长沙法拍房官网

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柴详15589617750问： 在长沙买法拍房有什么风险吗? - ？
佳县枸磺回答： 法拍房的风险主要有五个方面需要特别注意:居住风险、租赁风险、户口问题、欠费风险、高额税费风险.如果自己购买就自己去调查这些,在解决好贷款的问题.如果找中介机构,这些风险就都会帮你审查好,有风险的房子一般就不会去拍的.

柴详15589617750问： 现在长沙限购了,怎么样才能到长沙买房 - ？
佳县枸磺回答： 目前长沙的限购政策是不包含法拍房的,所以可以买法拍房,不限购,不限户口.法拍房的风险和优势并存,优势前面说了,是不限购,甚至不限户口,甚至价格要低很多,能够捡漏.但是你要查清楚这个房源有没有问题.一定要去做详细的房产尽调才可以.要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封.是否有恶意租赁.是否有高额欠费.是否户籍易迁入难.是否暗藏的天价过户个税等问题才行.如果有问题可能买了之后很难入住腾房.

柴详15589617750问： 法拍房的好处是什么? - ？
佳县枸磺回答： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.

柴详15589617750问： 法拍房可以申请公积金贷款吗 - ？
佳县枸磺回答： 看城市的政策,有的城市或许可以,但是长沙目前是不行的,长沙目前法拍房只能用商业贷款,比例和新房二手房的差不多.

柴详15589617750问： 什么是法拍房?能买吗? - ？
佳县枸磺回答： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.

柴详15589617750问： 在长沙买法拍房可以贷款吗? - ？
佳县枸磺回答： 法拍房有的能贷款,有的不能贷款,主要是看有没有房产证,如果这个房子有房产证基本上是可以贷款的,但是如果是那种买的期房,然后因为什么原因变成了法拍房,但是房子又建设好了,又还没有房产证的,就不是太好去申请贷款. 具体贷款情况可以咨询一下当地的银行单位.

柴详15589617750问： 法院拍卖房子在哪个网站 - ？
佳县枸磺回答： 【1】每个省高级法院都有拍卖公告,点击各省高级法院网,或者人民法院诉讼资产网 可以找到即将拍卖房产的信息. 【2】例如:北京市高级法院目前就有新一轮的拍卖房产的信息.联系方式都有. 网页链接 输入验证码了.

柴详15589617750问： 现在长沙的房子限购了吗? - ？
佳县枸磺回答： 现在限购的,但是法拍房不限购,法拍房就是法院拍卖的房子,不限购,不限户口,可以贷款,价格还很便宜.

柴详15589617750问： 长沙限购如何破解?想在长沙买房要怎么办? - ？
佳县枸磺回答： 没有社保就是没有购房资格了,知没有购房资格可以用下面3个办法来解决: 1、缴纳社保或者个税达到24个月,合法取得购道房资格,购买一套住房. 2、购买公寓或者写字楼,目前这块是不限购的,户口好内像也不限制. 3、购买法拍房,不限购,不限户口容,价格便宜.但法拍房存在一定的风险,需要详细了解清楚再做决定.

柴详15589617750问： 长沙买法拍房可以过户吗? - ？
佳县枸磺回答： 法拍房产权过户拿房产证是肯定没有问题的,法院会协助过户的. 如果是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记; 当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户; 可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续,取得房产证.

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