群租房怎么样算违法
房东不签合同租房算违法吗
租房子不签合同不违法，法律没有规定租房合同必须要签订书面合同，没有签订合同的，法律视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。不签合同对双方都没保障，因此建议大家最好签订书面合同。 根据法律规定，租房不签订合同是违法的。1、房屋租赁合同是移转房屋...
群租房违法怎么处理法律依据是什么
（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不...
出租房住多少人算违法
一、出租房住多少人算违法 出租房住多少人需要按照人均面积来计算，每个地方的规定都有所不同。所以最好还是到当地的住房管理部门去咨询，或是到辖区的居委会等部门去询问一下。大多数地方是规定一个房间最多只能够住两个人，并且人均面积不能够低于五平米。二、租出租房要注意什么 1、租房子的是选...
出租房不备案违法吗
根据我国《中华人民共和国房屋租赁管理办法》的相关规定，对以下三种情况定义为违法行为：一、《房屋租赁证》被进行伪造和涂改的，注销证件并受到处罚;二、没有按期申报并领取《房屋租赁证》的限期补办手续，并受到处罚;三、没有经过本人同意擅自出租房屋并没有备案的，这样的租赁行为无效，并受到处罚。我...
群租房怎么样算违法
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出租房住多少人算违法
出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，要求应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。租房子的是选地址很重要，看...
租房不签合同算违法吗
租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为 不定期租赁 。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第...
合租房怎么样算违法
那么，合租房怎么样算违法?我给你提供一些意见。合租房算违法吗 合租本身不违法，但是要遵守国家关于群租房整控的相关法律规定，比如一个房间内居住不得超过2人，人均使用面积不得小于5平米等等。 8种租房违法行为一、房东篇 1、房屋出租人将房屋出租给无身份证的人居住的，或者不按规定登记...
房东直接出租短租房违法吗 短租一般是租多久
房屋短租不违法，不管出租的时间有多短，从法律角度来说，短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动，则需要遵循相关的法律，具备相关的资格。从经营模式上看，“短租”属于房屋租赁，需要到房管部门备案;从经营内容上看，“短租”为入住者提供与旅馆相同的服务，按照相关规定，旅馆业需要公安、工商...
租房子有哪些法律规定
(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得...
连城县抗肿回答： 根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途.至少以一间房间为出租小单位,租房内人均面积不得小于5平米等.具体的可根据当地的租赁条例来执行.如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉.
斗雍17112259886问： 群租房认定标准是怎样 ？
连城县抗肿回答： 1、出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人.群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租.2、法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
斗雍17112259886问： 公民群租房违法怎么处理 ？
连城县抗肿回答： 1、出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;2、出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款.
斗雍17112259886问： 青岛市黄岛区群租房怎么样算违法? - ？
连城县抗肿回答： 应该都算违法,不过还没有相关法律出台只有地方条例,条例规定:不得改变用途至少以一间房为最小单元,租房内人均面积不得小于一定数额,等.可以去当地房管部门投诉.
斗雍17112259886问： 群租房违法应该如何处理 ？
连城县抗肿回答： 对于出租人、转租人及房产中介的违规行为,处罚上限大幅度提升至10万元.法律依据:《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
斗雍17112259886问： 上海租房有规定住多少人吗? ？
连城县抗肿回答： 一、上海租房是否规定住多少人?2018上海群租房新规定具体如下(一)上海市政府常务会议去年通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》...
斗雍17112259886问： 群租房里隔间租赁合同有效吗 - ？
连城县抗肿回答： 有效无效,要看二房东和房东所签订的协议.如果那个协议里规定二房东不允许转租.则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方...
斗雍17112259886问： 合租房违法么 合租房违法吗 - ？
连城县抗肿回答： 合租房不违法. 目前有地方出台行政规定,将合租房列为违法,这有待进一步探讨. 法无禁止则可以.
斗雍17112259886问： 怎么样才算是群租房? - ？
连城县抗肿回答： 一间屋子到底挤下多少人才能被称之为“群租”?出租居住房屋必须以原规划设计的房间为最小出租单位,一间房间只能出租给一个家庭且人均承租的居住面积不得低于5平方米.至此,关于“群租”的认定已从原先的对人均建筑、使用面积的...
斗雍17112259886问： 什么是群租房 - ？
连城县抗肿回答： “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源,而且不安全. 现行的法规规定,擅自“居改非”属违法行为.
