老小区屋顶漏水谁负责维修
楼顶漏水找物业还是自己修
若居住地的屋顶出现漏水现象后，您应立即积极向所属小区的物业部门反应此情况，该问题属物业的职责范围之内。作为物业公司，他们有权利及义务对住宅的相关设备与设施进行维护与管理。众所周知，楼顶乃小区的公共场所，属于全体住户共同拥有，而非某位个体住户专属的责任范围。针对此类问题，以下几点建议供您...
屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
1. 如果漏水是由公共部位引起，如阳台、屋顶、墙面等，物业公司应负责维修。2. 如果漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水问题或违章改造，业主应承担责任。3. 如果是由房屋质量问题引起，业主可以向开发商索赔。处理流程：屋顶漏水时，首先要确定漏水原因，然后根据原因找到相应的负责人。并非所有漏水...
旧小区顶楼漏水谁负责
2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水...
房子屋顶漏水谁负责
房子屋顶漏水是一件非常头疼的事情，但是这种事情又无法避免，那么当房屋漏水了的话，应该找谁呢?楼顶防水处理有哪些办法呢?一起来看看吧！房子屋顶漏水谁负责 私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，...
顶楼漏水归物业管吗
【算一算你家装修要花多少钱】房顶出现漏水的问题，大家通常会找楼上的业主负责维修，那么顶楼住户房顶出现漏水问题该由谁管理了?接下来小编就简单的给大家介绍一下顶楼漏水是否归物业管。1、据齐家网专家介绍，屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务...
房顶漏水归物业管吗
一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行...
房顶漏水是物业修还是业主修
房屋在入住一段时间后，许多业主发现屋顶居然漏水了，尤其是下雨天特别严重，水不仅会渗漏到楼下，也会对楼下装修和财产等造成损坏。当小区的房顶出现漏水现象时，是由物业来维修呢，还是由业主来维修？房顶漏水的原因有哪些呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！房顶漏水是物业修还是业主修...
老旧小区房顶漏水找哪个部门 老旧小区房屋漏水找谁那个部门
若是有物业的可以找物业，没有物业的可以找产权单位或是社区，社区会找到管理部门，然后查找产权单位，产权单位会使用维修基金进行维修。老旧小区比较容易出现屋顶楼水的问题，房子使用的时间长了，也会慢慢老化，因此需要及时进行检查，若是存在问题需要立即进行修复。屋顶漏水若是仅是表面有裂缝导致的，那么...
六楼屋顶漏水谁出钱
六楼屋顶漏水，一般来说，应该由物业或者业主委员会出钱进行维修。首先，需要明确的是，屋顶漏水维修责任的归属通常取决于具体的住宅管理规定或房屋所有权情况。在很多情况下，屋顶作为公共部分，其维护和修理应由物业管理公司或业主委员会负责。这是因为屋顶并非单一业主的私有财产，而是所有业主共有的部分，...
小区顶楼屋顶漏水谁来承担
首先，若是因自然因素导致损坏：1、在房屋交付使用尚不满五年时，可向开发商提出修缮申请。按照现行法规，对于住宅房屋的防水性能，开发商提供为期五年的质保服务。2、倘若使用超过五年，则须由全体业主共同筹集资金以承担维修工作。其次，若为人为因素所致：应当由引发损失情况的责任方负责进行整理修复及相应...
崇信县信达回答： 当然是谁施工谁负责,如果原来没有漏水,施工以后漏水,责任人就是施工者.很有可能是施工的时候破坏了SBS防水层,有可能压或者踩破了,或者原设计为非上人屋面,SBS的下面的保温层抗压强度不足.SBS的防水层一般设计都是用于非上人屋面,上人屋面要加厚的有铝箔夹层的聚氨酯卷材作为防水层,那卷材的自身厚度就有3、4毫米,强度非常高.防水层上面还要有50以上的细石混凝土保护层以及找平层.
辉例18051926994问： 小区房顶漏水谁管 - ？
崇信县信达回答： 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
辉例18051926994问： 房顶漏水谁负责 - ？
崇信县信达回答： 在保修期内,有开放商处理,过保修期后由物业负责,业主入住前都交有大修基金,由物业提出大修基金,找专业防水来重新做屋顶的防水层.屋顶漏水的的施工方案,可以参考下: 1. 需要把之前的防水铲除,如涂料,卷材等,如果是做的砂浆防水就可以不用铲除. 2. 把裂缝修补好.待修补的裂缝干透牢固之后,开始做防水. 3. 第一层做柔性防水,例如:K11防水浆料(柔韧型). 4. 第二层做砂浆防水(砂浆防水剂),防水的同时可以保护底层的柔性防水.屋顶防水都不能使用单一的防水材料,必须刚柔结合施工,柔性防水拉伸度好,稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层.刚性防水(即砂浆防水剂)防水的同时,可以起到一个保护作用,防水层不易被破坏.
辉例18051926994问： 屋顶漏水物业负责吗 ？
崇信县信达回答： 屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满,物业应当负责.根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当...
辉例18051926994问： 我想知道,顶层的漏水应该是物业负责还是我们住户自己处理? - ？
崇信县信达回答： 如果顶层的平台漏水公共的地方是需要物业来负责联系维修资金处理的.忘不掉前任怎么办?那就去挽回啊!幸福都是靠自己争取的!时光过的很快,指不定哪一天我们就老了,别到时留给自己的全是遗憾.当然,在挽回之前,你首先要辨别这...
辉例18051926994问： 我的房子在顶楼,楼龄已经有十年了,天花渗水该如何申诉,是否应该由物业负责维修?先谢谢各位老师了. - ？
崇信县信达回答： 你好: 1、按规定外墙防水保修期为5年,请参考一下购房合同的附件:房屋质量保证书; 2、如果房屋已经超过保修期,因此维修费用应该由业主负责(已交纳维修基金可申请动用); 3、请查询一下小区的维修基金是否委托物业公司进行管理,如果是的话就要求物业公司维修; 4、如果物业公司有权动用维修基金却不管不问的话,可以到市房管局物业管理中心进行投诉; 5、注意一点,如果小区没有成立业主委员会的话,是无法委托物业公司动用维修基金进行维修的,因为按规定必须先成立业主委员会才可以申请动用维修基金; 6、如果以上途径都无法解决的话,只能自己出钱请人维修了,很多旧小区都采取这种方式.
辉例18051926994问： 顶楼房屋漏水,找谁处理 - ？
崇信县信达回答： 对于房屋漏水,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的.因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属...
辉例18051926994问： 从买房到现在8年了一直顶楼漏水该找谁? - ？
崇信县信达回答： 楼顶漏水是不容忽视的问题,八年了开发商应该不会负责了,可能要动用维修基金了,找物业吧
辉例18051926994问： 维修顶楼漏水应该找谁? - ？
崇信县信达回答： 当然是找防水补漏公司的.如果是责任划分,应该找物业的,如果是在保修期内物业应该找施工单位.防水保修期一般是五年.如果过了保修期就应该是物业公司负责了,维修基金就是做这些事情的.
辉例18051926994问： 房间屋顶漏水找谁负责 - ？
崇信县信达回答： 楼房屋顶漏水当让找物业负责. 也可以找业主委员会说明情况,要求他们代表业主上报住建局请求维修资金,因为我们买楼的时候都已经缴纳了住房维修基金. 如果遇到不讲理的物业就没办法了,我家的屋顶都是自己花钱做的防水,我这里做一次2000元.能够保证3年.
