转让费与房东有关系吗
转让费和房东有关系吗?
1. 门面转让费与房东是否有分成关系，需依法分析。通常情况下，门面转让费可能包括装修费用、存货折价、经营权转让以及积累的人气费用等，也存在直接收取转让费而没有明确名义的情况。2. 法律依据为《民法典》第五百八十五条，允许当事人就违约情况约定违约金，包括因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若...
转让费和房东有关系吗
根据法律的规定，不应该给房东，这些属于自己的，但是如果你没有征得房东同意转让房屋，房东是可以要求你承担违约责任的。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让...
转让费和房东有关系吗
法律分析：要看当初租赁合同有无约定可否转让而定，收取转让费是业主与承租者的私人约定。。法律依据：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意...
转让费和房东有关系吗?
法律分析：门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
门面转让费与房东有关吗?如果房东想要收回门面需要付转让费吗?
一：门面转让费于房东无关。二：但是你不交房租了，房东收回房子，不需要付转让费。三：房租没到期，如果房东收回房子，需要给补偿款，也相当于转让费吧。
房东有权收转让费吗
因为承租方将租赁的房屋转让,必须经房东书面同意,否则,房东有权拒绝转让,并解除租赁合同,收回房屋,并要求承租人赔偿损失。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超...
转让费和房东有关系吗?
门面转让费房东要分成合法合理。稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。
房东有权收转让费吗
房东有权收转让费。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余租期，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费...
房东有权限制租户收取转让费吗?
房东有权限制租户收取转让费。因为承租方将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。法律依据：《商品房租赁管理办法》第十一条：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，...
二房东私自收转让费合理吗?
合同到期房东无权收转让费。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的，视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系，并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同...
阳曲县孚茵回答： 理论上有关系,但转让费不应该给房东,这些属于自己的,但是如果你没有征得房东同意转让房屋,房东是可以要求你承担违约责任的.在我们商铺选址过程中,有时会碰...
乜俩19329447038问： 店面转让费与房东有关系吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的转让费. 房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将...
乜俩19329447038问： 房屋出租转让费与房东的关系,比较急麻烦有法律知识的人帮我解答下疑惑万分感谢 - ？
阳曲县孚茵回答： 其实对于你这个房屋租赁合同,在2010年就已到期,根据《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照...
乜俩19329447038问： 我租的房子转让给别人,房东嫌转让费高,转让费跟房东有关系吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 如果转出去了,那是你和第三方的事,如果还没转出去,也许房东认为你开价太高可能会不容易转,好心建议而已.
乜俩19329447038问： 房东有权收转让费吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.目前,我国现行...
乜俩19329447038问： 转让商铺的时候,房东应该抽取转让费吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 除非在当初租赁的时候合同上特殊规定了转让费的分配比例,否则一般情况下转让费用跟房东是没有关系的,房东不应该拿到抽成.建议你看一下租赁合同,详细的信息你可以咨询“乐铺”的商铺转让法律服务中心.
乜俩19329447038问： 转让费与房东有关系吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 没有!
乜俩19329447038问： 转让费是属于房东的还是店主的?法律对这方面有什么规定吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 转让费一般是房客的啦 这个问题,你只要记住就行,你实际操作的时候就能体会到的! 至于法律上,没有规定是谁的,,关键在于主动权掌握在谁手里? 比如,你自己跟房东签了3年的合同 你只租了1年,还有2年的合约 而你的铺面因为周围环境的兴旺,,租金,和房价都狂长,,那么这个时候,你转租出去给别人 就可以收一个转让费,多少,看情况定,因为 好铺子谁都想要,当然谁给的转让费多,你就转给谁咯! 这个跟房东没关系,因为你手上有3年的签约嘛,呵呵!
乜俩19329447038问： 关于商铺租赁,房东更换了,那转让费就没有了吗? - ？
阳曲县孚茵回答： 转让费是私下的一种交易行为,和房东没有关系,房东不租给你们了,有可能,但是正常情况下,房东还是会续约的,除非特殊情况,所以,风险都在你那了,转出去也可以,只要有人接受,如果你觉得有利益,就先找到房东或则负责单位负责人,勾兑勾兑吧!
乜俩19329447038问： 门面转让费是给房东还是给上家? - ？
阳曲县孚茵回答： 首先你要明白什么是转让费,转让费很多时候是上家不租店了,把店转租给下家,然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用,什么的算上去得出的一个转让费,主要是上家不想亏本,想把这笔费用加在下家上面.这样就会导致如...
