租赁土地建房如何处理
永久租称赁的房子可以办房产证吗
在租赁土地上建的房子不可以办房产证，房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。
农村申请宅基地,村里用建设用地怎么办?
土地法 第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用...
农村的土地赁租出去,合同需要签上夫妻两个人的名字吗
【R】要求夫妻都签名字是为了防止后期出现纠纷。使用权出租的收益也是共同财产。
我想承包村里土地1000亩但资金不够国家给赁款吗国家有政策补贴吗_百度...
各地农业政策扶持规定不一样
出租人必须拥有土地使用权和房屋所有权对吗
需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 第四节 房 屋 租 赁 第五十二条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 ?? 第五十三条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面...
土地阻赁承姐方不争得出阻方同意流转给第三方合法吗?多得的阳金归谁...
土地租赁承租方在承租时期内流转给第三方属于合法的。因此承租方土地在技术和资金等方面影响，把土地部分流转给第三方，解决了资金紧缺问题，并且流转给第三方属于租赁期内，所流转土地增值部分的资金归租赁方所有，所以租赁方把土地流转给第三方是合理合法的。
城中村集体土地使用证及房产证如何过户
根据《农村宅基地管理办法》第二条：本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等，下同)的集体所有土地。第八条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原...
工厂转让处理问题
1．取得土地使用权的会计处理。以购买方式取得时：借：无形资产；贷：银行存款。以所有者投入方式取得时：借：无形资产；赁：实收资本。以接受捐赠方式取得时：借：无形资产；贷：资本公积。2．土地使用权摊销的会计处理。借：管理费用——无形资产摊销；贷：无形资产摊销。3．处置土地使用权的会计处理。
唐代的田地制度如何?为什么说,有钱之后,就会土地买卖?
并认为：这种“请田制度”，由於所请之田最终都成为永业，故其本身具有私田的性质，属於土地私有制。这种土地制度，从唐代宗广德二年（764年）国家法令首次承认，到唐德宗建中元年（780年）实行两税法全面认可，终於取代了均田制。但这种土地制度，如何实施，有何规章、程序，却由於记载缺乏，不得其详。
...挟其巨资,多买田地,或数十顷,或数百顷。农夫为之赁耕,每_百度...
答案；D 因为商贾们把钱都投入到了土地购置中,很多资金都没有用于去发展工商业~
乐清市依特回答： 租地建房本身就属于违章建房,按当地相关政策处理.而且在租赁的时候就应该签有合同的,还要看你们的合同的约定内容.不过,无论这个事情最后是怎么处理,出租方一般都是不承担责任.责任都是属于租赁房的估计.
妫洁13944037495问： 在租赁土地上建造房屋 可以吗?合同到期后房屋归谁 - ？
乐清市依特回答： 不可以.首先,土地不是宅基地,不能随意建房屋的,其次,土地所有权不属于你,你无权在租赁的土地上建房屋.第三租赁合同有规定土地用途的,你建房屋就是违反合同,出租方可以提前解除合同,收回土地的.
妫洁13944037495问： 合同期满租赁土地建筑该怎么处理 - ？
乐清市依特回答： 按签约条款规定:租赁期满时,对方须提前三个月与甲方协商地上附着物处理协议,逾期不处理的,期满时无偿归甲方所有.以上规定表明:第一,乙方无权自行处理地上附着物.第二,要处理也要提前三个月与甲方商议.第三,逾期没有处理的,期满就无偿归你们村所有,更何况,现在已经逾期,他们更不能私自来拆了.应该先用合同来给他们讲道理,让他们明白那怕走司法途径,他们的行为也是得不到支持的,还要承担相应赔偿.或者他们不听,就只好打官司啦.
妫洁13944037495问： 我想在租赁的房屋土地上建房,合同期满后怎样处理合理 - ？
乐清市依特回答： 最好在建房前双方达成协议.如果没有协商,那么合同到期后原则上能拆除的就拆除,不能拆除的由房东合理进行补偿.
妫洁13944037495问： 在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归属应该怎么认定呢? ？
乐清市依特回答： 在租赁土地上建房租期满后房屋所有权归承租方. 依照租赁土地所在的土地市场来划分,土地租赁可分为国有土地租赁与土地使用权的出租.前者属于土地租赁一级土地市...
妫洁13944037495问： 租赁的土地上购建房屋建筑物如何进行会计处?租赁的土地上购建房屋建 ？
乐清市依特回答： 租赁的土地上房屋建筑物无法办理产权手续,这个问题争议比较大,个人认为取得发票后有两种处理方法:一、入长期待摊费用,按照租赁年限分期摊销.因为租赁的土地无法办理产权手续,所以无法办理房产证,权属不明确,不能入固定资产.二、入固定资产,按照租赁年限和固定资产预计尚可使用年限较低的一个作为折旧年限,即使是购买的土地,也是有使用年限的,实际上也是租赁的,因为土地是国有的,只有使用权没有所有权,所以在租赁的土地上购建房屋建筑物可以入固定资产.注意,入固定资产的话,是必须要交房产税的.
妫洁13944037495问： 把租凭土地建成厂房,会计是怎样处理 - ？
乐清市依特回答： 按最新会计制度规定,租赁土地上的建筑物要计入到固定资产,土地以及土地上的植被计入到无形资产.两者要分开记录.
妫洁13944037495问： 租用土地后建成的建筑物归属问题在合同里怎么体?租用土地后建成的建 ？
乐清市依特回答： 一般情况下是,地随房走,或者房随地走,你可以和对方协商,把厂房给对方,同时要求对方给予一定得补偿
妫洁13944037495问： 租赁的地皮到期了,自己建的房屋该怎么处理 - ？
乐清市依特回答： 看当时的租赁合同怎么约定了.如无任何关于土地上搭建房屋的归属问题的约定,你可以试试要求补偿重置价
妫洁13944037495问： 我把土地租赁出去,但是他在没通知我们的情况下在我地里盖了房子,我该怎么办 - ？
乐清市依特回答： 租赁协议里没有约定的内容,你可以主张对方违约,要求违约赔偿或者恢复原状.
