财产公证给孩子有弊端吗
房产证上写子女的名字上去,会不会有什么风险或弊端
按照政策首付应交至少30%，如果是公积金贷款最低首付才二成。二套房的话，商贷首付比例为40%、公积金贷款为30%。如果子女名下有房产呢？孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套...
房产落户孩子名下利弊
经济实力有限的家长不妨尝试和子女作为共同购房人，和其子女共同署名。在这种情况下，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，且办理代为子女还款，并承担连带还款责任的公证。另外，用公积金贷款买房必须公积金缴存人或其配偶，房产完全登记在孩子名下，往往也不能用公积金贷款；同户直系血亲如不是房屋产权人，...
婚前财产公证的利与弊
二、婚前财产公证的弊端 婚前财产公证的弊端主要体现在它与传统思想观念的撞击。如果男女双方一直保持着恋爱关系，彼此尊重，共同经历风雨的变迁感情得到了积累，固然稳定。若在此情正浓时，便已处心积虑的划清财产归属，必然会使双方原本一如既往的信任感消失，使本来现实的现代爱情和变得更现实，这对双方...
你能接受婚前财产公证吗?婚前财产公证到底捍卫了爱情还是爱情的杀手...
又何必去纠结婚前的财产呢？谈钱就会伤感情，这是被无数人证明过的道理。夫妻双方真心的相爱，珍惜彼此才是婚姻中不变的真 理，金钱买不来婚姻。婚前财产公证对于彼此也是一个明确的界定，这也是为将来不留下隐患。这也是好事，把很多事定在前，总比事后无休止的吵闹会好。坦然接受，你会发现你就没有...
遗嘱公证有什么坏处
此种情况下，立遗嘱人无法撤销之前的公证，也无法再订立新的公证遗嘱，通过录音或其他形式订立的遗嘱又无法与公证遗嘱内容相抗衡。原本为了更好的安排财产、保障自己的利益，无形中给自己套上一个无法解脱的套子。这只是个案，但恰恰凸显了公证遗嘱变更或撤销的严重弊端，期望引起大家的充分重视。
房子写孩子名字的利弊
房子写孩子的名字，好处在于不涉及到婚后的夫妻共同财产分割问题，无论结婚后多少年，在子女未成年之前不担心房产会被分走，而且在之后过户时会省掉公证费、契税以及所得税等各项费用，保护好孩子的权益不受损。因为房子写孩子的名字，即便是离婚之后，夫妻任何一方也无权处置孩子的房产，无形之中给孩子...
赠与房子的弊端是什么
大多数人都想给孩子一个稳定的家，所以等孩子成年后会把自己的房子赠与给他们。不过房产赠与也不是简单的事，需要准备许多的材料，过程也比较复杂。那么赠与房子的弊端是什么呢？赠与房产如何办理手续呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。赠与房子的弊端是什么 办理的手续比较复杂，不仅...
房产证单独写未成年孩子名字利弊
必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证;4、如果未来父母离婚，财产分配上会比较麻烦;5、孩子成年后，如果不按照父母的意愿想独立处理房子，父母很难插手，甚至也有...
二婚婚前财产公证的利与弊
2、短期内对解决财产麻烦有利。3、降低社会运行成本和摩擦成本。二、婚前财产公证的弊端：1、有人为躲债而申请财产公证。2、可能造成一定程度的不公平。3、无法保护无形财产。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同；(二)...
买房落孩子的名字有哪些优劣势?
2、不能随意转卖，需维护未成年人利益。如果想要转卖未成年人名下房产，需要所有法定监护人出面，提供具有“监护人资格”的证明书，还需要提供公证后的具结保证书和其他房产证明。特别提醒：1、父母买房后，将房子登记在未成年子女名下，但如果父母还想买房，查房对象为夫妻双方及未成年子女，所以孩子名...
武山县七味回答： 一、夫妻双方财产公证留给子女1、公证到孩子名下的财产不属于夫妻共同财产.2、父母可以将自己的财产赠与子女.赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与....
敖仲13127106984问： 夫妻可以到公证处去把所有财产公证给孩子有保证吗?害第三者来分割 - ？
武山县七味回答： 将夫妻财产进行公证,同时将财产赠与子女,这在法律上是可以的,但需要根据法律的规定,履行必要的手续.比如房产以登记为准,没有过户登记的,房产还是原产权人所有;特别需要注意,财产的转移必须是善意的,如果为了躲债或不履行...
敖仲13127106984问： 婚前财产公证的弊端都是什么 ？
武山县七味回答： 1、有人为躲债而申请财产公证.婚前财产公证以婚姻成立为前提,如果婚姻不成立,公证也是无效的.现实中还存在这样一类现象,例如某男在婚前有自己的财产,并且...
敖仲13127106984问： 婚前财产公证的利弊有哪些 - ？
武山县七味回答： 您好,婚前财产公证的利弊:优点 从法律方面来说,婚前财产公证是以减少财产纠纷为目的,起到了一个正确保护的作用;从社会角度来说,婚前财产公证则是新婚夫妇的理性选择,对社会更存在有利的一面,是应该积极推崇的. 1、对夫妻双...
敖仲13127106984问： 对于财产分割公证给小孩是否可以 ？
武山县七味回答： 1、财产分割可以公证给小孩.夫妻离婚的时候对于夫妻共同财产是可以协商决定分割方式的,如果双方都同意,那可以将共同财产赠与给孩子.赠与给孩子之后可以进行公证,这样就不能撤销赠与了.2、法律依据《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
敖仲13127106984问： 房子登记在未成年孩子名下有哪些弊端? ？
武山县七味回答： 房子登记在未成年子女名下的弊端 1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款,对家庭的经济能力考验很...
敖仲13127106984问： 夫妻双方的财产公证给小孩,使用权给谁 - ？
武山县七味回答： 双方的财产,虽然已经公证给孩子.但是,如果孩子是未成年人,那么关于该房产的使用权问题,应该协商解决,如果不能协商解决的,可以选择起诉.毕竟双方都是孩子的合法监护人,这一点是无法改变的.根据《婚姻法》第三十六条规定, 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除.离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女.离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务.
敖仲13127106984问： 求解父母房产公证给子女可以吗 - ？
武山县七味回答： 父母房产公证给子女可以吗;是完全可以的,但需要写一份房产赠与书,再加上公证一下... 如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权. 因为我国是按房产证上名字确定的房产权人,才是属法定的归属权.没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属国家认可的.
敖仲13127106984问： 结婚前做财产公证包括什么利弊 ？
武山县七味回答： 结婚前做财产公证的利:1、有利于保证婚姻家庭的稳定性,避免那些出于功利目的的婚姻.通过婚前财产公证这种形式,将使夫妻双方的财产各自独立,地位相对平等....
敖仲13127106984问： 母亲把一半财产公证给儿子怎么办 - ？
武山县七味回答： 1. 如果财产属于母亲的,公证给儿子受法律保护2. 如果母亲处分的财产中有父亲的份额,则这种公证是有瑕疵的
