车位只售不租哪投诉
小区车位只卖不租去哪投诉
小区车位只卖不租的投诉如下：1、可以向当地物业管理部门投诉；2、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉；3、当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进...
车位只卖不租去哪投诉
根据相关规定这是属于国家所有，这个车位是不可以购买产权。3.如果物业公司真的什么都没有的话，在确认之后可以到物价局或者工商局投诉，在我国《物权法》中有明确的规定，小区车位归小区全体业主所有的，物业公司或者开发商没有权利出售，但如果小区三分之二的业主同意才可以进行出售，但是出售得到的费用扣...
车位只售不租是否违法
对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
关于车位维权找哪个单位
对于车位维权，可以找当地的政府物业管理部门进行投诉维权。当发生了啊车位纠纷的时候，可以通过协商的方式来进行解决，或者是通过第3方的介入来进行调解，一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。 一、关于车位维权找哪个单位 当地政府物业管理部门。物业公共车位管理纠纷维权方式 1、纠纷...
小区车位只卖不租是否合法?
业主们有权通过集体行动向房管局投诉，表达不满。开发商这样做的动机可能是为了尽快回笼资金，或者避免未来因车位管理问题产生的责任。然而，如果车位并非开发商单独投资建设，而是计入成本项目，那么其所有权归属和销售行为就可能存在法律问题，需要明确权属界限。总结来说，小区车位的买卖和租赁是否合法，取决...
楼盘只卖车位不租车位业主怎么办
你好，对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。此外，业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。同时，律师提醒说，业主入住后...
物业车位只卖不租怎么投诉
物业车位只卖不租，投诉主要依据如下：1、《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（ 建房规〔2020〕10号）第（二）条中明确“鼓励街道建立物业管理工作机制，指导监督辖区内物业管理活动，积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会，办理业主委员会备案，并依法依规监督业主委员会和物业服务企业履行职责。
小区车位只卖不租去哪投诉
小区车位只卖不租去消费者协会投诉。投诉是指：权益被侵害者本人对涉案组织侵犯其合法权益的违法犯罪事实，有权向有关国家机关主张自身权利。投诉人，即为权益被侵害者本人。消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护组织调解...
物业管理对地下车位只售不租,这种做法合理吗?请法律界人士帮忙回答,谢 ...
向物业管理部门投诉，物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”，若违反规定逾期不改正的，最高将罚款十万元，当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过平台进行投诉，对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映，这也是人防车位...
小区车位只卖不租合法吗
小区车位只卖不租怎么投诉 开发商只卖不租，合法不合法不知道，肯定不合理！只要小区业主共同反对，投诉房管局，开发商应该会妥协！开发商只卖不租只是想早点实现资金回笼，或者卖了车位，解除以后管理的后顾之忧。即使物业公司那块不做了，也不用为车位的事跟进处理。开发商车位只卖不租怎么办 车位...
南涧彝族自治县伯克回答： 一、你可以向物业公司前台投诉二、可以向物业公司的总公司投诉三、你可以向房地产主管部门投诉根据《物业法》第三条和第五条规定,国家提倡业主通过公开、公平、...
严蓝15029066809问： 小区车位以租代售找什么部门投诉 - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 如果车位是正常短期出租这个没法投诉,很多开发商的车位都没有对外销售,采取以租代售的方式.但是根据《物权法》,未通过规划或是超出规划区域,都属于业主公共用地,物业及开发商均无权擅自设置车位,更无权出租或是出售.租期设置为70年,就是一种变相出售行为.物业公司此举也违反了《合同法》第214条,租赁期限不得超过20年的规定.
严蓝15029066809问： 小区不让租车位只能买找哪里投诉 - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 现在都这样子. 有地下车位的也需要缴车辆管理费,用于车位的维护、保洁、照明、停车系统的维护、设施用电等. 租赁的一般费用中会含有管理费的.但是地上车位属于利用小区共用区域经营,收益应当属于全体业主,要首先补充维修资金的. 可以将情况反映给房管部门,会有物业办处理.最起码也要有手续和文件备案. 希望能给你参考.
严蓝15029066809问： 小区地下停车场,物业公司只卖不租,而且坐地起价,从之前谈好的几万涨到十几万,业主如何维权 - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 如果是卖车位的话就是建设单位卖的.或者物业公司是建设单位的子公司.不管是车库还是车位.也不论是几线城市.车位和车库的需求量是供不应求的.长一倍到两倍一般都是很正常的.您所说的谈好价格如果没落实到文件合同上都是无效的.卖小区地下车位不常见.如果外来人在这里卖车位本小区人怎么办.可以商谈看出租是否可以.物业公司收车辆管理费.双赢么.
严蓝15029066809问： 小区车位“只售不租”违法吗? ？
南涧彝族自治县伯克回答： 物业公司是有权要求业主租赁小区内车位的,否则可诉诸法律.但强行要求业主购买车位则是不合法的.一个月前,《江苏省物业管理条例(修订草案修改稿)》中明确提出禁止车位、车库“只售不租”,开发商如不限期改正将处以5—10万元罚款. 相关法律知识: 《物业管理条例》第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分. 第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途. 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续.
严蓝15029066809问： 根据江苏物业管理条例,物业有权不让业主车进小区吗 - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 物业有权对小区的停车管理秩序进行管理.是否允许业主将车辆停泊进小区,取决于车位剩余状况.如果允许停靠的车位全部处于被占用状态,业主开车进小区,装卸个物品之类的,应该也可以,但车辆不能随意停放.如果业主没有自购车位,物业要求车位只售不租、车位实际有空余,业主可以根据条例第六十二条进行投诉.现实中,业主单纯考虑购买汽车,而未考虑到小区的车位容量,强行或任意停放车辆,造成小区的进出通道、消防通道等被阻挡,给公众的生活造成不利影响和危险.物业采取相对简单粗暴的手段阻止部分业主将车辆驶入小区,也只能说是无奈之举.
严蓝15029066809问： 都说地下停车场属于公共区域,开发商拿出门卖,车位还没有产权,哪里可以投诉或者法律规定有文件可查? - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 按照规定,用于平战结合的人防工程属于公共设施,产权单位只能用来租用不能对外销售.违反规定的,可以到当地建筑部门或者消防管理部门进行反映.
严蓝15029066809问： 小区车位开发商只卖不租合法吗? - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 不合法. 以山东省为例,山东齐鲁律师事务所律师谢凯凯表示:《山东省物业管理条例》第五十条规定,车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要.业主、物业使用人要求承租车库的,建设单位不得以只售不租为由拒绝. 第十五条规定,...
严蓝15029066809问： 小区要求业主买车位否则不能放进小区里,也不给租车位,这是违法的吗? - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 根据法律规定,小区车位属于业主共有,物业无权不让业主停车.对车位不允许只售不租.
严蓝15029066809问： 请教:什么是“人防车位”?某新开盘小区通知业主,小区内车位只售不租,这规定合理吗,是不是霸王条款? - ？
南涧彝族自治县伯克回答： 不合理,可以向房管局反映实在不行,可以起诉的
