租赁保证金的最新规定
融资租赁和分期付款的区别
虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的贷款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有...
二房东转租给我,房东也同意,我该怎么写合同,该注意什么?
六押金 1合同期满,乙方如不续租,在乙方结清水电等杂费之后,甲房将押金退给乙方,(不记利息)。 2乙方若于租期内违反之合约规定,致使甲方如期位能收到租金或未能及时交纳相关费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。 七责任 租凭期间,甲乙双方均不得违反此合约,望双方遵守。 八其他 本合同一式两份,具有同等法律效力...
租房合同该怎么写?急!!!(回答好的可以加分)
2-1 甲方已向乙方出示该房屋 (租赁合同登记备案证明\/租用公房赁证)(编号 )。该房屋的用途为 ,乙方承诺按 (租赁合同登记备案证明\/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该...
电脑出租协议怎么写?
10-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的___倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。 十一、其他条款 11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并...
饭店租赁合同协议模板
(十三)承租人要对企业的全部部赁财产实行社会 保险 ,职工实行人身保险。 (十四)必须按期向出租方缴纳出租费,服务费、按规定提取的退休统筹资金、工会经费、 教育 经费和职工医疗统筹金。 (十五)租赁期间,企业的电活费、水电费、清洁费、绿化费、排污费等社会费用由承租人自负,要保证按期缴纳,不拖不欠。 (十六...
求与二房东租房的合同范本,在大房东同意二房东转租的情况下,大房东也签...
2-1 甲方已向乙方出示该房屋___(租赁合同登记备案证明\/租用公房赁证)(编号___)。该房屋的用途为___,乙方承诺按___(租赁合同登记备案证明\/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不...
个人门面合同
甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)" 号共 间,合同约定套内面积 O的铺面出租给乙方,作为 经营场所。 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用期限 年,自年月 日...
企业厂房租赁合同
三、租金及 保证金 支付方式 1.甲乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币 元,年租金 元。租金由合同的第三年开始每年按照 %递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金,与租金相关的税费由乙方承担,在乙方缴纳税金后,甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。 2.首期租金由乙方于合同...
厂房租赁合同书简易版3篇
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后,该厂房归还时,...
融资租赁合同怎么写
根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。 第十条 租赁保证金 1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。 2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。 3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣...
澄城县清肺回答： 房屋租赁保证金一般是指押金,有双方当事人协商决定,一般是按照月租约定.押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果...
宣咱18517505509问： 租赁保证金标准是多少?？
澄城县清肺回答： 租赁保证金缴存标准为:单人家庭1万元;三人或者两人家庭2万元;三人以上家庭3万元.租赁保证金参照住房公积金存款利率计息,申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息.申请人在《缴存通知单》开具之日起5日内,按规定标准金额到指定银行缴存租赁保证金.逾期不缴存租赁保证金的资格人,视为放弃经济租赁房招租补贴申请.
宣咱18517505509问： 请问房屋租赁合同履约保证金是怎么样的呢 ？
澄城县清肺回答： 我国《民法典》规定、民事中的保证金具有惩罚性及赔偿性又重性,即没有损失时具有惩罚性,有损失时具有赔偿性,但以损失赔偿性为原则.如果当事人双方在租凭合同工中约定:乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,甲方有权扣除乙方的保证金及向甲方支付违约金.
宣咱18517505509问： 保证金违约怎么计算 ？
澄城县清肺回答： 依据我国相关法律的规定,房屋租赁交纳保证金作为履约担保的,履约条款应该载明承租人违约时出租人可不退还交纳的保证金.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十七条:定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同.对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定.第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.
宣咱18517505509问： 合同法规定可以收取保证金吗 - ？
澄城县清肺回答： 合同法没有规定保证金,但规定了违约金和定金,且规定既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择收取其中一个. 参照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
宣咱18517505509问： 房屋租赁有效期限 国家规定房屋租赁合同多少年为有效期限 - ？
澄城县清肺回答： 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得...
宣咱18517505509问： 公租房押金是多少 - ？
澄城县清肺回答： 绝大多数城市要求,承租公租房要缴纳租房押金,押金为1000元.各地的政策不尽相同. 一,河南郑州的公租房押金是1000元. 二,武汉某公租房项目,入住费用如下:履约保证金(3个月房租)、房屋租金(1个月月租)、物业费(每月1.2元/平方米).取消了此前必须缴纳的押金(1000元)和按季度缴纳的房屋租金. 三,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定,重庆市公租房承租人签订租赁合同之日,按3个月的租金标准一次性交纳履约保证金,以保证租赁合同的正常履行.租赁合同期满或终止,无违约责任的退还保证金本金.违约的可从保证金中抵扣应承担的相关费用.
宣咱18517505509问： 租金条款与保证金条款的内容是什么? ？
澄城县清肺回答： 承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:(1)未依法取得租赁物的相关证件; ...
宣咱18517505509问： 保证金是什么 - ？
澄城县清肺回答： 保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款. 在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要. 在证券市场融资购买证券时,投资者所需缴纳的自备款.
