10万二手房出售
二手房交易费用大概多少钱
二手房交易费用大概多少钱：一、房屋买卖合同公证费 房屋买卖合同公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。公证费用一般由买卖双方各自承担，费用标准为合同总价的0、1%至0、2%不等。例如，房屋总价为100万元，公证费用为100万元×0、1%=1000元至2000元不等。二、房屋过户税费 房屋过户...
上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
这是上海刚需族在交易二手房时所关心的问题，具体解答如下：1、卖方涉及的税费普通住宅：（1）营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。（2）个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，...
杭州滨江万家花城二手房均价多少钱一平米?
380万50324元\/平米滨江万家花城杭州拱墅申花城西银泰斜对面135方诚心出售3室1厅、135平米、精装、中层(共18层)、南北、2009年建。西湖-申花二手房-滨江万家花城杭州市申花小学，满两年，房本在手。690万51111元\/平米杭州二手房参考均价为：32326元\/m_，滨江万家花城47256元\/m_，均价差值为：14930元...
有些二手房中介能办低首付,零首付,这种事情是怎么回事?把握吗?_百度...
而随着房价的增长，购买一套房屋的压力还是很大的，如果有一份稳定的工作，那么令人最头疼的就是首付，但是又有很多中介可以提供低首付房源，甚至零首付。这就会让很多买家心动。但是天上真的有掉馅饼的事情，其实这种事情还是要经过慎重的考虑。那么二手房做低首付可靠吗，如果走正常渠道是可靠，可是每一...
中介说可以0首付买二手房,是怎么操作的?
因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。4、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同...
二手房个税是什么意思?
问题八:二手房中的个税,双税各是什么意思 二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税,房屋出售所得也是应税所得之一。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人...
2022上海200万以下的二手房选择哪里比较好?
上海二手房买北蔡的比较好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！上海人口目前已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离！约需40万间房，而存量商品房仅16万间。所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，...
二手房可以零首付吗
三、二手房零首付购房是啥意思？贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1、房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就...
我想买一套100平米的二手房,40万的价格,但是我不知道除了这40万以外我...
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25 6、中介费1%×房屋总价 我们这边是卖家实收（包括中介的费用），买家包一切的费用（不含中介费用）。 所以除了中介费，买家要出所有的费用。40 万的房子，如果是第一套房，且证未过5年，所有的费用加起来大概需要3.5万左右。...
30万二手房过户要交哪些费用
在二手房在交易过程中，税费也是比较复杂。房子过户大家都知道是什么意思，那么，30万二手房过户费多少?下面我们将为大家详细讲解二手房过户费的相关知识。30万二手房过户费多少30万二手房过户费总比例在6.5%左右，也就是2万左右。其中包括买家1%的契税，0.05%的房款印花税，3元\/平方米的交易费，1....
漳平市恒康回答： 看你当地的契税比例是多少,一般来说是住宅1% 也就是100万交1万,10万交1000呗~ 商业3% 你交这个税是按你实际出售价格算的,不管你以前多少钱.比如说你房子要卖100万就要交1万的税.至于买卖双方各交多少没规定,这笔钱只要给了就可以. 你可以自己承担,也可以要求全部对方承担,也可以共同按比例承担,这个看约定~
种春15994105679问： 二手房70平价值10万元交易税大概多少钱 - ？
漳平市恒康回答： 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
种春15994105679问： 泗洪二手房出售十万以内的房 - ？
漳平市恒康回答： 泗洪目前的房价,已经基本上在3300-4200之间,如果您想购买10万以内的二手房,而且如果需要在泗洪城区,那么,只能考虑阁楼或者是车库.拆迁安置房的价格也在16-25万之间了.详情可以到泗洪特价房的各连锁店咨询.
种春15994105679问： 我要在浙江新昌买一套二手房,价格是68万,118平米,首付要多少,按揭利率怎么算. - ？
漳平市恒康回答： 组合贷款,公积金和商业贷款一起组合.这要看银行的利率折扣
种春15994105679问： 我在宁波镇海现有朋友一套二手房60万,按规定我要首付多少,要交多少钱的税.房子超5年了. - ？
漳平市恒康回答： 首付没有规定要多少 你要是能一次性付清的话首付可以60万 你要是贷款的话 一般可以最多贷70% 所以首付最少30% 现在国家调整政策说首付20% 不知道你那实行没有 你可以问一下 房子过五年税的问题 主要还是看房产证上的日期 只有房产证满五年 才能免高税 高税指的是5.55%的营业税和1%的个人所得税 如果这两个免得话 税就很少了 3%左右 也就是20000左右 所以你准备22万的话 差不多 实在不行就去当地中介问一下
种春15994105679问： 二手房交易要交纳哪些税？
漳平市恒康回答： 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区...
种春15994105679问： 房子十万过户需要多少钱？
漳平市恒康回答： 多少平米的 90平米以下 契税%1 90平米以上契税%1.5 140平米以上契税%3 个人所得税%1 营业税 差额的%5.4
种春15994105679问： 买二手房都有那些手续会产生哪些费用? - ？
漳平市恒康回答： 二手房交易共产生6项费用标准:契税、营业税及附加税、土地增值税、印花税、行政事业性收费和经营服务性收费.契税 根据《说明》,1999年8月1日之后进行交易的二手住房,作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1.5...
种春15994105679问： 温州有总价10万以下的房子吗？
漳平市恒康回答： 10W一下还是总价,你找给我看看,我没见过这样的房子呢.可以的话我买了!老兄不是我说,这不可能的事,哪有这样的房子啊!
种春15994105679问： 在浙江嘉善县哪里有乡下的房子买?价格在10万左右,谢谢谢! - ？
漳平市恒康回答： 10万,你只能买深乡下的房子,老的很的一层楼.现在新盖的,光土地成本就要20-30万,再盖3楼,又要30万.
