餐饮店铺出租转让
商铺产权都是多少年的?
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》：第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（...
商铺租赁后装修问题
那得看4年合同是怎么订立的啊,短期的居间合同跟长期的房屋租赁合同有点区别就是不需要对装修事项进行约定。长期的房屋租赁合同一般都会包括装修事项的约定条款，那4年合同中没有就补签个补充协议，按协商结果对装修事项进行约定，约定的具体事项包括所交的转让费一般情况下是不包括装修补助的、都是承租方...
店铺出租中的“有上水无下水”是什么意思?
有自来水，但是没有下水道等排水设施。“上下水”合称的时候指建筑中的“给排水”设施。上水，水源从下到上，即供水，供水是指通过公共设施、商业组织、社区努力或个人提供水资源，水的输送通常是通过水泵和管道。在建筑行业，一般是指供水管道，以及配套设施，如水阀，水路，水管等。下水，水源从上到下...
开一家熟食店需要准备什么?
开熟食店需要准备的证件：1、到疾控中心办理从业人员健康证。2、到卫生局办理食品卫生许可证。3、到工商局办理工商营业执照。4、到税务局办理国、地税登记证。办理所需要的资料：1、从业人员健康证。2、经营场所使用证明文件。3、卫生负责人任职文件。4、经营场所平面图。5、检验检疾报告书。6、核名...
商业计划书
××一期商街的商业气氛清淡,其中原因之一,是店铺投资者急于高回报开出高租金,让许多欲入驻经营的商户望而却步。因此,我们在为业主代理招商前,必须做好两项重要工作:第一,我们必须向业主说明南大街南北两端存在的区位差异,说明××一期商街处于入市初期,繁荣兴旺需要有一个培育过程,不能无视市场承受能力开“天价”...
怎么算商铺投资回报率是否值得
目前商铺年回报率主要是5%-8%之间，超过8%，甚至高于10%的话，就应该非常小心谨慎??下面，来看介绍！商铺投资回报率计算公式1、主要适用于没有贷款的一次性投资，计算公式为(税后月租-每月物业管理费)×12=\/购买商铺总价=年投资收益率，反之，用购买商铺总价\/年租金收入=投资回收年限优点：考虑了租金、...
一排商铺位置选择技巧?商铺装修注意什么?
6、陈列道具：道具在选择方面颜色要和整个店面的颜色风格相搭配，不可千篇一律，大气的店面应陈列简单，给人高档的感觉。以上是我介绍的一排商铺位置选择技巧？商铺装修注意什么？对于商铺的问题我们已经了解，我们要知道一个好的商铺位置，出租还是很容易的，当然了，装修也是很多人比较看中的，如果自己外...
有哪些大学生创业的好项目
格子铺是一个商场的微缩版,商铺里放置统一尺寸的格仔柜,想创业的人只需支付200元\/月左右的租金,就可以在格仔柜中寄卖任何物品,一圆小老板梦,出租格子的...这种大学生小本生意主要这样经营:其他同学将自己闲置的物品低价卖给你,然后你再以稍高的价格(比如高十元)转让给需要的人。这些物品的范围很广,小到图书,...
门头必须和营业执照名称一样吗
法律分析：门头名称要与工商营业执照一致。当地工商局发现门头名称也营业执照内容不一致一般会要求更改，建议在门头的右下角写上公司的名称。营业执照其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。法律依据...
开店如何选址
首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。准备开店需要记录问题:记录如下问题：1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校\/单位\/公司\/写字楼\/小区在旁边？2、该街道主要是哪些店铺，...
肃北蒙古族自治县己酮回答： 楼主你好: 这个问题如果说您的饭店手续齐全,无债务纠纷的话.只需在转让合同上表明注意事项就行了.付合同样本:甲方(出让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律...
庞符15333814523问： 店铺转让合同范本 - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 甲方:_________ 乙方:_________ 丙方:_________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)...
庞符15333814523问： 我是房东,也是店主.想转让店铺.转让合同怎么写 - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 转让方(甲方): 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:房东(丙方): 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 文化西路29 号的店铺(原为:发财楼农家菜馆 )转...
庞符15333814523问： 店铺转让哪个平台靠谱 - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 相对靠谱的店铺转让平台有: 1、铺铺旺网: 是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站.网站划分:商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块,为商铺经营者提供免费的信息发...
庞符15333814523问： 接餐饮店转让需要注意哪些手续? - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 1.看对方是否具有处分饭店的权利. 2.变更营业执照、经营许可证等证件 3.租赁合同是否将要到期,如果没有原房东书面的同意转租的授权,要与原房东重新签订租赁合同. 4.与转让人签订转让合同,条款要尽量严谨.
庞符15333814523问： 为什么租餐饮的店铺都有“转让费”呢?转让费包括哪些呢? - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用 转让费主要由店面的地理位置,店面的大小,店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的 地理位置好店大装修好转让费就贵转让费是建立在租赁期内的 比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了你开餐饮店 办个体户营业执照就可以了 每月定税 最划算了 而且个体户营业执照价格便宜
庞符15333814523问： 店铺的出租与转让 - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 出租是只是缴纳商议好的房租,没有其他费用,可能会有押金,一般是一个月或者一个季度, 转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的,或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家,另外就是自...
庞符15333814523问： 饭店转让该注意什么我想转租一家餐馆,各项设施都有,就是不知道在转 ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 没什么,没有的东西水,电,气,电话,税务,工商等及时去过户就可以了
庞符15333814523问： 饭店转让具体什么意思啊? - ？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 通常饭店转让除了场地的转租外,还有一些设施的转让需另谈价钱. 如台凳、厨房设备、空调、已投入的装修.这部分需看设施原有的档次、已使用的时间、 保养的状况等,最主要是受让方继续经营的风格是否适用.
庞符15333814523问： 杭州饭店转让?？
肃北蒙古族自治县己酮回答： 专业外卖饭店转让《月赚1万-2万》《保证》. 本店是专业外送的饭店,经营滋补炖品月子汤和中餐!<包含技术转让>生意好,绝对赚钱,平均月赚1.5万元左右《保证》.因为要回成都发展,所以才转掉,符合下面条件的我可以考虑转让:一:做过厨师或者经营过餐饮的,二:能吃苦耐劳,三:想在杭州发展外卖餐饮的年轻人四:转让费用4.8万,《保证你在2-3个月赚回成本》最后,不符合上面条件和非诚者,请勿扰! 联系方式:714447317
