130平房子公摊有多大
100平的电梯房的公摊面积是多少
电梯房100平公摊大约是20-30平之间，不同楼层的公摊面积不同。比如：一层两户的小高层，公摊面积占15-20%左右，因为一层的住户少，居住舒适，所以公摊比较大。如果是高层楼，公摊一般在25%左右，因此越高的楼层公摊就越大。电梯房公摊面积怎么计算房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内...
公摊面积一般是多少
目前，国家对房屋公摊面积没有明确规定，一般来说，多层住宅公摊面积约10％~13％；18层以下住宅公摊在13％~15％；点式楼盘公摊大多在15％~17％；30层以上的住宅公摊面积在25％左右，因为高层使用的电梯比较多，公摊面积自然就多。不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊...
130面积公摊30得房率多少
70%左右。公摊面积系数=总公共分摊面积\/（套内建筑面积*总套数），130平米的房子，总公摊面积30平米，那么公摊系数就是30\/100=30%，得房率在70%。通常每个楼层的公摊系数不同，多层楼房公摊系数是8%-15%，小高层公摊系数是10%-20%，高层是15%-30%，公摊率为30%属于正常情况，这和楼盘的类型有一定...
公摊面积多少算合理?
需要注意的是：1．同一栋楼两梯两户的公摊，要比一梯两户的大，但是一梯两户肯定没有两梯两户的便捷。2．点式楼和板式楼的公摊是不一样的；房子大，公摊就多点；房子小，公摊就会少点；仅有楼梯和既有楼梯又有电梯的住户，公摊面积也是不一样的。3．公共设施、走廊越多公摊就越大；楼梯高度越高...
我买的房子30第层124平的房子公摊23平合理吗
合理啊。每个人都是这么算的，难道你的不是吗？你可以看一下你隔壁家的是不是这么多。因为它电梯。不同于不踢不踢的分摊面积没那么大，堡电梯的分摊面积很大的。
商品房公摊面积比例怎么算
商品房公摊面积比例怎么算3 房屋公摊面积超过30%合法吗 1、很多业主在拿到房子的时候，发现公摊面积高达30%，这也就意味着一套房缩水30%，真正使用的面积太小了。那么公摊面积30%违法吗?其实国家对于公摊面积没有规定上限，不少业主只能吃了哑巴亏。2、公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、...
公摊系数一般是多少?
问题五:房屋公摊率大约是多少? 一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30% ,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。 公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。 问题六:高层楼房的公摊面积是多少 问:我家18层的,110平方的实际套内才75平方是...
房子公摊面积一般多少
1、多层住宅公摊率 多层住宅楼层数在6层左右，这种性质的住宅中，公摊面积主要包括配电室、管道井和其他为住户提供服务的物管用房。、住宅的公摊系数一般为7%—12%。2、7-11层住宅公摊率 正常无商埠的小高层住宅，公摊系数在10%-15%之间，如果带电梯的小高层，公摊系数也比较高，公摊系数可达到15%-...
房子120平公摊面积多少
1、120平房子的公摊面积大概在12-30平左右。2、因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层以上住宅公摊系数在25%左右。3、而别墅的公摊系数较小，一般在3%以内，而商业类房子的公摊系数就比较大了，大部分都在40%以上...
130平房子套内才98公摊多少
小高层建筑的公摊一般为10%-25%不等。一般为总高11层或者梯户比较高的楼栋，公摊越小，梯户比越高，公摊越小。对于板楼，特别是品质高的房子，公摊一般比较大。高层的建筑，总高33层左右，一般的公摊会在15%-25%，还有的公摊大点的，有的公摊达到了30%。130平房子套内才98合理吗 情况的话是...
北林区百科回答： 一般的高层建筑,公摊面积点8~12%,具体看高层建筑的住房布局,对于130平的,一般公摊面积约13平左右.对于超高层(超过100m的建筑),其公摊面积相对现增加比例
可疯17234222817问： 130平米单电梯公摊面积应该是多少12层 - ？
北林区百科回答： 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%. 2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
可疯17234222817问： 买房时说的建筑面积是130个平,公摊是20%,那实际使用面积是怎么算的 - ？
北林区百科回答：[答案] 建筑面积 = 套内面积 + 公摊 130-130 X 20%=104(套内面积) (套内面积已经包含了墙体 如果去掉墙体占有的面积就是实际使用面积,这个要实际测量墙的底面积)
可疯17234222817问： 想在包头买130平米高层楼房一套应公摊多少平米? - ？
北林区百科回答： 30左右
可疯17234222817问： 130平方高层套内该多少平米 - ？
北林区百科回答： 楼上的,别那么乐观.楼主也别不爱听.但是,现在的高层建筑公摊就是很大.普遍两梯两户的高层公摊至少24%,可以算算你的套内面积也就98左右,再除去室内墙体占地面积,真正使用面积也就90平米.
可疯17234222817问： 我购买的房子130平米公摊面积20%合理吗?一个单元还有160平米的不知道是怎么摊的? - ？
北林区百科回答： 合理,一般电梯公寓公摊差不多都这样,160平的公摊也一样
可疯17234222817问： 我一套130平的房子,9层,公摊近30平正常吗? - ？
北林区百科回答： 还算正常吧有些开发商就是这样,没办法. 而且楼房也是越高公摊越大 不过基本都是在20左右,近30的话就说明开发商偷工减料了
可疯17234222817问： 130平方40平方的公摊面积 合理吗 - ？
北林区百科回答： 1—3层称低层、3—6层为多层、7—15层为中高层、15层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层. 你的房子如果属于高层,30平米的公摊比较合理. 小高层的话就比较离谱了.
可疯17234222817问： 30层的房屋130平公摊1般多少?开发商说按百分21算公道么? - ？
北林区百科回答： 电梯房1般都在20%左右..
可疯17234222817问： 130平的高楼层两梯四户公摊面积是24.35合理吗 - ？
北林区百科回答： 依据房屋测量规范房屋的建筑面积(又叫套外面积)是以房子的外包围测量而得,另外房屋还有实用面积(又叫套内面积)套外面积-套内面积=公摊面积,实际计算各户建筑面积时一般是以总建筑面积占套内面积和公摊面积比例分摊出各户的建筑面积.如果是高屋建筑因为有电梯和各种管道井、设备平台、加上外墙保温设计等,公摊面积比较大,实用面积只有76%也差不多,多层房一般能达到80-82%左右,当然大面积房实用面积就大,全是小面积在同一幢楼公摊面积肯定会更大点.补充回答:一梯四户可能公摊更大些,因为同等建筑面积,内部隔墙越多公摊面积就越大.
