租房人家想卖房
我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?
房东在没有征求租客的意见下，擅自带人来看房属于礼貌问题，不涉及违法。因为房子是房东的，虽然在出租，但是房东作为房子的主人，拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题，而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人，可以由房东牵头，由租客、新房东三方进行租房合同更改，租期内的...
租房期间,房东要卖房子,怎么办?
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房东要卖房怎么办
你这个房东其实算是不错的了。你站在他的立场想想，赔你两个月的房租，再把房子给你免费住到你找到房子，可是你这边根本就没有一个期限，房东那边怎么可能答应？你这样强行打款租房的行为我认为也有点偏激，万一房东恼羞成怒了，收了你的房租也不让你租房，你能怎么办？真为了那几百几千块钱去跟...
房产证上有两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖可以走法律程序卖...
房产证上是两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖是可以走法律程序卖房。如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的，则需要共同协商一致才能卖该房子的，协商不成的，可以通过...
母亲家的房证没有我的名字,妹妹要是想卖房子。我该怎么办?
我们国家对房屋产权是以不动产登记为准的，房产证上有谁的名字，房屋产权就是谁的。你母亲家的房产证没有你的名字，那你对该房屋没有处分权。如果你妹妹要卖房，必须要你父母同意并办理产权转移手续。所以，你可以要求父母与你和你妹妹写份书面协议，说明今后如何处理这套房子。
朋友想卖房子,但是房子是 贷款还了2年,房照还没去办,我想买的话,通过什...
得还完贷款才能拿到房产证，你才能贷款买这房，可以找正规金融机构走垫资
房产证上三个人两个人想卖房
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面...
为什么身边的富人不卖房?
再去卖也不迟，那时候这房子只会升值又不会贬值。富人比我们穷人有钱，也比我们穷人聪明的多，所以他们做任何事情都会想明白利害关系，他们认为卖房子是一件不值得的事情，自然不会去卖了。正是因为他们的这种聪明，才会让他们手里的财富越来越多。我们穷人都不会卖房，何况有钱人呢？
租户租期还没到 但业主想卖房该怎么处理?
4、违约方给予相应的补偿 在房东打算卖房，未到租期的租客必须离开房子的时候，作为违约方的房东，可全额退还房屋押金，并适当给予租户一次性补偿，具体金额以双方商量为准，达到双方都可接受的心理价位。（以上回答发布于2016-04-01，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
去年将房子卖掉的人,现在为啥又后悔了?这些分析很全面
房地产行业改革的这二十多年时间里,房地产已经打败其他行业,成为了我国经济发展的根本支柱。即便在国家没有放开对新冠疫情管控的社会大环境之下,也没有什么投资方式,能比投资房地产的收益大了。很多炒房客和投资者,看似通过在高位卖房赚了一大笔钱,实际上投资的其它产业并没有让他们从中赚到多少钱。尤其是那些投资股...
电白县狗皮回答： 1.买卖不破租赁.即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东.关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西,三方签字,免得以后他们互相推诿不认账,反倒让你吃亏.2.人家卖房子与你无关,除非你想买这个房子,你在同等条件下有优先购买权.3.原来的租赁合同继续有效,合同双方应继续按照原合同执行,除非双方协商对条款做出改变.房东不受领房租的行为属于违约行为,你可以将房屋租金提存,这句话与你的提问无关,不必理会
翠祥18689228636问： 我租的房子,正在利用中房东想卖房子怎么办 - ？
电白县狗皮回答： 如果你和房东签订的有租房合同的话,房东想卖房需提前三个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权.如果你明确表示你不愿购买的情况下,房东可以把这个房子出售给他人.至于装修费用补偿问题只能和现在的房东协商解决了.希望我的回答可以帮到你.
翠祥18689228636问： 已与房东签租房合同,现房东要卖房,怎么办? - ？
电白县狗皮回答： 您好,根据我国合同法第二百二十九条的规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力. 第二百三十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利....
翠祥18689228636问： 租房期间房东卖房该如何处理? - ？
电白县狗皮回答： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
翠祥18689228636问： 我与房东签订了一年的租房合同,刚住满两个月,房东就和我说想卖房,想解除合约.我家具特别多,不想搬. - ？
电白县狗皮回答： 这种情况下你还是比较被动的,因为房子是业主的,他有所有权和处置权,而你只享有使用权.不过还是有两种处理的办法:1、你是房子的租客,你在同等的情况下享有房子的优先购买权,说需要两到三个月筹钱买他的房子,我估计没有几个买房子的客户会等他这么长时间的,到时肯定买卖不成了,而且你的做法完全合法.2、找个做律师的朋友,写一个律师函给他,来个敲山震虎,不行就起诉他,违反合同,要是真的打起官司来对他影响最大了,一个是可能他的房子以后就很难卖了,另一个打完官司你合同也就到期了.呵呵...这个可以做真实的,也是吓吓他.
翠祥18689228636问： 租房期间房东要卖房怎么办 - ？
电白县狗皮回答： 如果确实造成了你很大的困扰,你可以跟房东商量.根据法律上来说,你租他的房子,那房子的使用权就归你了,你可以阻止任何人进入你的房子的.因此房东这样做,理论上来说他也正在违约,你有权单方面解除合同的.不过这个是需要互相迁就的,法律只是最后的一道保护线.你完全可以在自己有空的时间再让人上来看房子.
翠祥18689228636问： 刚租半个月的房子,房东说要卖房怎么办 - ？
电白县狗皮回答： 你能以侵犯承租人优先购买权,向法院申请撤销甲乙签订的房屋买卖合同,或者要求甲承担违约责任.就算合同中没有关于提前解除合同违约责任的约定,但你依然可以要求对方承担违约责任,具体主张的数额可以根据你实际遭受的或者必然遭受的损失来计算,并可以要求甲向你支付装修残值.
翠祥18689228636问： 租房期间,房东想卖房,租客是否可以拒绝房东带人来看房?拒绝是否合法? - ？
电白县狗皮回答： 根据合同法相关规定,可以拒绝. 1、租客已经付了房租,租客拥有使用权,租客可以拒绝房东带人来看房. 2、但房东如果是想转卖物业,带中介看房的话,租客应该支持,话又说:卖房不破租赁,即使是卖了,租客也有权利即使使用的.
翠祥18689228636问： 我在租房期间房东要卖房子我该怎么办 - ？
电白县狗皮回答： 房东卖房不影响你的租赁和使用,就是说,虽然房东将房子卖给了他人,只要你的租房合同没有到期,你就有权继续使用.
翠祥18689228636问： 我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办? - ？
电白县狗皮回答： 房东的做法是不符合我国有关法律规定的. 根据我国的法律,买卖不击破租赁,也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的.房东卖房,可以!但是租赁合同继续有效!(其实只是租赁合同的一方变换了而已),而且 你作为承租人,享有同等条件下的优先购买权!也就是说,房主必须告知你他要卖房的事宜,同等的条件下你可以优先购买他的房屋. 你完全不必担心,在法律上来说你履行了自己的义务,也享有相应的权利.你当然有理由继续租住.你可以告诉房主,他要卖,没有关系!但是这个租房合同也同样有效!
