门市房65万过户费多少
卖65万的房子,房本不够5年,三线城市,过户费怎么算?大概是多少?谢谢...
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年...
65万买的房子,不满两年,都要交什么税费 –安
全部过户税费约8.3%。即约55000元。1%的个人所得税。（是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产，可以免个人所得税。）5.5%的增值税。（是业主的房产证满二年的普通住宅房产，可以免增值税。）1.5%的契税。（是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产，契税可减为1%。非买家首套房，契税为3%。
我要买一个二手房,总价65万元,我这是首套房,请问我要交多少钱的过户费...
一般来说，这样的房子按照我们这边的标准，明显首套，过户包含百分之一，也就是6500的个税，还有80左右的工本费。
...房屋总价65万,对方是二套房,过户费需多少钱?
您好！要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，...
你好买套房产证满五年的二手房,65万卖主和买主各要交多少税金和过户费等...
满五唯一住房，交易时只交契税和85元房本工本费，都是买方交。多数城市，即使有营业税和个税，也是买方交。规定是规定，行情是行情。
买二手房65万要过户要3万吗
二手房过户税费规定是，买家如首套房买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5 卖家满五唯一住房，过户再免个税1 还需缴纳手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
求组大神帮忙,65万的二手房 过户费大约多少
过户依据住房评估值，双方持有住房情况，该住房面积，性质等，来计税。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上...
在盐城射阳买个65万的房子,过户费是多少,求答
房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
65万的门面房过户费要多少
找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10\/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他增值税差额5%，卖方。
法院把房子判给我,强制执行过户,总价65万元,我这是首套房,请问我要交...
和普通者过户一样、根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免...
六合区波菲回答： 过户费由几部分组成.1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易...
叱干柴15377974714问： 65万的门面房过户费要多少 - ？
六合区波菲回答： 找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他增值税差额5%,卖方.
叱干柴15377974714问： 门面房65万大概需要多少费用二手的过户费 - ？
六合区波菲回答： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
叱干柴15377974714问： 买二手房65万元商业用房许要交多少税和过户费 - ？
六合区波菲回答： 商业用房过户税费:1、契税(买方缴纳):非普通住宅商业用房按买价征收3-4%征收;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳.6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司.
叱干柴15377974714问： 门面房过户费大概多少金额 ？
六合区波菲回答： 商住房要知道房产总价及原发票价才能算的.过户税费计算方法如下:1、营业税:(评估价-原价)5.5.2、土地增值税:(评估价-原价)30至60.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30、40、50、60)3、个人所得税:(评估价-原价)20.1、契税:评估价3.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件.
叱干柴15377974714问： 买房65万二手的,那个过户费要多少?？
六合区波菲回答： 按65万算,过户税费约为5.5万元,具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:...
叱干柴15377974714问： 一个商铺价值六十万买卖过户费用是多少?一个商铺价值六十万买卖过户 ？
六合区波菲回答： 一、不属住房,走买卖程序的话,税很高啊~ 申请根据评估价格、面积后对号入座; 1、测绘费2.04元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按差额的20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费10/平方,双方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税按差额的按5.6%缴纳,卖方. 二、过户后会有再次出售的可能,那就走(一)项吧,税比赠与、析产等还少些; 赠与、析产程序,现在费税少点,但已售出手的话个税按全额20%缴纳,其他税费照交不误,因而建议走买卖程序.
叱干柴15377974714问： 买二手门市房,需要多少金额过户费 ？
六合区波菲回答： 需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1或两次交易差的20卖方缴纳;3.印花税:(税率1买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4.契税:基准税率3优惠税率1.5和1买方缴纳;5.测绘费:1.36元平米总额1.36元平米实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元平米实际测绘面积,非住宅10元平米;7.登记费:(工本费)80元.
叱干柴15377974714问： 商品房满5年总价65万160平方多少钱过户费 - ？
六合区波菲回答： 属于非普通房,不享受国家规定的税费优惠、根据评估价格、面积缴纳如下:: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税满五年差额5.6%,卖方缴纳.
叱干柴15377974714问： 有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 - ？
六合区波菲回答： 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
