私人自建房宅基地能过户吗
农村宅基地自建房已经过户给外乡人可以吗?
5、宅基地转让受让发要满足宅基地使用权分配条件，而且转让之后，受让方不能改变宅基地的使用性质。6、如果你家宅基地上有农村自建房的话，转让是需要连住宅一并进行转让的。农村宅基地买卖的限制 四、宅基地如何买卖过户 1、宅基地过户所需材料 （1）转让者（原先的土地使用人）的身份证明 （2）受让...
农村宅基地盖房子需要什么手续
二、农村自建房申请备案需提交什么资料 1符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表; 2建房申请人户口薄复印件; 3建房申请人身份证复印件; 4宅基地证复印件(如宅基地证不是申请人本人，需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系); 5农村村民建房“一户一宅”保证书...
农村宅基地自建房可以买卖吗
宅基地能买卖。但又有诸多的限制条件。农民的自建房可以买卖，但是有前提条件：1、只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点...
在宅基地上自建房违法吗?该如何办理合法证件?
要想合理的办理宅基地自建房，需要在办理土地、空间使用控制许可手续。宅基地在乡、村规划区内的，应当依据城乡规划法，在不超出原宅基地范围、不损害相邻权利人利益的前提下，经村民委员会同意的意见、住宅设计方案等资料。向所属乡镇人民政府申请农村建设规划许可证，按照规定申请农村建设规划许可证。要...
自建房(宅基地)可以买卖吗
农民的自建房可以买卖，但是有前提条件。1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止...
子女继承父母宅基地最新政策
3. 因此，宅基地本身不能作为遗产被继承。但如果宅基地上有自建房，自建房是村民个人财产，可以作为遗产被继承。4. 根据《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。5. 当被继承人去世后，只有属于被继承人的个人合法财产...
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?_百度...
诉讼往往需要一个漫长的过程，才能得到明确的结果，而当判决结果出来后，又会发现想要拿回钱来并不是一件容易的事。要么被告没钱可还，要么被告有钱不还！那么当申请强制执行后，如果被执行人名下并没有其他财产，而是只有一套农村的宅基地上的自建住房，是否可以强制执行呢？农村自建房也可以成为什么把...
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
农村建房相关法律规定
那么，农民建房申请宅基地的审批流程是什么：一、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；二、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；三、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；四、公布期满无异议后，将符合“...
农村自建房需要什么条件批准?
6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二、农村自建房申请宅基地审批手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4...
尼玛县氨酚回答： 个人自建房有房产证可以过户.一般情况下,个人自建房有房产证是可以过户的,但需要考虑到土地性质和房屋用途.如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,也不能申请过户及房产证.如果土地为国有土地,则符合如下条件:1. 拥有房屋所...
亢怀15659796060问： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
尼玛县氨酚回答： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
亢怀15659796060问： 关于农村的私人宅基地可以买卖吗 ？
尼玛县氨酚回答： 宅基地不可以买卖.宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,故不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋.
亢怀15659796060问： 农村房屋买卖可以直接过户吗 ？
尼玛县氨酚回答： 农村房屋买卖不可以直接过户,可以对宅基地使用权人变更登记.变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更,进行地籍测量、实地调...
亢怀15659796060问： 有房产证和土地证的农民自建房可以过户吗? - ？
尼玛县氨酚回答： 可以过户. 农村房产证过户流程一、当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了.具体的过户手续如下:1、 去乡镇国土所提出申请;2、 提交相关材料;3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、 实地进行勘丈、调查、公告;5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证二、农村房产证过户程序及费用农村房产证过户流程由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的.因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费.所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可.具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所.
亢怀15659796060问： 农村房子可以转让吗? ？
尼玛县氨酚回答： 一、农村房屋转让合法吗可以买卖吗?对于农村有关的土地以及房屋的转让来说,有... 一户只能拥有一处宅基地,出租以后再申请的将不可以被批准.二、农村宅基地可以...
亢怀15659796060问： 农村自建房可以买卖吗 ？
尼玛县氨酚回答： 由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体...
亢怀15659796060问： 私人宅基地可以买卖吗 - ？
尼玛县氨酚回答： 我国的土地归国家和集体所有,单位和个人对土地只有依法享有使用权,而无所有权.私人依法使用的宅基地可以依法以转让等方式流转,但无权随意买卖.不符合法定条件的,交易无效.
亢怀15659796060问： 土地证,房产证都有的自建房能过户么 - ？
尼玛县氨酚回答： 可以过户.一、农村房屋买卖应该具备的条件:1、购房者具有合法的购买资格 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资格.2、售房者具有合格的出售资格 售...
亢怀15659796060问： 农村宅基地自建房能不能买卖? - ？
尼玛县氨酚回答： 农村宅基地使用权不得买卖.1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买,法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.2、宅基...
