私人露台搭建阳光房合法吗
搭建阳台属于违建吗
私自搭建阳台可能构成违法行为。要判断露台阳光房是否属于违规搭建，首先需要确定露台的所有权归属。如果露台属于业主共有，则无论搭建成何种形式，都可能被视为违建。如果露台属于业主私人所有，还需查看相关物业管理条约中是否有禁止搭建阳光房的条款。如果有此类条款，业主则不得搭建。如果露台属于业主私人...
在阁楼阳台上做阳光房,合法吗?需要什么审批手续?怎么办理?
在阁楼阳台上做阳光房是不合法的。如果建筑的话必须要经过部门批准。未经批准在露台上搭建阳光房是违法的。建筑阳光房要去城市规划行政主管部门办一系列手续批准，如果还没有办理可以和执法部门沟通，并及时补办手续。
自己家露台做阳光房是违建吗
法律分析：未通过物业公司或者城建部门审批的都属于违章建筑。因为私自搭建破坏了社区外观，并且会让社区其他居民也进行违章的建设，对整个社区的影响非常不好，并且是可能被冻结产权的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理...
自家院子搭建阳光房算违建么
一、自家院子搭建阳光房算违建么1、自家院子搭建阳光房是否算违建，需要根据具体情况判断：（1）首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；（2）如果有相关条款，那么业主不可以搭建。2、法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准...
我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗?
1. 私自搭建塑钢玻璃阳光房属于违法行为。2. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止未经设计单位提出设计方案就变动建筑主体和承重结构。3. 该法规还规定了其他禁止行为，如将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间，扩大承重墙上原有的门窗尺寸等。4. 第六条规定...
家住3楼,阳台外还有个平台,我们在自己的阳台上想搭个阳光房,属于...
5. 如果该露台是业主私人所有且没有相关条款禁止搭建，那么业主搭建“阳光房”也需在不影响他人采光和使用的前提下进行。6. 如果要对已有的建筑设施进行修整或重建，都需要报备物业，并与物业、开发商沟通协商，到相关部门办理审批手续，进行申请备案。7. 如果您想了解更多关于搭建阳光房的信息，推荐咨询...
阳光房算不算违章建筑
阳光房也就是人们常常看到的玻璃房，它主要是由金属框架和玻璃来制作而成，这样制作出来的阳光房能够让人们足不出户，就能享受到温暖的阳光，因此很多人都喜欢在屋顶设计出这样的阳光房，那么私自搭建阳光房算不算违章建筑呢?接下来，和小编一起去看看吧!阳光房算不算违章建筑 1、首先，从正规的法律上...
露台阳光房怎样设计才不构成违建
露台阳光房是否构成违建,不在于怎样设计上,而在于是否允许或是否侵权上。要想不构成违建,主要注意以下几点:一是你所居住的小区允许业主在露台搭建;二是你拥有该露台的产权或单独使用权;三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等。小区规定一是你所居住的小区允许业主在露台搭建。产权或单独使用权二...
露台搭阳光房到底是不是违建
如果露台阳光房在房子最初设计时，就在建筑图纸上，那么此露台阳光房具有合法权益，因是跟随建筑图纸通过有关部门审核审批的。是的，如果想在家中露台改造阳光房，可以到有关部分申请审批，只要通过，那么露台搭建阳光房就属于合法，不涉及违建。以上说的露台阳光房均是传统的固定阳光房，当下有一款可移动...
露台搭建阳光房算不算违建
露台阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。搭建阳光房建议尊尚门窗。其中尊尚门窗的宝石阳光房（搭配罗马柱）在欧式风格上升级，传承古罗马设计元素，高贵奢华，并具有优越的保温、隔音、防水和防紫外线性能。【点击查看更多品牌动态】搭建阳光...
万年县桂附回答： 现在这个属于政策中间带没有明确的规定一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主是看上这个房子的原因也在于可以建阳光房也算是他们销售房子的一个卖点,露台如果不搭建起来,像现在空气这么不好,基本是没有什么用处的,所以只要建好了,别影响小区整体的外立面,一般没有多大问题,最好还是先看下购房合同里面有没有关于这方面的限制
甄谢18047752812问： 我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? - ？
万年县桂附回答： 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
甄谢18047752812问： 搭建阳光房违法吗 - ？
万年县桂附回答： 搭建阳光房属于违规的,但物业无权强制整改,现在已有《物权法》保护,只有城管有权处理,并且城管处理前,首先发通知,并在多次通知无果的情况下,强制执行,在执行过程中,不能违反业主的相关权益
甄谢18047752812问： 自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 - ？
万年县桂附回答： 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
甄谢18047752812问： 露台阳光房属于违建吗 - ？
万年县桂附回答： 小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
甄谢18047752812问： 露台搭阳光房算违建吗? - ？
万年县桂附回答： 大多数地方露台上是不允许搭固定的阳光房的,尤其北京,上海这种大城市,不过移动阳光房应该可以,我是上海的,家里搭的移动阳光房,物业让建.
甄谢18047752812问： 小区自己露台建阳光房的问题 - ？
万年县桂附回答： 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
甄谢18047752812问： 搭建 阳光房是否违规 - ？
万年县桂附回答： 是的!按文件上来说是违规,不过仍然可以搭.不过要先处理好和物业的关系,先沟通一下.这属于中间地带,一般没人管.我就是做这个的.有空地谁不想利用起来呢,再说.开发商卖的时候也会说是你私人的.想怎样用都可以.
甄谢18047752812问： 别墅露台 阳光房 违法吗 - ？
万年县桂附回答： 不违章 第一,只要在建筑自体范围内 第二,没有超过建筑的自身高度,宽度,只是将开放性转为封闭性,在建委和城管都是合理的范围 第三,要注意一点是安全性,有时候会有人拿这些事情做文章,当然也是要注意的问题的
