车位管理费拒交条件
8种情况可拒交车位管理费
根据相关法律法规，业主在以下8种情况下可以拒绝支付车位管理费：未占用车位：业主的车位没有实际车辆占用和使用的，可以拒绝支付管理费。车位损毁不能使用：业主的车位遭到损毁或毁坏，已经无法进行正常使用的，业主可以拒绝支付管理费，直至小区进行修复恢复。管理人员未履行职责：车位管理人员未能正常履行保洁...
8种情况可拒交车位管理费
以下是8种情况下可以拒绝交车位管理费：1、车位因损坏而无法使用。2、管理人员失职。4、物业公司对共有道路停车收费需合理。业主可以要求物业公司出示相关收费标准的批准文件，否则可拒交。5、物业公司在未拥有车库所有权的情况下强制收费。如果物业公司不具备车库所有权，业主有权拒绝支付。6、未经业主许可...
8种情况可拒交车位管理费
以下情况可以拒绝支付车位管理费：1.车位未被实际使用。如果业主的车位没有实际车辆占用和使用，可以拒绝支付管理费。2.车位损毁无法使用。如果车位遭到损毁或毁坏，已经无法进行正常使用的，业主可以拒绝支付管理费，直到小区进行修复恢复。3.管理人员未能履行职责。如果车位管理人员未能正常履行保洁、维修、安保...
8种情况可拒交车位管理费
在特定情况下，车主有权拒绝支付停车费。以下是八种可拒交车位管理费的情况：1. 当车辆停放在人工值守道路临时停车泊位无人值守期间，或自动计费道路临时停车泊位在晚上22:00至次日早上7:00之间，以及其他由当地价格主管部门明确的免费时段内，车主可拒交停车费。2. 车辆在进入国家机关、社会团体及其他公益...
什么情况可以拒交车位管理费
以下情况可以不缴纳车位管理费 1、没有依托物业，或者一部分公共区域属于业主，此时不需要缴纳车位管理费。2、与物业协商了不用缴纳的情况也不需要缴纳。如果业主与物业就车位管理费问题产生纠纷的，那么是可以向法院起诉处理的。起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。民事诉讼法中的...
什么情况可以拒交车位管理费
2、没有依托物丛旦业，或者一部分公共区域属于业主，此时不需要缴纳车位管理费。3、与物业协商了不用缴纳的情况也不需要缴纳。法律依据：1、《物权法》第七十四条规搜察闹定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事...
业主哪种情况可以拒交物业费
8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。律师补充：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业...
物业管理条例规定可拒交物业费的情形
和一起去看看吧。一、物业管理条例规定可拒交物业费的情形 在最新的《物业管理条例》中，业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费: 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间...
什么情况可以拒交车位管理费
对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。综上所述，我国目前的法律中并没有对停车费的相关内容作出规定，此时就需要当事人之间进行协商。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。
8种情况可拒交车位管理费产产权属于人防办,开发商有权擅自决定车位管理...
关于拒交车位管理费的情况，以下是一些可能的情况和解释：未明确约定：如果在购房合同或相关协议中没有明确规定车位管理费的支付责任和标准，您可能有权拒绝支付该费用。在这种情况下，您可以与开发商或物业管理公司协商并要求明确约定。车位产权归属：如果车位的产权归属于人防办或其他相关部门，开发商可能无...
翼城县普洛回答： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 . 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 . 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 . 4、物业公司没有和业主签合同 . 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 . 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 . 7、物业公司擅自扩大收费范..
廖将17839439297问： 我家买的车库,每月要收60元的管理费,但物业根本没有管理,车位经常被占用,可以拒交管理费吗? - ？
翼城县普洛回答： 先找物业交涉一下 如果物业方面拒绝回答或者拒之不理 你可以向当地的居委会申诉此事 待居委会做进一步的交际工作
廖将17839439297问： 个人的车位,没交服务管理费,物业有没有权不让使用车 - ？
翼城县普洛回答： 首先,每个城市,当地物价局都有一个小区内部的停车收费标准,只要这个价格在这范围之内,也不能说是违法.其次,得看具体情况.如果这涨价之后,其他小区居民都交钱了,那么这就视为一般同意了.如果小区大多数居民拒交,然后车位大多数闲置,那么就可以采用媒体曝光或者去当地房屋管理局举报.还有,你们可以召集小区业主委员会罢免物业,然后重新选择一家物业,当然,这个也是一个非常繁琐复杂的事,而且新聘的也不一定会比原来的好.如果说是只要求你一方交,那么你可以选择拒交.因为赠送和买卖都是使用权的转让,法律效力一样
廖将17839439297问： 物业公司违反《物业管理条例》,业主可拒交管理费吗 - ？
翼城县普洛回答： 物业公司是否违反管理条例,不是由业主认定的,是要由法院认定的.业主不可以任何理由拒交管理费,但可以向法院起诉,举证物业公司违反物业管理条例,由法院判决其减免或赔偿业主损失.业主拒交管理费,物业公司一样可以起诉业主要求其缴交物业管理费.
廖将17839439297问： 车库停车后出不来,向物业反应后物业说他们没办法,我可以以此理由拒交物业费吗? - ？
翼城县普洛回答： 客户停车后出不来,像物业反映后物业说他们的没有办法,这并不是拒交物业费的理由,你可以向房管局的物业科投诉物业的不作为,但是还是要交物业费.
廖将17839439297问： 业主在可以拒交哪些收楼费用? - ？
翼城县普洛回答： 啄木鸟验房监理提醒你:除了以下费用,其他都可以拒交:一.发展商收取的费用:1.房款尾款:根据双方合同约定2.面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议4.车位款:针对需要购买车位的业...
廖将17839439297问： 街道旁设立停车位,整条路段都没标明是收费停车,但被要求交停车费,如何拒绝? - ？
翼城县普洛回答： 但临时停车位是一块肥肉,很多利益人都想咬一口,更严格的管理规范和执行个人在路边停车收费是不合法的,如果不听劝阻,可以报公安交警部门查处,并
廖将17839439297问： 我自己买了车位,我交了物业车位管理费,物业以我未交物业费为由拒绝我入库停车,是否合理? - ？
翼城县普洛回答： 您购买的地下车位所在的地下车库是否为人防工程,地下车位是否有产权证,您对该车位有所有权还是使用权? 不管是所有权还是使用权,如果您与地下车库的经营管理单位签定了停车协议,那么您应当交纳相关费用. 双方也可以采取协商方式解决争议,如果协商不成,可以到法院诉讼,要求法院判决.
廖将17839439297问： 小区自购地下停车位需要交管理费吗? - ？
翼城县普洛回答： 这个问题其实你可以换位思考下,自己买的房子为什么要缴纳物业管理费.产权是自己的没问题,但是因为物业提供了一定的服务,包括秩序维护,包括卫生清理,包括保管责任,所以你需要付出相应的代价,即交管理费.当然如果物业只收费不管理,你可以拒交.并且认为价格过高可以向物价局举报.
廖将17839439297问： 您好!咨询一下小区业主反映车位经常被占,物业帮助解决但也是不能长期有效的办法,业主很恼火,有什么办法 - ？
翼城县普洛回答： 1、硬件上进行改造:车位锁等2、人力上协助:如小区不大,而且保安人员充足,利用巡逻人员进行车辆引导,加强外来车辆管理,3、对没有车位业主进行通知
