转让店面房东故意不让转让
店面转让房东不配合怎么办
店面转让时，若遇到房东不配合的情况，首先应尝试与房东进行沟通协商，以解决问题。如果协商未能达成一致，可以考虑采取法律手段。以下是起诉房东的步骤：1. 准备起诉状，并按照房东人数提交副本。2. 明确具体的被告，确保能够明确指出房东的身份。3. 收集证据材料，包括但不限于：- 起诉书；- 相关证据；...
店铺转让但房东不同意怎么解决
店铺转让但房东不同意解决如下：1、房东不让承租人转让门面可以协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的，可以向法院提起诉讼；2、如果租赁合同中有关于转租的约定就按约定，没有约定，承租人单方面可以请求解除合同，但是要支付违约金和赔偿损失；3、转租一定要经过出租人的同意。店铺转让的流程如下...
店面转让时房东不同意合同还具有法律效力吗
若商铺转让过程中房屋所有者未能达成共识，转租合同依然具备法律效力。然而，如果租赁户在未经业主许可的情况下擅自进行转租活动，那么业主有权取消与租赁户之间的合同。当转租合同被终止时，次级承租人有权利向原始承租人主张其违约责任。合同当事人一方如未能按照合同规定履行相应义务或执行不符合合同条款，应...
想转让店面,可是房东不给转让,怎么办?
房东不愿意，可以起诉。买卖不破租赁。没有通知你们，不违法。只是你们有优先购买权，因没有通知你们，你们就失去了。【转让】转让，汉语词汇，汉语拼音为zhuǎn ràng，就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、经营权、租赁权等等。
店面转让房东不配合怎么办
店面转让房东不配合可以进行协商，协商不成的可以起诉。起诉的方法如下：1、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；2、要有明确的具体被告，必须能够明确指出何人为对方当事人；3、准备证据材料，具体如下：（1）起诉书；（2）证据材料；（3）原告身份证以及证明被告的资料；（4）如...
店面转让房东不同意合同是否有效
店面转让房东不同意，转租合同有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
店面转让,房东不同意转让怎么办?
合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。根据《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付...
店面已经装让,房东知道后不同意怎么办
根据建设部房屋租赁条例规定：物业转租必须经产权人同意，合同中约定不得转租的，房东有权收回租赁权。
店面转让,房东不同意怎么办
这个属于你的失误，合同书上明确约定房子租赁转让必须经过房东同意，你没有先问房东就先收取了转让费的定金，这不是明摆着的玄乎事情吗？本来租房做生意就是考察失误，现在又仓促收取定金，如果不能租给对方，约定支付双倍定金。这样里外里损失大了。这个问题没有好办法解决：房东的工作肯定在做不下来，房东...
房东不让转让店面可以起诉他么
法律分析：房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。法律依据：《中华人民共和国民法...
下城区地恒回答： 这个只能说你被坑了,合同在他手上没办法,除非你直接找房东签到新合同.一个好房东比合同可靠,可以解决合同外的问题,想租房先打听房东的人品
翠依17626734976问： 我有一间店面以前是转让过来的,现在房东不给转让,请教一下怎么办 - ？
下城区地恒回答： 你好 .首先,你没有转签合同,也没房东的书面同意证明.所以原来的店主是没有权利将店面转让给你的.因为原合同上规定要经房东同意方可转让. 其次,他妈妈是不必负任何责任的,说的俗套一点就是口说无凭.除非你有录音证据. 再者,她是房东,原合同说也有明确说明要经过房东同意,所以她是有权不把店面转让给你的.其实也怪你粗心了.转店面怎么能不和房东重新签订合同.且原合同上有规定要经同意方可转让,你怎么当初不去索取书面证明..听你说房东无非是想要索取一定的转让费.市场行情转让费的确不关房东的事.但现在也是没办法,劝你和房东谈判,能不能一人退一步
翠依17626734976问： 从别人手上转让过来的门面,现在想转出去,房东却不让转,还要收回门面,我该怎么办? - ？
下城区地恒回答： 这种情况房东是有权利在合同到期后收回门面的,因为你们签的只是一年的合同,房东是有权这么做的,所以赔偿估计比较悬,不过你可以考虑下通过人情去打动房东,把你的难处想法好好和房东沟通下,如果他是个好说话的人,那么结果也可能会是不一样的,记住,人心都是肉长的,你可以自己想办法去说服他与你续约!希望能帮到你,祝你好运·
翠依17626734976问： 民事经济纠纷,签合同时,房东出尔反尔不同意转让店面. - ？
下城区地恒回答： 要看你合同中有没有转让这一项规定了.如果没有规定你可以大胆转让.如果合同写的是你可以转让,你可以到法院起诉你的房东他违约.如果合同上明文规定不能转让,那你就不能转让.
翠依17626734976问： 铺面转让房东不同意 - ？
下城区地恒回答： 你没与房东签合同,房东可以不同意你转.因为你转让铺面,会使合同债权债务发生变更,房东有权利只选择与你订立租赁合同,而不与别人订立租赁合同.合同的基本原则是自愿,你不能强人所难.至于人家都能转也对房东没约束力.因为法律上只能称为习惯,惯例没任何用.
翠依17626734976问： 房东不同意转让门面 - ？
下城区地恒回答： 这个也只能没办法了,一切只能按他的做,假如你要转让给另一个,必须要他和转铺面的那个人签合同,他不与那人签,当然你就转不出去,租门面一般都要签合同,上面会规定今年的房租多少,明年的多少,租的期限.这样房东就不会随便涨租金,没签合同那就他说的算,假如你做的生意需要几个人,你可以让合伙人当你的小工,以掩人耳目,表面你还是老板.
翠依17626734976问： 我接了别人转让给我的店,现在房东不同意我转让怎么办 - ？
下城区地恒回答： 房东当然可以不同意你转让,没有办法的,除非他能获得更多的好处.
翠依17626734976问： 店面想转让可是房东不肯怎么办 - ？
下城区地恒回答： 你的合同上写明了 需房东同意方可转让 所以你现在只能好好的和房东去谈 争取他的同意 你私下的转租转让都是不合法的 然后就要看你当初的租约年限是多长,真的说不通只能等租约自动到期 建议你再多和房东沟通一下,一般生意人还是比较通情达理的.
翠依17626734976问： 本人今年转让一家店铺 但是经营一直视亏本 现在想转出去 但房东不肯让我们转 请问怎么解决? - ？
下城区地恒回答： 先弄清楚房子所有权是谁的?若是他的,你在没有经过人家同意的情况下当然不能转让,建议你先去和他(房东)说清楚原因,你是经营一直视亏本 现在想转出去,找好时机说清楚里面的利益关系,然后就好说了,他如果不肯,或许只能退房了,总不能做亏本的生意吧.以上纯属个人意见,仅供参看!谢谢
翠依17626734976问： 商铺转让房东不同意 - ？
下城区地恒回答： 这个没有办法,这个在当初的商铺租赁合同中双方就已经约定了,所以房东不同意转让,是可以理解的,只能与他好好协商
