阳台面积不能超过20
建筑工程建筑面积计算规则
建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。出处：住房城乡建设部关于发布国家标准...
农村房产中,有柱阳台,建筑面积是计全部还是一半?请高人指点,谢谢_百度...
别的不说，就说广东吧，东莞的阳台原来也是阳台算一半，空中花园算全面积，之后还加了个要求，阳台边线凌空边的长度要超过一半还是多少比例了，超不过的算全面积及阳台面积不能超过本套房面积的20％，多出部分也要算全面积（主要是针对偷面积），后来又出了份文件，所有的阳台包括空中花园都只算一半面积...
商店建筑设计规范的规范内容
综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地; 二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等,其面积总数不宜小于营业厅面积的8%; 三、应根据厅内可容纳顾客人数,在出厅位按每100人设收款包装台1个(含0.60m宽顾客通过口); 四、每个面积超过1000㎡的营业厅宜...
2022国企人员办公室面积规定
二级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为20～24平方米，使用面积为12～15平方米（编制定员超过200人时，应取下限）。三级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为16～18平方米，使用面积为10～12平方米（编制定员超过100人时，应取下限）。一、办公用房使用面积换算的方法建筑面积=套内建筑面积＋公摊面积...
2019年最新办公用房面积标准
###这个面积需要房管局的房产实测了###出去公摊后的面积###应该是计算其实用面积而非建筑面积。###这个问题要请教当地纪委 3 公务员办公用房面积标准多少 《政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。 4 2018用房使用...
地下室面积差超过20%怎么办
面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的...
桥梁的限重20吨是单位面积不超过20吨吗
是提醒过桥的车总质量不能超过20吨，通过这座桥的车辆质量不超过20t,重量是物体受万有引力作用后的度量,重量和质量不同,单位是牛顿（N）
张掖市七彩丹霞景区
张掖七彩丹霞景区位于张掖市,景区东距张掖市区40公里,北距临泽县城20公里,是中国北方干旱地区发育典型的丹霞地貌,也是国内丹霞地貌与彩色丘陵的复合区域。它以地貌色彩艳丽、层理交错、气势磅礴、场面壮观而称奇,以色彩之缤纷、观赏性之强、面积之大而闻名。被文化和旅游部评定为“国家5A级旅游景区”。 张掖七彩丹霞景...
主卧室多大面积合适
床的长度不应小于2米,由此可知,卧室的面宽应保持在3.3~3.5米以上,卧室的长度要大于4米,风水学上认为这样的卧室面积最合适了。 有些风水学大师认为卧房在15平方米左右,不要超过20平方米为好。 问题六:主卧面积一般多大合适 主卧室的面积一般不能小于10平方米。 其中,净宽不小于3米,净长不小于4.2米,开间不...
70平米商品房,产权证上为何只有15平米?
那么，每套房子最终成交价由于使用价值远超过房产证上的面积。那么卖价也超过当地楼盘均价。这样开放商就白赚了超过均价的那部分溢价收入。而付出的成本，不过就是建筑上的楼板价而已。谁都知道现在楼盘的主要成本是上缴的国家土地收入和税收，楼板价快要忽略不计了。表面看来是皆大欢喜的。那么有利当然也...
尖山区中华回答： 根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积.另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询.
戚炉14798107571问： 商品房规定阳台最多不能超过多少 - ？
尖山区中华回答： 没有规定.但是阳台不能完全按照住房面积计价
戚炉14798107571问： 建筑设计面积计算规范不超过规定面积的多少 - ？
尖山区中华回答： 《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353—2005,自2005年7月1日起实施 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算. 3.0.18建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算
戚炉14798107571问： 阳台的面积怎样算?全封闭与未封闭不同 - ？
尖山区中华回答： 按照《房产测量规范》的规定,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算. 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准,开发商不得擅自变更. 有的出卖人卖房时,阳台是不封闭的,但交楼时将阳台封闭,并向买受人收取另外一半的费用,这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为,买受人可以不予接受. 根据《住宅设计规范》规定:每套住宅应设阳台或平台.阳台、雨罩均应做有组织排水;雨罩应做防水,阳台宜做防水. 【发表评论】【楼盘论坛】【短信推荐】【关闭窗口】
戚炉14798107571问： 关于新的建筑面积计算规则阳台面积如何计算? - ？
尖山区中华回答： 计算规则:根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面计算规范》,无论阳台是封闭式,还是敞开式的,凹阳台还是挑阳台,都一律按阳台投影面积的1/2计入建筑面积.一般阳台会根据封闭情况分为全封闭和半封闭的,...
戚炉14798107571问： 挑阳台面积怎么算 - ？
尖山区中华回答： 阳台的定义:(2009年) (一)阳台是指供居住者室外活动、晾晒衣物的空间.为实现这些功能,阳台应具备以下特征:1.与住宅基本空间相连,与户外相通,是住宅与户外过渡的半室外空间;2.能够接受日光照射,并具有良好的通风条件;...
戚炉14798107571问： 阳台的面积怎么计算? - ？
尖山区中华回答： 现行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005 第3.0.18规定: 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算.
戚炉14798107571问： 商品房公摊面积多少正常 - ？
尖山区中华回答： 这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅,高层住宅公摊面积比较多,能达到30%左右,多层住宅的公摊面积相对较少,一般不超过20%. 其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响,例如:全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同~两者相差半个阳台的面积呢~ 如果真是房屋缩水比较严重的话,可以找当地测绘部门,重新测量房屋各项面积
戚炉14798107571问： 阳台超1800计算全面积在什么规范里 - ？
尖山区中华回答： 如果是全封闭阳台,是要全面积计算的.如果是敞开式阳台,要按结构投影面积的一半计入面积...计算规则是GB/T50353-2013年新版《建筑面积计算规则》
戚炉14798107571问： 卧室风水布局六大禁忌有哪些?？
尖山区中华回答： 卧室风水布局六大禁忌有:电子电器产品过多,且对着床;污浊(卫生间门)之气对着床;面积过大的卧室;不要带阳台或落地窗;卧室窗户的朝东或西;吊灯安装在卧室...
