顶楼漏水物业该不该负责
顶楼漏水属于物业负责吗
顶楼作为公共区域，其维修和保养通常由物业公司负责。业主支付了物业费，物业公司应当提供符合标准的物业服务，包括对公共区域的维护。顶楼漏水涉及到建筑结构的安全性和业主的正常生活，物业公司应当及时响应并处理。物业公司应该根据实际情况安排专业人员对漏水原因进行调查和维修，确保业主的居住安全和生活质量不...
屋顶漏水物业该不该承担责任
楼房屋顶漏水，物业需要承担一定的责任，因为该区域属于公共部分，物业需要负责找人来维修。在保修期内，物业需要与开发商联系，要求对方维修和赔偿。如果超过保修期，物业将需要动用维修基金来解决。如果我们购买的房屋在5年以内属于保质期，施工单位会提供维修服务，并且不需要我们自己动用资金。如果超过了5年...
房顶漏水物业该不该管理
需要管。房屋漏水若设计存在漏洞的，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。一、居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成...
楼上空调漏水到楼下,物业有责任吗
物业对于楼上空调漏水到楼下的问题，确实负有一定的责任。首先，物业公司作为小区的管理方，有责任确保公共设施的正常运行和维护，包括楼内的各种管道和设备。空调漏水问题往往与建筑物的排水系统有关，这可能是由于排水管道老化、堵塞或设计不合理等原因造成的。物业公司应当定期检查和维护这些设施，以确保其...
楼上漏水应该物业负责还是业主?
分两中情况：1、房子还在交房后两年时间内，也就是所说的保修期之内，如果房屋漏水是建筑问题，这样的情况下，应该是开发商进行修理。2、如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业，那么物业应协助住户修理漏水房屋，...
楼房的顶层漏水造成房屋损坏,物业承担责任吗?
一、关于物业承不承担责任不能一概而论。（一）如果是在保修期内的房子，是应该由房地产开发公司与施工单位承担维修并补偿业主室内合理的经济损失，物业虽没有直接责任，但正常情况下有帮助业主协调地产公司和施工单位的义务；（二）如果是在保修期外的房子，通常情况下开发商已经将责权交接给了物业公司...
顶楼漏水物业该不该负责
顶楼漏水物业该不该负责：顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。物业需要为业主提供哪些服务：1、治安管理小区业主的人身安全以及财产安全...
楼上漏水造成我家被淹,物业有责任吗?
第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、...
楼上漏水,楼上不管,物业不管,到底谁管?谁的责任?
法律分析房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责，首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任，若是楼上的独自使用的排污...
房屋漏水该物业负责吗?
你好，作为小区的物业，应该帮助业主检查房屋漏水的情况，如果是因为楼上业主的家里有漏水的情况，那么应该由楼上业主负责，物业可以从中协调，作为小区业主，如果家里出现漏水的情况，可以及时联系物业公司的工作人员，要求工作人员尽快检查漏水的地方，同时进行修理。
昔阳县息韵回答： 屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满,物业应当负责.根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当...
那季18265476068问： 房屋顶层漏雨,物业是否有维修责任 - ？
昔阳县息韵回答： 主要看你房屋自完工交付使用到现在的使用时间,一般规定房屋的防水有5年的保修期,如在期限内可以找你家房屋的开发商进行维修;如超过年限,须有物业来维修. 根据国务院第279号令《建设工程技师管理条例》以及建设部第80号令《房...
那季18265476068问： 屋顶漏水物业负责吗 - ？
昔阳县息韵回答： 具体看情况. 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导...
那季18265476068问： 屋顶漏水,物业应该赔偿吗 - ？
昔阳县息韵回答： 首先,房屋是否交付入住满5年了,如果没有5年,可以找开发商联系维修,造成损失的可以索赔,屋面的防水是有5年的保修期的;其次,如果超过了5年,可以要求物业进行维修,如果对户内造成损失了,可以找物业要个说法,如果物业的日常维修养护责任没有尽到,可以要求索赔.
那季18265476068问： 顶层漏水物业有维修的义务吗?？
昔阳县息韵回答： 顶层漏水在保质期内物业有维修义务,在保质期外应该业主与物业公司协商解决,楼房防水保质期一般都是五年,在这五年内,任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司...
那季18265476068问： 顶楼房子漏水物业该不该负责 - ？
昔阳县息韵回答： 公共区域的房子漏水是物业应该管的事,物业费是用于一些公共地区的建设和维护的,如果物业不给力,可以起诉他们的.
那季18265476068问： 顶楼漏水物业有没有责任维修 - ？
昔阳县息韵回答： 屋面漏水都是该物业维修的,这个属于公共区域,且每户都交有大修基金.屋顶漏水的施工方案,亲可以参考下: 1. 需要把之前的防水铲除,如涂料,卷材等,如果是做的砂浆防水就可以不用铲除. 2. 把裂缝修补好.待修补的裂缝干透牢固之后,开始做防水. 3. 第一层做柔性防水,例如:K11防水浆料(柔韧型). 4. 第二层做砂浆防水(砂浆防水剂),防水的同时可以保护底层的柔性防水.屋顶防水都不能使用单一的防水材料,必须刚柔结合施工,柔性防水拉伸度好,稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层.刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时,可以起到一个保护作用,防水层不易被破坏.
那季18265476068问： 楼顶漏水物业公司应该维修吗 - ？
昔阳县息韵回答： 房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作. 房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金.房屋物业维修资金的所有权归全体业主.因此,若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益.
那季18265476068问： 我家是顶层,漏雨室内严重受损,物业是否应该负责修理? - ？
昔阳县息韵回答： 应该.关键是产权归属和是否交物业费,如果产权是你的,而且正常交物业费,你就可以找物业沟通商榷维修问题.只要是房子外面的问题,特别是屋面漏雨问题,物业自然会马上安排维修,但是你必须去物业报修,经物业查看确认,不过不知道你是哪个地方的,如果是北方,现在进入冬季就不可以维修了,只好沟通好了来年春天再修.
那季18265476068问： 家住楼顶,楼顶漏水,物业负责吗 - ？
昔阳县息韵回答： 你可以去问他们的,一般来说不负责的,因为花费很多,物业也许会说没有钱,让你想办法找邻居筹钱.
