自己开垦出来的荒地，到底归谁？
1、自己开垦的荒地，到底归谁？
根据《国土管理法》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。
2、自己开垦的荒地需要缴纳地租吗？
对于这个比较专业性的问题，笔者咨询了农业部门管政策方面的人员，他们是这样回答的： 首先要确定开荒是合法还是非法的，是国有荒原还是集体所有的荒原，如果是国家所有的，那就是按着市场情况对外发包，没有什么合理不合理的，国家不控制这部分的价格。不像集体所有的耕地，国家有强制性的规定，国家所有的耕地，不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。 但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。
3、合法开荒地能使用多少年？
《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 正常合法的开垦荒地，可以使用50年！ 当然，只限合法的！
农村土地承包法 第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效的，但村里在没有经过直接招标、拍卖、公开协商这几种形式就把土地直接承包给其他人也是不合法的。你朋友可以参加以上三种形式取得土地的承包权，但是应该没有优先承包权，但是应该可以取得一定的补偿。找土地部门去反映下
在农村，农民开垦荒地是很普遍的。很多农民不知道自己开垦荒地后是否有权益保护，谁有使用权，国家发放的补贴是否有自己的份额。
这片荒地属于谁？一般来说，我开垦的荒地是谁的？事实上，在这个问题上有法律可以遵循。根据《土地管理法》第八条的规定，城市土地属于国家所有；农村和郊区土地属于农民集体所有，但法律规定属于国家所有的土地除外。任何土地都归国家所有，私人没有土地所有权。
在农村，农民耕种荒地已有十多年，但没有办理土地使用证，也没有签订村承包合同。土地使用权原则上属于村集体。农民办理了土地使用证或者签订了合同，合同期限未届满的，土地使用权仍属于农民。种植农作物，补贴是收入中非常重要的一部分，那么在个人种植荒地作物时，能否得到补贴呢？以三大粮食之一的玉米为例。明确规定：“未经批准复垦的土地和禁止复垦的土地上种植的玉米面积，玉米生产者不得给予补贴。”事实上，除了玉米以外，所有其他种植在私人开垦的荒地上的作物品种都不能获得补贴。
此外，在许多情况下，回收的荒地是私人开发的，很少经过正式程序批准。在这种情况下，荒地属于村集体。村集体通常以正常承包的形式对外承包，但由于农民也为开垦荒地付出了金钱和劳动，村集体会优先安排开垦者，并收取相应的承包费。
肯定是归自己所有呀，毕竟是自己开垦出来的。
我觉得自己开垦出来的荒地有使用权，但是所有权归国家。
虽然说是你开垦出来的，但是土地的话还是归政府所有的，是这样的。
这个地可以归你种归你使用，但是不是你的土地啊。
自己开垦出来的荒地,到底归谁?
这片荒地属于谁？一般来说，我开垦的荒地是谁的？事实上，在这个问题上有法律可以遵循。根据《土地管理法》第八条的规定，城市土地属于国家所有；农村和郊区土地属于农民集体所有，但法律规定属于国家所有的土地除外。任何土地都归国家所有，私人没有土地所有权。在农村，农民耕种荒地已有十多年，但没有办...
自己开荒的土地受法律保护吗
自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定：1、如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费；农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。荒地指可供开发利用...
土地确权后,自己开垦多出来的土地该怎么办?有哪些处理方式
1、如果开垦者不愿意继续耕种土地，村集体一般会向开垦者支付一些补偿，然后开垦者将土地收回集体。2、如果开垦者仍然继续开垦荒地，在与村集体签订合同时，村集体可以根据情况减少合同款，这也是对开垦荒地的一种补偿，在现实中这种情况应该比较普遍，有些农民一直在开垦荒地，开垦时间长，其再加上土地管理。
开垦的荒地被征收,有补偿可拿吗?
开垦的荒地被征收了，当然有补偿了。最起码的土地开垦的费用补偿和地上青苗的补偿是需要补偿的。如果是和村委会签订流转合同开垦的荒地，还会有合同未到期终止而造成的损失补偿的。1、自由开垦的荒地。在农村，承包地明显是不够村民经营的，因为可承包的耕地太有限。很多人就把目光盯在了村子里的荒地上，...
开垦荒地使用年限是多久?
开垦荒地使用年限最长是50年，被开垦的荒地一般在被承包之后，可以被当作耕地、林地等来使用，也可以被用于渔业、畜牧业等的生产。而不同类型的土地使用年限都是有差异的，故此并不能确定的说开垦荒地使用年限具体为多少年。 一、开垦荒地使用年限是多久?1、开垦荒地使用年限最长是50年，《国土地管理法...
开垦的荒地种了40多年,归自己吗
不会转变为集体所有，更不会变更为机动地。但是我想很多地方开垦的荒地应该都是私自开发的，很少经过正规程序去开发，也就不能私自使用，属于村集体所有，而村集体就会以正常发包形式进行对外承包，而农民开垦荒地也是付出了金钱以及劳力，所以村集体会优先承包给你，并且收取适当的承包费。
政府有权力随便收回自己开荒土地吗
政府有权力随便收回自己开荒土地，个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。个人开荒的土地，土地所有权属于集体所有，未取得集体同意的，开荒人不享有土地使用权，集体有权收回。开垦荒地如果符合国家土地管理法规，会受法律保护，当发生土地征收时，...
开荒地多少年可属本人
1、开荒地不管多少年都不会属于本人。因为荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的，开荒的地，只要没有取得土地使用证，不管开荒多少年都不会属于本人的。即使取得土地使用证，也只是获得了开荒地的土地使用权，而不是开荒地的土地所有权。2、自开的荒地一定要及时的办理土地承包证书，否则就是违法...
自己开垦的土地被村委会直接买了,一分钱都没有给我也没通知我该怎么办...
自己开垦的土地被村委会直接买了，没有给予一分钱补偿，甚至没有通知的情况下，有权要求村委会进行赔偿。如果开垦的土地使用权归你所有，你就可向村委会提出赔偿申请或者向法院提出上诉；如果开垦的土地属于合法买卖，那么就可以向村委会提出赔偿自己开垦荒地的费用。第一，我国公民对国土只拥有使用权，并...
开荒地可以确权吗
开垦的荒地满足以下条件的就可以确权: 1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。 虽然开垦荒地和承包地同属于集体所有土地,但是承包地是农民签订了相关的承包合同所获得的合法权益,所以确权并不存在问题。但是开垦荒地要想进行确权,就必须让农民自身的开垦行为得到村集体的认可,注意是村集体...
弥孙百礽： 土地上开垦荒地未经村民经济组织同意,村委会有权收回,但对他的人力物力投入,使得荒地变为农用地,村委会可考虑给一定的补偿.通常做法是,谁开的地谁免费种三年.然后收回重新卖.买方主要是看谁卖的.要是村委会卖的,并签订土地发包合同,买方就可以有使用权. 要是私下二人转包,就不行,不受保护,就算买了,以后村也可能收回. 这个要搞清卖方是谁?
萝北县13747431151： 农村个人开荒土地是归个人所有还是集体所有?有何依据? - ？
弥孙百礽： 当然归集体所有,虽然是你个人开采的荒地,但是这些土地都是归国家所有的.依据就是任何土地的使用权都在国家的手中,而且国家会将一些固定的种植土地发放到农户的当中,只有这些土地才属于农户,其他的土地都属于国家.
萝北县13747431151： 农民自己开垦的土地使用权归谁所有? - ？
弥孙百礽： 应该与土地所有人签订承包或租赁合同,确定所开垦土地的使用权人及使用期限等,如未签订合同,村集体(土地所有人)有权收回,但应对开垦人进行适当补偿,如收回后仍对外发包的,开垦人有优先权.
萝北县13747431151： 开荒地的所属权归谁所有?？
弥孙百礽： 解放后,我们国家曾经对各地(省、市、县、乡、村、屯)的土地进行划界,并留有... 1、如果有图纸或者是文字资料等证据证明该开荒地的权属是你们村的,那么邻村的...
萝北县13747431151： 自己开垦的荒地是否有土地所有权? - ？
弥孙百礽： 土地的所有权,在城市,是国家的.在农村,是农民集体的,也就是村里的,或者说是村(居)委会的.即使是荒地,个人开垦使用也不具有所有权.你父亲所开垦的那块地,原先是你父亲耕种的,但在被征用以后,使用权已经发生转移,工厂的法人是使用者,你父亲所谓的“开垦荒地”其实是在开垦工厂厂房边缘土地,这些边缘土地很可能也是人家工厂使用范围之内的,只是碍于你父亲是这块土地的原有使用者人家没有计较.
萝北县13747431151： 土地开荒使用归谁 - ？
弥孙百礽： 农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的,根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定,对经依法批准和村集体经济组织同意,签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,...
萝北县13747431151： 田边的荒地是否归田主人所有? - ？
弥孙百礽： 不是的,在产权确认的过程中,你的土地已经确认了,从哪个范围,到哪个范围.你是不可以自己随便更改的,其余的土地都是属于村里集体所有.
萝北县13747431151： 自己开荒的土地是谁的 - ？
弥孙百礽： 1开垦属于村集体所有的荒地,须经集体村民表决同意后,才具有合法使用权2开垦无使用权、集体所有权的荒地,应向国土部门申请使用权,方有合法使用权.开垦者有优先取得使用权的权利!未经以上途径合法使用的,属非法占用,村集体和国土部门有权依法收回!
萝北县13747431151： 关于开荒土地归属问题 - ？
弥孙百礽： 《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有,这一点是怎么都不会变的.您需要首先确认下这块荒地的属性,就是说这块地在法律意义上是不是荒地,或者有没有被什么人给承包过,法律规定,土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或使用权发生权属争议的,应当由有关行政部门处理.如果最终确认是您获得这块土地的使用权,那么当然可以要求对方进行赔偿.由于并非国家征地而给的补偿,因此金额方面是由你们协商的,如果不服则由村集体进行协调.
萝北县13747431151： 个人开的荒地,是属于个人还是村支书.是属于国家,但归谁种.有懂法律的朋友吗 - ？
弥孙百礽： 在农村,谁开垦的荒地谁耕种.但土地仍然为集体所有.肯定不是为村支书个人所有.希望我的解答能帮到你
