长沙二手房出售条件
买二手房需要注意什么?需要办哪些手续?
购买二手房注意以下几点：1、出卖人临时违约要求加价日前，市民费某从沙某处购买到拆迁房一套。合同签订后，费某如约交齐了除过户时交付的2万元尾款外的所有房款，并住进该房屋。然而，到了办理房屋过户手续时，沙某却拒绝办理，并通过该房屋办理了30余万元的抵押贷款。无奈之下，费某将沙某诉至法院...
太仓沙溪淳大有二手房现在要卖的吗
根据买卖合同的约定，双方在交房的时候要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。这点购房者应该注意，因为如果催缴之后仍无人交水费，会发生停水的事情，到时候受苦的是购房者。因此，购房者在交房的时候要问清税费交付情况，并进行查询。②电表情况 购房者不能私自拆装电表，在二手房交易时，...
杭州下沙那里有二手房
如果我没记错的话，下沙遍地二手房，什么地铁口上盖、什么黄金商圈、什么沿江一线的江景房等大把的是，我小区的电梯里时不时就会有人贴个小纸条说要急售，一般中介较多，不想走中介，那就去碰小纸条吧
贵州省毕节市金沙县沙土镇有没有二手房出售
有。根据安居客资料显示贵州省毕节市金沙县沙土镇有二手房出售。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
沙市蛇入山周围有80平米左右的二手房出售吗
沙市蛇入山周围有80平米左右二手房出售，寻找有3大点：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）...
北京买二手房需要什么条件
买房为什么要买现房?1、眼见为实，值得信赖。现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天的时间，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易...
谁知道沙市比较正规的房产中介公司啊?本人想买套二手房,但是不...
21世纪不动产。。。专业二手房买卖中介。。里面的人都蛮好，蛮负责。。我自己都不用操什么心。。我和我朋友都是在这家买的二手房！！
2017外地人在杭州买房需要什么条件?
在市区范围内可以向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房（买房条件）：1、未拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；2、未拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；3、可以提供自购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民家庭（非本市...
?二手房买卖要当心:二手房久挂不售是为什么?
很多二手房挂售很久但是却卖不出去，是房地产市场冻结了投机者吗？二手房挂牌时间长，由于种种情况无法出售。我们不能简单地断定房客的投机行为已经冻结。调控前，仍会有很多二手房挂牌时间较长。一、在正常市场条件下，二手房交易周期为1-3个月，挂牌周期为3-6个月。房屋交易本身就是一个漫长的交易...
沙井恒源花园二手房怎么过户手续
买卖双方商议价格-草签合同-到房管部门网签合同、面签合同（需要贷款的话申请按揭贷款）-测绘公司测绘出图-评估公司评估出报告-交税（或减免税）-房管部门受理出证。
会同县卓青回答： 二手房买卖的条件: 一、合同的当事人必须符合主体资格. 房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格.《民法通则》规定,房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力.法律禁止限制民事行...
资戚13919911927问： 二手房买卖的基本条件？
会同县卓青回答： 作为卖方,需提供以下材料: 1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续. 10、买卖合同
资戚13919911927问： 急求长沙二手房交易详细流程?(不通过中介) - ？
会同县卓青回答： 二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房...
资戚13919911927问： 长沙二手房买卖过户的条件有哪些? ？
会同县卓青回答： 普通商品房: 房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的,交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记,办理房产证. 经济适用房、限价商品房: 购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的,应按规定办理所有权转移登记,办理房产证.
资戚13919911927问： 请问卖二手房那个需要哪些手续? - ？
会同县卓青回答： 你的情况只有等交房,并且同时颁发房产证,如果没有房产证和土地证你是不可以出售该房产的.房产没有交付使用,同样是不能节省费用的.出售二手房的手续,你可以委托中介帮忙出售房产,同样可以自己出售,确定购买人之后,双方到房...
资戚13919911927问： 卖二手房需要提供什么文件 - ？
会同县卓青回答： 购买二手房需要注意以下几个方面: 1.对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书; 2.对房屋的产权状况的审...
资戚13919911927问： 二手房出售的条件 - ？
会同县卓青回答： 必须是属于出售人的产权,房屋没有抵押.
资戚13919911927问： 二手房购房新政策对二手房买卖有哪些要求? - ？
会同县卓青回答： 1、营业税:5年以下,(转让收入-购入价)*5%,城建税7%(营业税的7%),教育费附加3%(营业税的3%),地方教育附加1%(营业税的1%),防洪保安费(按营业收入)0.10%, 2、个人所得税,(转让收入-购入价-购入时缴纳的税费-合...
资戚13919911927问： 长沙二手房交易细则出炉了吗? - ？
会同县卓青回答： 9月23日凌晨,长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》.然而,“取得不动产权证满3年方可上市,是否可按缴纳契税时间?”“赠予、拍卖的二手房是按新政实施吗?”……不少市民针对新政的执行细则仍存有...
资戚13919911927问： 二手房买卖基本须知 ？
会同县卓青回答： 一、二手房买卖注意事项在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现.1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核...
