私人开垦荒地属于谁
自己开垦出来的荒地,到底归谁?
在农村，农民开垦荒地是很普遍的。很多农民不知道自己开垦荒地后是否有权益保护，谁有使用权，国家发放的补贴是否有自己的份额。这片荒地属于谁？一般来说，我开垦的荒地是谁的？事实上，在这个问题上有法律可以遵循。根据《土地管理法》第八条的规定，城市土地属于国家所有；农村和郊区土地属于农民集体所有...
农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?该如何处理呢?
个人开垦的荒地，无论是什么样的情况，都不能改变土地的农用性质，不可以搞永久性建筑，不要觉得土地是自己开垦的，自己想怎么样就怎么样。像这样自己开垦的土地，如果是连着自家的地头这边，随着自己的承包地自然经营，不会有其它问题。如果是单独成片，最好能签订土地使用承包合同，虽然要交一定费用，但...
自开荒地种地的权利归谁所有
有些农民会根据自己的需要，将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部 门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体...
开耕荒地属于个人还是集体?
属于集体，我国法律明确规定了土地的所有权是属于国家、集体的，开垦荒地并不会取得土地的所有权。土地使用权依据土地承包法的规定，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。《农村土地承包法》第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于...
开荒的土地属于个人的吗
一、农民开荒地归谁所有权 农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。所以,农民甲开垦出的几分荒地,其所有权还是集体的,开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同,如果征地,农民可以获得补偿。 中华人民共和国土地管理法中: 第四十条开发未确定使用权的国...
政府有权力随便收回自己开荒土地吗
政府有权力随便收回自己开荒土地，个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，...
开荒土地使用权归谁使用
法律分析：开荒土地使用权一般优先给开垦人，农民个户开垦了荒地，要看其行为是否经过批准，若已经批准会被集体以发包的形式，优先发包给开垦人，并且开垦人支付一定的费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域...
村里的荒地归谁所有
综上所述，农村地区荒地归集体所有，荒山荒地被征收，补偿是归村集体所有的，应当由集体组织内的成员进行分配，但是如果是村民或者是其他人对荒山荒地进行开发后被征收的，就只有土地征收补偿费是属于集体经济组织的，地上附着物补助费、青苗补助费、安置补助费等等是属于开垦者或者是实际使用人的。【法律...
农村开垦荒地属于谁
法律主观：《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。 农村集体土地 应当通过 签订承包合同 后才能取得承包权，如果没有签订土地 承包经营合同 ，村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿你的...
开荒地多少年可属本人
城市的土地资源非常紧张，可是农村却有许多土地变成了荒地，为了合理的利用土地资源，国家出台了开荒地的相关政策，鼓励人们去开垦荒地。那么开荒地多少年可属本人呢？下面和小编一起来了解一下吧。开荒地多少年可属本人 1、开荒地不管多少年都不会属于本人。因为荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的，...
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 当然归集体所有,虽然是你个人开采的荒地,但是这些土地都是归国家所有的.依据就是任何土地的使用权都在国家的手中,而且国家会将一些固定的种植土地发放到农户的当中,只有这些土地才属于农户,其他的土地都属于国家.
子丰趴18489587415问： 农民自己开垦的土地使用权归谁所有? - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 应该与土地所有人签订承包或租赁合同,确定所开垦土地的使用权人及使用期限等,如未签订合同,村集体(土地所有人)有权收回,但应对开垦人进行适当补偿,如收回后仍对外发包的,开垦人有优先权.
子丰趴18489587415问： 土地开荒使用归谁 - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,...
子丰趴18489587415问： 自己开发出来的荒地使用权是不是属于个人? - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 自己开发出来的荒地使用权应属于个人,即谁开垦谁受益.你家开垦的荒地被工厂霸占,其行为侵权.农村队长无权没收你家开垦的荒地.
子丰趴18489587415问： 自己开垦的荒地是否有土地所有权? - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 土地的所有权,在城市,是国家的.在农村,是农民集体的,也就是村里的,或者说是村(居)委会的.即使是荒地,个人开垦使用也不具有所有权.你父亲所开垦的那块地,原先是你父亲耕种的,但在被征用以后,使用权已经发生转移,工厂的法人是使用者,你父亲所谓的“开垦荒地”其实是在开垦工厂厂房边缘土地,这些边缘土地很可能也是人家工厂使用范围之内的,只是碍于你父亲是这块土地的原有使用者人家没有计较.
子丰趴18489587415问： 个人开的荒地,是属于个人还是村支书.是属于国家,但归谁种.有懂法律的朋友吗 - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 在农村,谁开垦的荒地谁耕种.但土地仍然为集体所有.肯定不是为村支书个人所有.希望我的解答能帮到你
子丰趴18489587415问： 荒地的使用权归谁,是不是谁开垦就归谁呢? - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 按照土地管理法的规定,你可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认,根据确认结果决定合同的效力. 中华人民共和国物权法 第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除...
子丰趴18489587415问： 自己开荒的土地是谁的 - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 1开垦属于村集体所有的荒地,须经集体村民表决同意后,才具有合法使用权2开垦无使用权、集体所有权的荒地,应向国土部门申请使用权,方有合法使用权.开垦者有优先取得使用权的权利!未经以上途径合法使用的,属非法占用,村集体和国土部门有权依法收回!
子丰趴18489587415问： 开垦的荒地归属权归谁 - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 农村土地承包法 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定.第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营.按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效的,但村里在没有经过直接招标、拍卖、公开协商这几种形式就把土地直接承包给其他人也是不合法的.你朋友可以参加以上三种形式取得土地的承包权,但是应该没有优先承包权,但是应该可以取得一定的补偿.找土地部门去反映下
子丰趴18489587415问： 自己开垦的荒地是否有使用权 还是规村集体所有 - ？
黔东南苗族侗族自治州地奥回答： 土地上开垦荒地未经村民经济组织同意,村委会有权收回,但对他的人力物力投入,使得荒地变为农用地,村委会可考虑给一定的补偿.通常做法是,谁开的地谁免费种三年.然后收回重新卖.买方主要是看谁卖的.要是村委会卖的,并签订土地发包合同,买方就可以有使用权. 要是私下二人转包,就不行,不受保护,就算买了,以后村也可能收回. 这个要搞清卖方是谁?
