网签了一年没有备案
购房合同签了没有备案合同生效吗
完成上述情况之后，签约中心会通知住户来拿购房合同。3、另一种情况是你的贷款资料还处在审核的状态中，审核无问题的话，银行会通知开发商进行备案，备案之后住户就可以查询到了，而且较快在三十天之内就可以放款，如果三十天后还没有放款，你手上有首付款收据就不用过于担心，再等待一段时间。法律依据《...
只签了入股协议没有工商备案
在法律上不一定能被认定为股东身份，具体要看协议约定。比如协议中约定交付出资款即成为公司股东的，如果只是签了入股协议，但是没有办理工商变更，也没有缴付出资款，那么不具备股东身份；但是如果出资款已经缴付，已经签了入股协议，双方意思表示真实，只是没有办理工商登记，实质上就已经取得了股东的权利及...
公司签了劳动合同没有备案会有什么后果?
公司签了劳动合同没有备案会产生的后果是:法律并没有规定劳动合同必须到劳动局备案，没有备案不含会产生任何负面影响。现行《劳动法》及《劳动合同法》对于劳动合同是否备案并没有强制性的规定。二、备案劳动合同的法律依据 《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与...
房子网签了没有备案会怎么样
法律分析：首先备案是必须到县级人民政府进行相关的登记备案手续的。所以备案是有相关的法律效力，但是网签是不具备任何法律效力的。所以如果用户进行买房之后，最好是网签之后到当地的房产部门去进行备案才会更加有保障。1、备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售合同》，预售人应当在签约之日起30日内...
房屋没有备案有什么影响
如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。2、有重复抵押风险没有登记备案的合同就会出现重复抵押的风险。如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押...
买房子没有备案怎么办?
一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多...
网签后没备案卖房合同是否有效
商品房买卖合同完签后在还没有备案的情况下不影响卖房合同的法律效力，只要卖房合同当中的内容符合法律规定，房屋买卖合同对双方都具有约束力。但是根据规定，开发商应当在网签结束以后的一个月之内，办理商品房买卖合同的备案。 一、网签后没备案卖房合同是否有效?网签后没备案卖房合同只要符合法律规定就...
网签成功没有备案可以么
网签成功没有备案不可以，网签和备案都是要做的。网签主要是对买房和卖房人的的，因为只有网签了才会知道自己的买的房子或者是卖的房子有没有进行二次出租或者是一房多租的形式。只有房产进行备案才是完成法律上的交易。 一、网签成功没有备案可以么 不可以。需要备案，只有在完成备案之后房屋交易才算...
买房子已经网签和有合同了但还没备案
并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上过程就是网签和备案中的网签。两者的共同作用是 ，防止一房多买，但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到...
公司和员工签书面劳动合同,没有到劳动局备案合法吗
公司和员工签书面劳动合同，没有到劳动局备案是合法的，只要劳动合同规定里没有违反国家法律或法规的，即为有效合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第...
大通区雪凝回答： 一、正常备案时间48小时出结果,你一直都没有备案出来,原因有以下几点: 1、开发商上除了问题 2、房管局上办事的效率,严格来讲,办事效率还真没有这低的. 3、你个人购房的资质上是否出了问题.建议你还是到房管局去咨询下. 二、...
应相15736948817问： 已网签但合同没备案可以退房吗 ？
大通区雪凝回答： 1、不可以的;具体的要看实际的情况.2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬.
应相15736948817问： 已经网签但没有备案 ？
大通区雪凝回答： 一、二手房未网签的房管局有备案吗1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投...
应相15736948817问： 一次性付款购房签了网签合同,现在差不多一年了,因为要提取公积金才发现开发商在网上没有给我备案怎么办？
大通区雪凝回答： 让开发商补办,如果他不办,到房地产管理部门举报他违约操作,或到法院高他违约.
应相15736948817问： 网签一个月后没备案会失效吗 ？
大通区雪凝回答： 会的,网签合同没有备案会被撤销,备案的前提是需要办理网签,网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况,网签是没办法具备备案的法律效力的,所以只有备案了此房才是真正意义上实现了房屋买卖.即使成功进行了网签,没有到房管部门进行备案,那么网签也很难具备法律效力.法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式.
应相15736948817问： 购房合同已网签,但未备案,合同生效吗? - ？
大通区雪凝回答： 您好,不能备案的,但是合同已经生效!
应相15736948817问： 全款和开发商签了购房合同一年后才知道没备案,可能开发商把它抵押贷款了怎么办 - ？
大通区雪凝回答： 不会.备案了,开发商就不能再抵押了. 备案的意义是,为了保护期房的购房者的权益,在房子没有交付之前,购房人已经购得房屋的这个时间段,开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案.备案后,该房在房管局系统里,就已经属于购房人名下的房子了,待房屋交付后,可直接在房管局办理房产证. 若购房人退房,那么开发商需要提供相关资料,房管局核实后才会取消备案.这个流程是很复杂的.你的购房合同里面,是有明文规定的,你可以看一下.
应相15736948817问： 请问我买了一套房快一年了开发商都没有给我去备案我也不知道我的购房合同是不是网签了我现在该怎么办有谁能帮帮我？
大通区雪凝回答： 凭合同号或者房号,可以在当地房地产业信息网查到.
应相15736948817问： 已经网签未备案的房产合同可以撤销吗 - ？
大通区雪凝回答： 协商一致的情况下,可以撤销.
应相15736948817问： 第一套房网签了但没备案,在卖房,哪个算第二套 - ？
大通区雪凝回答： 看你购买的是哪个楼盘,有些楼盘暂时证件不齐全,不能办理贷款,所以还不能去房地局备案,可能他们的意思是在交房之前不办理贷款.这样如果到时房子卖出去了,就查不到贷款了,可以认定是首套房子了,贷款和契税都可以按照首套的情况来交.
