资产评估价值类型
如何理解各种资产评估价值类型的定义
理解各种资产评估价值类型的定义如下：1、市场价值：这是指资产在公开市场应实现的价值，即合理买卖在地位平等、信息公开、交易成本时间成本足够低的市场最终达到的一致价格。2、清算价值：资产在非正常市场限制拍卖时的价格。3、重置价值：在当前市场条件下，按功能重置资产，使资产处于使用中状态所需的成本...
用于交易目的的房地产其评估结论的价值类型通常选择
用于交易目的的房地产，市场价格比较活跃，一般采用市场价值。房地产评估价值类型有市场价值、投资价值、现状价值、抵押价值、快速变现价值等。价值类型有两种含义，一是指价值的种类，二是指一个估价项目中由估价目的决定的需要评估的某种特定价值。房地产价格评估，就是对房地产进行估价，根据估价目的，遵循...
资产评估中的评估价值类型
资产评估中的评估价值类型主要包括市场价值、在用价值、投资价值、持续经营价值、清算价值、残余价值等。首先，市场价值是在评估基准日，自愿的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产的预期价值。这种价值类型反映了市场上大多数交易案例的价格水平，是资产评估中最为常见的价值类型...
资产评估中的评估价值类型
资产评估中的评估价值类型主要包括市场价值、非市场价值两大类。市场价值是指在评估基准日，自愿的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产的预期价值。这种价值类型反映了正常市场条件下的交易价格，是资产评估中最为常见的价值类型。例如，一栋房产在市场上的售价，就是该房产的...
如何理解各种资产评估价值类型的定义
理解各种资产评估价值类型的定义如下：1. 市场价值：指资产在公开市场上能够实现的价值，即在地位平等、信息公开、交易成本和时间成本较低的情况下，市场参与者最终达成的一致价格。2. 清算价值：资产在非正常市场条件下，受限或被迫出售时的价格。3. 重置价值：在当前市场条件下，为使资产恢复到使用状态...
资产评估的价值类型有哪几种
资产评估中的价值类型主要分为市场价值以及其他非市场价值类型。这些非市场价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值和残余价值等。1. 市场价值是指在评估基准日，一个理性的买方和一个理性的卖方在公平交易的情况下，对评估对象的价值估计。2. 在用价值是指评估对象作为企业的一部分，按照其当前使用方式...
如何针对不同的资产评估目的,选择使用的资产价值类型
1. 市场价值：这是在自愿的买方和卖方之间，基于理性行为且无任何强迫情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计。2. 投资价值：这个价值类型关注的是评估对象对于特定投资者或某一类投资者而言的价值，也称作特定投资者价值。3. 在用价值：它是指评估对象作为企业的一部分或要素资产，按照其...
资产评估价值类型的分类,价值和价值类型的关系
一、资产评估价值类型的分类 资产评估中的价值类型，因国家的现实需要和可行性而异，主要包括以下几种：1. 市场价值：指在评估基准日，自愿的买方和卖方在理性行事且无任何强迫情况下，进行正常公平交易的价值估计。2. 投资价值：针对具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者，评估对象对其的价值估计...
资产评估的价值类型与会计计量属性有什么联系和区别
按我国新的会计准则体系的思路,会计计量属性包括五种:历史成本,重置成本,可变现净值,现值,公允价值。价值类型指导意见征询意见稿中指出:在符合会计准则计量属性规定的条件时,会计准则下的公允价值一般而言等同于本指导意见下的市场价值;从评估的角度看,会计准则涉及的重置成本、可变现净值或公允价值减去处置费用后的余额...
资产评估价值类型由什么决定
价值类型与资产评估价值不是两个相同的概念。任何一个评估结果都是质和量的统一。评估价值受目的影响。资产评估价值作为资产评估结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的。 不同的评估目的，决定了不同的价值类型。一般地，评估价值类型主要有以下几...
高邮市易息回答：[答案] 资产评估价值类型 (一)资产评估价值类型的含义.资产评估价值类型是指资产评估价值质的规定性.不同的评估目的决定相对应的价值种类. (二)评估价值类型主要有以下几种 1、公开市场价值.它是指资产在公开市场上应该实现的价值,即理性的...
宇文刮13367307878问： 如何理解资产评估的价值类型 - ？
高邮市易息回答： 根据《国际评估准则》;资产评估的价值类型;(一)价值类型的作用;价值类型是指评估价值的含义,是评估价值质的规定;1、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素;2、价值类型制约资产评估方法的选择;事实上,评估方法本身只是估算评估价值的一种思路,;3、明确评估价值类型,可以更清楚地表达评估结果,;价值类型的种类或表述,有代表性的观点
宇文刮13367307878问： 2012资产评估习题答案第一章题2.什么是资产评估价值类型 - ？
高邮市易息回答： 资产评估价值类型是指资产评估价值质的规定性.不同的评估目的决定相对应的价值种类.
宇文刮13367307878问： 资产评估的类型 - ？
高邮市易息回答： 关于价值类型的选择与资产评估目的等相关条件的关系应该从两个方面来认识和把握.其一要从正确选择价值类型的角度,而关注资产评估目的等相关条件对所选择价值类型的影响和约束;其二要从价值类型的选择对实现资产评估目的,以及满...
宇文刮13367307878问： 如何理解资产评估的价值类型? 根据《国际评估准则》并从资产评估和资产价值实现的角度可以把价值类型分为 - ？
高邮市易息回答： 资产评估的价值类型 (一)价值类型的作用 价值类型是指评估价值的含义,是评估价值质的规定.价值类型在资产评估业务中具有重要的作用,表现在: 1、价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素.资产评估价值是某项资产在特定...
宇文刮13367307878问： 目前资产评估行业将资产评估的价值分为 - ？
高邮市易息回答： 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的,在数量上往往也存在着较大的差异. 第一种,以资产评估的估价标准形式表述的价值类型,具体包括:重置成本、收益现值、现行市价(或变现价值)和清算价格四种. 第二种,从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型,具体包括:继续使用价值、公开市场价值和清算价值等三种. 第三种,从资产业务的性质,即资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型. 第四种,以资产评估时所依据的市场条件,以及被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型.
宇文刮13367307878问： 如何理解各种资产评估价值类型的定义 - ？
高邮市易息回答： 资产评估价值类型指导意见 说的挺清楚的.有市场价值及市场价值之外的投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等.如评估一个房子拆除后的价值是残余价值;如一个企业不再在原地生产,企业的资产向社会公开出售,则价值类型为清算价值.
宇文刮13367307878问： 如何针对不同的资产评估目的,选择使用的资产价值类型 - ？
高邮市易息回答： 不同的评估目的对应着不同的假设前提,所以需要选择不同的价值类型.一般来说,价值类型包括市场价值、投资价值、清算价值等等,具体包括: 1、市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评...
宇文刮13367307878问： 资产评估价值类型由什么决定? ？
高邮市易息回答： 资产评估价值由于其评估特定目的不同,价值含义也不一样,表现为不同的价值类型.价值类型指的是资产评估价值质的规定性,表明价值的内涵和外延.价值类型与资产评估价值不是两个相同的概念.任何一个评估结果都是质和量的统一.评估价值受目的影响.资产评估价值作为资产评估结果,是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的,而后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的.不同的评估目的,决定了不同的价值类型.一般地,评估价值类型主要有以下几种:(一)公开市场价值(二)投资价值(三)重置价值(四)清算价格
