关于农村宅基地有什么法律规定 - ？
衡东县调经回答： 第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定. 第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭.对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地. 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记.
訾筠13281994042问： 农村宅基地使用权年限为多少年 - ？
衡东县调经回答： 宅基地是分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的.
訾筠13281994042问： 农村房产新政策 - ？
衡东县调经回答： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
訾筠13281994042问： 农村房基地确权新政策 - ？
衡东县调经回答： 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
訾筠13281994042问： 我国中华人民共和国土地管理法对农村宅基地作了哪些规定? ？
衡东县调经回答： 答:我国《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集 体经济组织所有.该法第六十二条进一步规定,农村村民一户只能拥有一处宅 基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住 宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空 闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉 及,占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审 批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
