门面租户违约怎么处理
刚租一天的房子怎么退?
那么在租房时为了更好的保障双方当事人的合法权益也是会签订租房合同的，那么在租房合同中也会写明当事人的具体信息、租住房屋的具体信息以及租房期限和租房费用等信息。一、刚租一天的房子怎么退?1、在法律角度来看，你的行为属于单方面违约，因此房东是有权利要求你履行合同或者赔偿损失的;2、但由于你...
租房押一付三,住了一天感觉后悔想退房,押金算了,三个月的房租可以退回吗...
租房押一付三，住了一天感觉后悔想退房，属于租户违约的应按照双方租房合同的约定来确定是否可以退房租。即在双方签订的租房合同中明确了违约只扣押金不扣租金的，则可以退还房租。根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四...
租客拖欠租金如何处理
一、租客拖欠租金如何处理 1、如果租客拖欠租金的，可以先由当事人之间协商处理。如果协商不成的，可以请第三方调解;调解不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解，或作出相应的判决。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接...
租户违约,超过合同规定居住人数怎么办?
如果你是房东，由于租客与你有互利关系，建议先协商解决。但是这种情况已经属于违约行为，理论上房东有权利要求租客按合同要求，否则可以解除合同或者收回房子之类的。具体建议咨询一些专业人士。如果是恶意群租而且破坏你的房子，可以原则处理。如果租客实在迫不得已，还是建议先协商解决，但是注意不要群租，属于...
签了租房合同房东违约怎么办
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。二、乙方(租户)违约责任处理1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止...
红衣女子坠亡一层楼人都搬走,租户提前退租怎么处理?
网友咨询：一红衣女子在阳台外跳舞后坠亡。邻居称，事发后一层楼的人搬走或退房，有目击者一整晚不敢关灯睡觉。那么租户提前退租怎么处理？江苏易细律师事务所顾悦律师解答：租客违约，提前退租。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。一旦遇到租客提前退租，房东可以用这笔...
租赁合同写有租户违约后,房主有权收回房屋,租户不在的情况下,房主有权...
合同约定，一方有权做什么，当另外一方不配合的情况下，该方只能向法院起诉，请求法院作出裁决之后强制执行。该方不能自己动手，须知，强制执行权属于公权机关。
两个人合租的房子,其中一个人住一个月之后不租了我该怎么办处理...
可以不租房子，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有...
租客拖欠租金如何处理?
出租人与承租人之间就租赁房屋形成的是租赁合同关系，承租人应当按照租赁合同约定的期限支付租金。如发生租客拖欠租金情形的：首先，如租赁合同有明确约定发生租客拖欠租金如何处理的，应按照双方的租赁合同约定进行处理。其次，双方租赁合同没有对发生租客拖欠租金如何处理进行约定或约定不明确的，依据《民法典》...
租房子之前交了房租一个月后又交了房租会怎么样
关于这个问题的处理方式，具体要依据违约条款中所做的明确约定来进行判断。若是违约条款中写明了违约者在承担相应违约金之后，就有权收回已缴付的租金，那么租金便能够得以退还。在此需要提醒租户们，务必妥善保管和合理地利用所承租的房屋及其附属设施，禁止未经事先许可擅自对其进行改动、扩建或者增设，但若...
内江市克托回答： 咨询问题: 王先生有一套房产,在去年四月份的时候出租,租客李某承租了该房产并与房东王先生签订了一年的房屋租赁合同,十一月十五日的时候,王先生向李某催交租费,李某当时说二十一日汇过去,到了二十一日,王先生再次向李某催交...
诺豪19421626067问： 签订了出租门面合同要违约怎么处理？
内江市克托回答： 按合同约定处理咯. 如果合同没约定的话 如果承租方违约,那么原来交的押金自然没收 如果出租房违约,那么原来交的押金双倍返还 最好是双方协商着办了
诺豪19421626067问： 商业房屋租赁违约怎么解除合同 - ？
内江市克托回答： 当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权,只有在一方违约致使合同目的不能实现,即根本违约时,另一方才享有解除权. 1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失. 2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付.承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同. 4、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同.
诺豪19421626067问： 房屋租赁合同违约怎么处理 - ？
内江市克托回答： 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,需分别处理: (1)出租方违约,一般有这样两种情况: 一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继续租赁; 如果被强...
诺豪19421626067问： 商铺租赁合同违约怎么处理 - ？
内江市克托回答： 按照合同违约责任处理.如双方无法解决,可以向法院起诉,由法院判决.合同违约属于民事纠纷.
诺豪19421626067问： 店面合同到期,租户赖着不走怎么办 - ？
内江市克托回答： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
诺豪19421626067问： “租户违约(合同)怎么处理?” - ？
内江市克托回答： 继续纵容他的违约行为(如货物摆放超过规定范围),同时你积极收集证据,如照相、录音等.之后再就这些问题向他提醒,提醒的时候请使用录音笔进行录音.第三次时,直接罗列所有证据,提出按照约定解除对其的租赁合同,请他滚蛋.
诺豪19421626067问： 房屋租赁合同出租方违约应该怎么办? - ？
内江市克托回答： 生活中人们为了方便学习、生活、工作,暂时又没买房打算一族,房屋租赁在生活中便十分常见.通常在租房过程中,站在租房者的角度来讲总是希望能租到物美价廉的房屋,而从出租方来讲,总是希望提供的物质资源越少越好.很多时候因此...
诺豪19421626067问： 租户拖欠房租房东该怎么办 - ？
内江市克托回答： 租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要能够按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题.那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订...
