房东不签合同租房算违法吗
1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。
2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东出租房屋时未续签租房合同,但继续收取房租,同时超收水电费,租客索...
房东出租房屋时未续签租房合同，但继续收取房租，属于临时租房，房东可以随时解除租赁合同。超收水电费，是不合适的，如果你已经交了很难退回。租客索要发票时，房东采取的手段不合法，但很难让房客出具发票，除非写入租赁合同，让房东开具发票。
在外租房时,有哪些被坑的经历?
我曾经有一次在外地租房的时候，没有和房东签合同，而是用口头协议，结果后来住了没多久，房东找到一个租金比我高的租客之后，就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友，他和房东也认识，关系也比较好。他因为工作原因，需要到其他城市去，恰好我在找房子住，于是他就叫我住在他的房子里。当...
没有合同的租房纠纷怎么办
2、没有签订租赁合同有口头协议的，只要能够证明其存在也是受法律保护的。口头协议与书面协议一样具同等法律效力，同样受合同法等法律法规制约和保护。也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。对于没有签订租房合同的情况下，如果发生了矛盾纠纷一般是难以进行处理的...
租房,房东合同说不能转租。但是我回家了,房子给我哥在住,合同是我签...
你没有违约，因为你并没有将房子转租给你哥，你们两人并没有签订租赁合同，你也并没有从中收益，所以就不符合房东口中的转租一说，所以不要担心。你没有违约也不算违约。
租房子只签了一年的合同,剩下没签合同还算数吗
首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定。如果有的话，那自己就会损失一部分资金，那就不算。
租房子是跟中介租签合同与跟房东签合同有什么区别
签订租房合同要注意哪些问题 1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的...
租房合同签订后房东不租了是否构成违约
租房合同签订后房东不租当然算违约，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以要求房东承担采取补救措施，赔偿违约损失等违约责任；如果房东拒绝承担违约责任的，则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。法律依据 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
租房子签三年合同不干了有没有违约金
法律主观：租房不签合同也是有违约金的，没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就需要支付违约金。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,第五百八十五条...
租房合同签订后房东不租算违约吗
法律分析：算违约。房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合...
这种租房情况算谁违约?
据您所说，所租房屋未到房屋租赁登记部门办理租赁登记，依据法律规定属于无效合同，因而得不到法律的支持，协商处理吧！依据：建设部《房屋租赁办法》
令适格岚： 法律并未强制要求租赁房屋要签订租赁合同,如果房东不签订租赁合同的,承租人可不租赁房屋.《合同法》第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.
开原市15969269586： 租房子不开租赁合同是否犯法 ？
令适格岚： 租房子不开租赁合同不犯法.在现实社会中如果人们要在外面租房子的话一般会和房东签订租赁合同的,这样对于双方来说都具有一定的保障.民法典规定,签订房屋租赁合同并不是房屋租赁生效的必要条件,所以没有签订房屋租赁合同,不影响房屋租赁的效力.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力.
开原市15969269586： 租房不签合同是不是违法的 ？
令适格岚： 根据法律规定,租房不签订合同是违法的.手续有:1.出租人与承租人应签订书面租赁合同.2.租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.
开原市15969269586： 租房合同但是房东没签字有效吗 ？
令适格岚： 订立房屋租赁合同没有签字一般无效,没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效,签字与盖章具有同等的法律效力.房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效.
开原市15969269586： 租房双方没有签合同怎么办 - ？
令适格岚： 1、行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 2、与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任. 3、取消租赁关系. 如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了.因为没有租赁合同,随时搬走是你的权利,房东不给押金的,可以起诉他.这或许,也能使房东回心转意.
开原市15969269586： 我租房的房东不肯签租房合同,小孩上公立学校就无希望了我该怎么办? - ？
令适格岚： 租房不签合同是违法行为.很多城市有专门解决外来人员子女读书问题的政策的,可以到当地咨询.
开原市15969269586： 房东不能提供正规的房屋租赁合同书属于违法么 - ？
令适格岚： 1、只要表达的是双方意愿,哪怕是用手写在日历、报纸上双方签名确认都不属于违法.2、提不提供正规房屋租赁合同也是双方的事,不属于房东一个人的责任.
开原市15969269586： 房东不签出租合同,我应该怎么保障我的权益 - ？
令适格岚： 房东不签出租合同,建议协商,最好签合同.1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人. 4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人.
开原市15969269586： 本人从二手房东手上租了一房子 ,租期为一年 ,房租已付清 却迟迟没有拿到合同.房东的行为算违法吗? - ？
令适格岚： 你真会冒险,你就不怕二手房东拿钱跑路啊,在原房东不知情的情况下,原房东是没有责任的.二手房东若是在原房东没有同意的情况下出租给你的,二手房东是有法律责任的.你应该和二手房东签合同了吧!若没签,你就没有办法维护自己的权利
开原市15969269586： 认识和租房子没写合同房主和我有合同法成立吗 - ？
令适格岚： 您好,租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,例如当事人可以随时解除合同.但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同,因此经过双方合意的租赁行为是成立的. 《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人. 如能给出详细信息,则可作出更为周详的回答.
