长沙二手房交易费用明细表
准备在重庆主城买二手房,求分析求帮助?
中介费<\/: 一般为成交价的3%，但业主可能会加价。贷款服务费<\/: 一般通过中介办理，价格从几百到几千元不等，部分还包含评估费。过户费<\/: 基本在500元左右，部分机构可能额外收取权证办理费。其他费用<\/: 如换证80元，高评费用视具体情况而定，需谈判。最后，如果你选择自己筛选房源，各大网站都...
二手房过户需要多少钱?我在重庆!
房子过户的税费是要按照房交所的评估价来作为基数然后剩于税率，营业税5.5% 契税1.5% 个税1% 土地增值税1%。但是评估价在主城各个区不一样，更重要的是连不同的小区也不一样。找到熟悉的人可以帮你节省很多不必要的开支。如有疑问可致电023-62781255，找吴先生。很乐意帮你解决疑问。
购买二手房税费计算
贷款涉及到的费用有,保险费\/担保费,律师费\/公证费,评估费(期房就不需要交了),抵押登记费等等,使用公积金贷款可以不交其中的律师费,商业贷款可以不交评估费。你是用公积金买的二手房,所以要交的费用由评估费,保险费(担保费),至于律师费,公积金贷款应该是不需要的,你可以再详细询问一下中介公司。以下一些资料你可...
房产过户要多少钱
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房重新装修费用明细
二手房重新装修费用明细一、基础工程1、拆墙：30元一平方，还要包括运送垃圾的费用。2、砌墙：100元一平方，包括了沙子、水泥和轻质砖块。3、墙面：刮腻子大概15元一平方。二、水电工程1、电路：120元一位，含标准电线，不含灯具。2、空调插座：240元一位。3、网线电视线安装：90元一位，含插座。4...
私人买卖沙纸契房子需要交税吗?
2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％；3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋...
二手房购置税怎么算
一、二手房购置税怎么算二手房为普通住宅，建筑面积低于90平方米，契税为房产总价的1%，建筑面积在90-144平方米之间的，契税为房产总价的1.5%，建筑面积高于144平方米，或者房屋为商业性质的，契税均为房产总价的3%，购置二手房印花税为房产总价的5‰。二、购房的注意事项有哪些1、购房必须要先确认该...
乌鲁木齐市沙依巴克区建机小区二手房如何报税
1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、增值税5%卖方缴纳，普通住房...
划拨土地的房改房的二手房土地证过户需要缴纳多少钱
划拨土地的房改房的二手房土地证过户需要缴纳的费用有：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之...
二手房,房产证已过户,土地证过户还需要多少钱
其中城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。、工本费个人每证5元，单位每证10元。税费和土地出让金是不同的概念，划拨土地转让是要补交出让金的，你要看看卖给你房子的那家的土地证上的类型是划拨还是出让。
顺河回族区棓丙回答： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的...
凭律19339391961问： 目前长沙二手房过户需要交多少钱? - ？
顺河回族区棓丙回答： 二手房交易的费用有以下几点:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(二套房按3%收取)2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳....
凭律19339391961问： 二手房过户需要交的费用 - ？
顺河回族区棓丙回答： 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税.
凭律19339391961问： 长沙二手房交易费用明细 - ？
顺河回族区棓丙回答： (1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等......新环境房屋介绍税费如下几点:根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!8、中介费1%(协商)
凭律19339391961问： 长沙二手房交易需要交哪些费用? - ？
顺河回族区棓丙回答： 现在的首付最少30%其他费用如下:营业税(2009年12月31日前这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收) 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X ...
凭律19339391961问： 湖南长沙市二手房交易的所有税费明细,买卖双方各多少百分点? - ？
顺河回族区棓丙回答：税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. ...
凭律19339391961问： 长沙买二手房的手续和相关费用怎么算? - ？
顺河回族区棓丙回答： 买二手房会有营业税,5.5%契税1.5%印花税10.1%合同费,公证费.评估费 等,一些费用,大概在房子总价的8%左右,你最好到明年买这套房子,明年少了一个营业税的问题,就少了很多钱了,就是房子满五年是没有营业税的,
凭律19339391961问： 长沙买二手房手续和相关费用怎么算? - ？
顺河回族区棓丙回答： 契税,24万*1.5% 印花税,24万*0.05%手续费 5元/平方米权证登记费 100元 权证贴花 5元/本 带房产证,购房合同身份证到房产交易中心大体办理过户手续,卖主配偶须同时到场签字,全程社会化服务,二小时办完.
凭律19339391961问： 买卖二手房的费用明细与具体费用大约多少 - ？
顺河回族区棓丙回答： 购置二手房的费用包括以下几种: 1、二手房房费; 2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳: (1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收. (2)按揭合同工本费 380 元 / 套. (3)商品房案值评估费为总...
凭律19339391961问： 二手房交易手续费用？
顺河回族区棓丙回答： 二手房过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证...
