验房发现问题还签字吗
验房发现质量问题应该由谁承担责任
找开发商负责，验房时，开发商会指派一名工作人员跟着购房者去验房，如果验房没有问题，会要求购房者在《房屋交接验收单》上签字。验房发现的质量问题，要当场向开发商的工作人员提出质量问题维修要求，并将所有问题落实在书面上，根据不同的质量问题，约定一定期限的维修时间，并让工作人员在纸上签字。二手...
验房有问题能签字吗
验房过程当中如果发现有问题的话，当然不能签字 。
毛坯房验房可以不签字吗
如果业主在验收毛坯房过程中，发现房屋存在质量问题的话，是可以不签字。在房地产开发商将房子交给业主手上之前，所有房子的门窗等的物品都必须是完好无损的，而且原建筑必须要没问题以后才能交到业主手上，所以业主在收房之前，需要进行验房，就是要将房子里面原建筑构造要检查清楚，无问题，门窗等的物件也...
验房出现问题的解决方法 很多人都不知道
这种情况可分两种，一种是还没有签字的情况下发现房子的品质等问题，而另一种是已经签了字才发现房子存在的问题。这就要具体问题具体对待了，特别是后面一种。既然签字了，就只能采取这样的措施了：1.一定要态度友好的协商，喊开发商修整；2.非常严重问题，开发商又不愿意修整，还拿自己验房单已签字为...
收房时发现房子有问题怎么办?
2如果业主发现水电问题直接当面提出并在验楼单上予以注明，尤其是水路。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验房文件上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字盖章，这个时候业主不要让步，否则住进去后患无穷。3如果你在验房时发现交付的房屋和当初合同签订时约定的户型有出入，其结构与原设计图不符的...
签完二手房买卖合同后发现房屋有质量问题怎么办
那么在这种情况下，则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题，比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的。一般双方都会针对这个问题事先协商。因此无论是明显质量瑕疵还是隐蔽质量瑕疵，如果出卖人在订立合同时已经明确告知存在质量问题，但...
验房出现问题怎么办??
2.非常严重问题，开发商又不愿意修整，还拿自己验房单已签字为由的话，只能通过专业评估机构和法律手段，测定问题首次发生的时间和自己签字的时间，两者对比，但是这样出来的结果及时对自己有利，自己也需要承担一部分民事责任，因为毕竟签字了，就看怎么处理了。当在验房时发现问题后：第一、要保持冷静，...
...可是我去房子里发现有严重的质量问题。请问该如何处理呢?
什么的具体忘了。 只要那个没签都不代表你同意收房。 即使同意收房，房屋出现的大问题依然可以找他。你目前的情况就要立刻找开发商要求解决问题。还有那个验收单不要签字。不签字就表示没有交房，他就不敢和你拖，因为由于房屋问题造成的你没有按时拿到房子，产生的违约责任开发商要承担的。
验房时发现问题可以拒绝收房吗
且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的...
房子交房之前有问题开发商给整改业主需要签字吗?
房子交房之前有问题，开发商给整改，不需要业主签字，因为你还没有收房。
万全县小儿回答： 1、验房流程:(1)查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积).(2)不交费...
宇文丹15873676081问： 验房发现质量问题 应该由谁承担责任? - ？
万全县小儿回答： 房屋质量问题一般有三种,一是门窗等简单的问题,二是厨房、卫生间等有漏水情况,三是房屋有重大质量问题,如墙壁开裂、地面不平整、横梁高低不平等.验房时发现的质量问题,可当场向开发商反馈,并要求维修或返工,对于出现重大质...
宇文丹15873676081问： 长沙恒大收房被要求先签字收房,再改善验房中发现在问题,合理吗?我是第一次购房不懂 - ？
万全县小儿回答： 一般开发商都要求业主先签字,再收房.实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的.但业主要在收房的过程中,多查验.现场叫物业管理公司的人写下来,要求开发商限期整改.(一般开发商人很少的,基本上都是物业管理公司的人员陪伴验房).当然,能先验房,写明存在问题,等待解决后再签收,是最好的,就看您是否说服得了开发商了.
宇文丹15873676081问： 交房不是应该先验房再签字吗 - ？
万全县小儿回答： 先说验房收房的流程:分两种情况:一、房屋质量没有问题的流程:验房、收楼签字、签物业服务协议(是协议而非合同,前期合同是由开发商和物业签地)、交物业费.二、房屋有质量问题的流程:验房、对发现的选题问题进行记录、业主回家、开发商对所发现问题进行整改维修、整改完成后开发商再次请业主验房、没问题后收楼签字、签物业服务协议、交物业费.物业费预交一年的问题要看你合同里有没有规定,有规定的从规定,没有规定的看你自己的意愿了,你不想交一年就可以不交而是每月交.
宇文丹15873676081问： 毛坯房验房后发现问题怎样处理? ？
万全县小儿回答： 1、维修承诺问题:首先与开发商确定如果验房时发现了问题,开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据. 2、水路、电路、天然...
宇文丹15873676081问： 房地产估价师看房验房顺序是怎样的呢? ？
万全县小儿回答： 验房顺序: 一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积. 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字.应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单.核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多. 三、房屋完好.签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利. 四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费
宇文丹15873676081问： 新房收房验房注意事项 ？
万全县小儿回答： 1、看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房... 3、先验房再办理手续业主有权要求先验房再收房,验房发现任何问题都可以写在验房...
宇文丹15873676081问： 新房入住交接的流程是怎样的?要注意什么? - ？
万全县小儿回答： 一、收房时间 自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了.有几点要注意:1、收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任.2、如果你选择的是顶层,可以选择在下...
宇文丹15873676081问： 验收房子应该注意什么 ？
万全县小儿回答： 验房五大注意事项:1、切记验房收房时间:验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》;告知业主在规定的时间...
宇文丹15873676081问： 验房发现建筑质量有毛病怎么办? - ？
万全县小儿回答： 为您介绍,希望能给您提供帮助.一、验房时发现房屋质量有问题怎么办在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修.但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房.1、实测面积与合同约定面积误...
