退房协议签了不给退房
签了退房协议开发商不退款怎么办
2、可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款，如果有相应的证据支持，是可以的，一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，可以申请法院强制执行。 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 当事人以约定的违约金过...
签退房解约协议了,开发商拖着不给办
与开发商协商：首先，购房者可以尝试与开发商协商解决问题。可以与开发商沟通，了解他们拖延办理退房款的具体原因，并尝试协商解决方案。如果开发商确实存在资金紧张等问题，他们可能会与购房者协商分期支付退房款或给予一定的宽限期。查阅合同条款：如果与开发商协商无果，购房者可以查阅购房合同中的相关条款...
买了房子约定好的退款时间不给退怎么办
买了房子约定好的退款时间不给退有以下几种解决方法：1、向房管局投诉。 如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决；如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。2、仔细签订退房协议。 如果只是口头同意退还房款，那么并没有...
签了购房协议开发商不给退房
律师解答：向法院起诉。签了购房协议后，想退房但开发商不同意，可以直接向法院起诉。如何退定金如下：1.首先确定合同是不是正式合同，如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金，这个问题就解决了。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的，可以双方协商解决，大家需要尽量争取自己的利益，能不能退定金...
买房已经签了协议不给退房怎么办
首先，若所签订的房屋买卖协议并未达到合同中约定或相关法律法规规定的解约标准，那么在未经房地产开发商事先同意的情况下，购房者无权单方面解除该份合同；其次，如果该份合同被判定为无效或者存在可撤销的情形，购房者有权依据法律规定向当地人民法院提起诉讼；最后，倘若购房者在未获得房地产开发商同意的...
购房合同签订后能退房吗
合同备案后原则上是不能退房的，但在特殊情况下，通过复杂手续仍有可能。退房需满足以下条件：与开发商协商一致，取得开发商同意；撤销备案，这通常意味着需要结清按揭贷款；签订商品房退房协议。网签后退房也是可行的，只要符合解除购房合同的条件，尽管可能需要支付违约金。购房合同的法律效力：1、合同成立的...
签了购房协议能退房退钱吗
律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签了退房协议一直不退款怎么办
签了退款合同对方不退款的，当事人可以向法院提起诉讼要求对方按照退款合同的约定退款。而且对方不履行退款合同的行为属于违约行为，可以要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
签了退房协议一直不退款怎么办
法律分析：签了退款协议后一方不退款的，是属于合同违约的行为，如果双方协商不成的，当事人可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买了房子想退房 开发商不给退怎么办?
对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。如业主发现墙体出现裂缝，可提出与开发商共同委托专业机构进行鉴定。若鉴定结果不会对房屋主体结构构成影响，并可以修复，法院将不予支持业主退房请求。但若鉴定后发现裂缝无法修复，...
科尔沁右翼中旗方克回答： 当然能.但你要退房,属于违约行为,应当按照你们所签订的购房合的约定承担违约责任.
释邢15171182428问： 交了首付 也签了合同开发商不同意退房怎么办 - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 百分之百退房,合同书你签约了,白纸黑字,自己对自己行为负责
释邢15171182428问： 与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
释邢15171182428问： 签了暑假租房合同,现在想要退房但是老板不肯退该怎么办呐 - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 楼主,你好.民事合同所遵循的最基本原则为意思自治,即合同是双方当事人一致合意的结果.你们作为合同一方主体,在签合同的时候,就应当意识到一旦签字就要受到合同内容的约束(当然,前提是合同内容合法有效).你们的合同中约定“违反规定,房租押金一概不退”,这种约定并没有违法法律的强制性规定,也不存在其他无效的事由,因此,这一约定是你们应当遵守的.现在的情况是你们要违约,老板要求你们根据约定承担责任.从法律上来讲,其要求并不存在问题.如果想要回房租,建议你们和老板协商解决吧.以上解答希望对你有所帮助.
释邢15171182428问： 退房协议签了,钱没退,房子还属于我吗?法律规定多久可拿到退房款? - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 签订了退房协议,房子就不再属于你了,原产权人仍有所有权,查看协议约定的对方还款日期,法律没有此规定; 你要向对方催要,可以考虑起诉.
释邢15171182428问： 合同期满了,房东不让退房怎么办?？
科尔沁右翼中旗方克回答： 你是交给房东租房押金了是吧?在合同没有特别约定的情况下,合同期满前如果不提出续租,是到期就办理退房的.但是通知义务约定情形还要看租房合同的约定.如果方便你可以将租房合同及交款收条和押金条扫描发我邮箱,我帮你看一下.
释邢15171182428问： 退房协议签定后开发商不退款起诉需要原告方找法律依据吗? - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 既然退房协议都签订了,说明双方都同意了,开发商不退款是单方违约,原告起诉只要提供退房协议就行了,一切交给法庭来裁决.
释邢15171182428问： 我今天签了20000元的购房协议,可家人不同意,我去退房,售房部不退,说我已经签了协议了,我该怎么办? - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 如果想退的话,就花2万元把购房协议撕了,唉,我想你不会做这种蠢事的,给家人 解释一下,他们会明白的
释邢15171182428问： 想退房,开发商不给退! - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 问题:我去年购买了一套楼盘的商品房,当时交了定金后开发商给开了一张收据,但是并没有任何的合同协议.现在已经有一年多了对方没有向我提供任何关于房子的最新信息,我现在想退房,但是对方说不能退我应该怎么办?(律师呼叫中心...
释邢15171182428问： 退房协议签定后开发商不履行可否申请撤消 - ？
科尔沁右翼中旗方克回答： 如果开发商还没取得预售许可证,以任何名义收钱都是违规的,开发商说意向金,那基本可以肯定预售证还没拿到.因此,无论怎样,这钱,他都不敢不退.
