2024年二手房税费政策最新
二手房交易增值税政策是什么
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市...
现在我要在沈阳买个二手房都需要什么手续
1\\税：契税；费：查档费、交易费、鉴定费、下证工本费 2\\贷款方面：贷款人年龄男性可放宽至65，女性可放宽至60，利息已经下调，最近利率可查询银行网站，这样更为准确。3\\流程是根据你房屋条件与贷款人条件而定的。基本上是房屋所有区房产交易中心办理过户手续，然后找一个指定贷款办理中介机构，银行...
长沙市二手房未满五年,面积112平米,需要交税多少
二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:...
60万的房子全款和贷款差多少
契税：一般为房屋交易总价的1%至3%，根据不同地区的规定而定。以60万的房子为例，契税为6000元至18000元不等。增值税：对于二手房来说，一般不用交增值税，但对于部分特殊情况，如房屋未满两年等，需按照规定交纳增值税。个人所得税：对于非普通住房（非唯一住房）的转让，需缴纳20%的个人所得税。但...
沈阳二手房、二套房公积金贷款流程是怎样的?
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为25万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。且贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。针对...
在大东区买的二手房 去哪里办理水电费更名(过户)具体位...
024 8431 3955 () 沈阳市自来水大东营业处 辽宁省沈阳市津桥路 沈阳市自来水大东营业处(长安收费站) 辽宁省沈阳市大东区大东路175号 024 2433 2713 沈阳水务令闻收费站 辽宁省沈阳市令闻街97号024 8857 0635评论(1)|0高级茶缸 |四级采纳 追问 那有线费在哪更名办理 需要什么手续 回答 沈阳有线电视...
...问题应该向哪里反映?最好留上电话谢谢。 我是08年成交的二手房...
（2）至于电话，请打房产所在地114查询。2、关于你的问题：（1）07年后、08年你过户前的费用：与你无关，应有线电视找你卖你房子的房主索要，也可以由你去和原房主交涉。（2）08年过户到你名下后的费用：你没有实际使用却要求支付费用的，确实不合理，不过人家有线也正在朝垄断靠拢，霸道的可以...
守门神的书刊
047、二手房买卖未成交, 中介公司不该从违约金中扣佣金048、定金责任与赔偿损失责任能否同时主张?049、房屋认购中的“定金”与“订金”的界定050、中介公司提供的物业地址有误,会承担什么责任?051、定金是保管本票,对方违约拿走账中钱052、转定后房东因房价上涨不卖,房东只需要双倍返还定金还是要赔上涨部分的损失?
湖州市七子回答： 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税...
封鸦13116996620问： 二手房交易税费一览 ？
湖州市七子回答： 一、二手房买卖税费的收取方法,二手房买卖交易税的收取您好,企业根据税法规定应交纳的各种税费包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、...
封鸦13116996620问： 二手房交易中买卖双方需要缴纳的税费有哪些? - ？
湖州市七子回答： 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否...
封鸦13116996620问： 交易不满五年的二手房按最新政策规定要交纳哪些税? - ？
湖州市七子回答： 如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%). 如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%). 如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
封鸦13116996620问： 最新二手房交易税费 - ？
湖州市七子回答： 税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征.2、普通住宅未满5年,全额征收.3、非普通住宅满5年,差额征收.4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普...
封鸦13116996620问： 二手房买卖要交哪些税 - ？
湖州市七子回答： 1、契税 首套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%.二套房:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%.注:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房...
封鸦13116996620问： 二手房的交税,都有些什么规定?请详细列出!!! - ？
湖州市七子回答： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平...
封鸦13116996620问： 买卖二手房需要交纳的税 - ？
湖州市七子回答： 二手房交易需要缴的税:契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,...
封鸦13116996620问： 买卖二手房要多少税费啊??？
湖州市七子回答： 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房...
封鸦13116996620问： 二手房交易税费新政策谁给介绍下? ？
湖州市七子回答： 你好. 新政策后二手房的征收税率还是一样的,只是免征的标准降低了,如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 5.工本费:80元(买方出); 希望可以帮到你!
