福州急售80万二手房
关于济宁二手房个人所得税退还的具体政策
近日，有网友提问关于济宁二手房个人所得税退还的具体政策的问题，网友表示根据刚刚下发的财政部税务总局公告2022第30号文件，我不知道济宁具体怎么执行。 有以下几个问题 1.高于原房子成交价，退全税。这里的高于是指高于核税价还是合同价?如果出售的房子合同成交价80万，但是系统核税价是100万，...
在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~?
一般云南省二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元\/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在...
恵州房价最高卖二手房才卖八千说法吗?
恵州房价最高卖二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是...
凉山州二手房交易税
法律分析：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第...
在云南省文山州购二手房要交些什么税啊~?
一般云南省二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般...
黔西南州二手房过户费怎么算
二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
甘孜州康定二手房77,3i平米,3o万元各项税加起总的交多少钱
2倍以下。首次上市交易的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等保障性质的住房，享受 普通住房的待遇。2、根据目前房地产市场的交易习惯，通常买卖双方会在合同中约定，由一方承担交易产生的全部税费，一般都是由买方承担。（需要有补充协议约定）望采纳 ...
想在红河州建水县买套二手房,房产证被房主在银行抵押不想通过中介需要注...
你这二套房的，按照“承认，住房和信贷识别公认的规则，现在是确定的规则是否对二套房”认房也被认为贷款 以家庭为单位认房：房地产记录 贷款：贷款记录的家庭为单位 说明如下：1。如果你（如果已婚家庭为单位）的贷款出售前在县城的房子，而不是两套 2。如果你（如已婚家庭为单位）的房子前，这个县...
甘孜州康定二手房,77,31平米30万刻交多少税收
二手房具体费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6\/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本...
武山县安乐回答： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
年昏18870741967问： 八十万想在福州买个好房子,哪的房子好点,请有力人士指点一下？
武山县安乐回答： 马尾
年昏18870741967问： 八十万的房子一般首付多少,还20年,月供多少 - ？
武山县安乐回答： 新建商品房: 公积金最低首付2成,4万左右 商贷90平米以下理论上最低2成,4万左右,一般最少3成,6万左右! 二手房: 公积金最低首付3成 商贷最低首付3成, 如果严格的说40平米以下不给贷款,除非资质特别好! 40-50,首付5成 50-60...
年昏18870741967问： 二手房,房价80万,首付多少. - ？
武山县安乐回答： 就按你说的,评估价是68万,你能贷68万的7成(90平米以上)或8成(90平米以下).7成就是47.6万,取整算47万,首付就是33万;8成就是54.4万,取整算54万,首付就是26万.如果当地公积金封顶可贷40万,那你的首付就是40万.如果你首付40万有难度,那就加上商业贷款,做组合贷吧,只要卖方同意就行.
年昏18870741967问： 买了一套80万房子,没有满两年现在想卖,需要交多少税 - ？
武山县安乐回答： 财政部、国家税务总局正式下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》细则,明确了自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.普通住房:根据普通住宅标准,同时符合以下三个条件的为普通住房: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在144平方米以下; (三)实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.44倍以下. 非普通住房:不能同时满足以上三个条件的为非普通住房
年昏18870741967问： 我想买套今年的二手房!80万!我需要缴纳各种税大约多少钱? - ？
武山县安乐回答： 购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费.国家对这些费用的收取标准有明确的规定.下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件.一、印花税:为房价的0.05%,由税务局收取;...
年昏18870741967问： 在福州买套房子一室两厅的,要多少钱? - ？
武山县安乐回答： 在福州买房一要看地点,二要看面积,价钱相差很远. 以80平方米为例,市中心地段2-3万/平方米,总价就要160万到240万元左右; 二环外比较偏的地方如东部新城、五四北、金山等地,房价在1.2-1.8万元/平方米,总价在100万到150万左右; 在郊区比较远的地方如上街、旗山、荆溪等地,房价在8000-1.2万元/平方米,总价在60万到100万左右.
年昏18870741967问： 八十万的二手房,首套房,把房子拿下来,总共大概要多少钱 - ？
武山县安乐回答： 二手房税费因多种原因决定的: 营业税5.65% 是否普通住宅,是否过五年,如普通住宅过了五年可免征 契税1%-3% 是否为首套,具体面积 如首套面积小于90平米可1% 个税: 1% 是否为唯一住宅 如是唯一住宅可免征 土地转让金:1% 土地性质决定,如在房管部门备案登记为出让则可免征 剩下就是几百块的手续费了和几十的工本费了 大头就这些
年昏18870741967问： 福州二手房首付比例?？
武山县安乐回答：福州二手房的首付是30%,但是具体是依照评估价来确定的.比如房子是100万,评估价是80万,能贷款七成,56万.那剩余就是首付了,100-56=44万 接近一半的价格哦. 所以如此,首付都相对高,要足够的money. 再者,找房可以到福州二手房-猎房网,浏览下,每天都会发布许多房源信息.
年昏18870741967问： 想购买80万141平的二手房,本人已有一套住房,卖方还未办房产证,房子未满5年,这样过户要交多少费 - ？
武山县安乐回答： 过户前提,住房需要贷款还清,无抵押,要房产证,契税证,土地证,你这没有房产证,无法过户.如手续齐全办理过户,因为你是二套买入,契税90平以上是2%,印花税万分之五,手续费几百元,评估费千分之六,买家持有满2年,可以免除营业税,不满5年,缴纳1%个税.
