想在红河州建水县买套二手房,房产证被房主在银行抵押不想通过中介需要注意什么事项
不能买，买完他拿了你的钱和银行的钱跑了，银行就会拍卖你的房子，就你是亏的
被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以家庭为单位认房：房地产记录
贷款：贷款记录的家庭为单位
说明如下：
1。如果你（如果已婚家庭为单位）的贷款出售前在县城的房子，而不是两套
2。如果你（如已婚家庭为单位）的房子前，这个县的贷款，即使还款完成，你的贷款记录也认为，出售两套
我希望您的帮助，谢谢！
房主的房产证在贷款未还清的情况下是不能注销抵押登记的，你也就过不了户，不能用这套房子去银行办理抵押贷款的。
建水街头“尼苏”店,守着彝族大妈绣娘梦,心里藏着多彩民族情怀_百度...
建水县在云南南部，隶属于红河州，位于红河北岸，面积3789平方公里，居住着汉、彝、回、哈尼、傣、苗等民族，是一个以汉民族为主的，多民族共同生活的地方。在县城的西门里，有一家叫“尼苏”的服装小店，虽然不大，但是几个大妈级的人在里面忙碌着，她们做的都是手工的民族服装，让我一下子有了兴...
云南建水县哪里好玩
燕子洞 朱家花园 文庙 三个地方一起去 可以买套票 更便宜 文庙 朱家花园一天 燕子洞一天 。 还有团山张家花园 我建议 朱家花园和张家花园 去一处就可以了 建水城区现在正在恢复七寺八庙 有的已经搞好了 也可以去玩玩
锡都锡都现状
民国初年，云南、四川、贵州、广西一代地方的姑娘出嫁，娘家都会陪嫁一套锡器生活用具，如锡茶壶、锡酒具、锡花瓶、锡盆等。锡制品也由生活实用型发展为陈设观赏型，如“关云长勒马望荆州”锡制品，人像和马形的神态逼真，雕刻工艺考究，代表了当时的锡工艺水平。个旧的锡工艺品在建国后不仅继承了传统的...
12个值得一去的安逸小城,非常适合养老,安详、静美、脱俗……
建水的米轨小火车,如果你来,一定要坐坐,小火车速度不快,却别有风情,车厢里是木质的结构,更加的复古温暖;摇摇晃晃之间,似乎坐上了时光机。 馋了就去打卡《舌尖》同款 美食 ,建水豆腐,汽锅鸡,凉勺粉... 坐标:云南省红河州建水县 交通:昆明到建水的动车最快约1.5小时 07 四川 阆中 在中国四大古城里...
红河州建水县谁比较熟悉啊?
我知道建水县南庄镇施家寨！它位于南庄镇，它主产酸石榴！姓施的多！施家寨的姓施的有好几户！学校 小学有古色古香的崇正书院（建水一小）二小、三小、四小、五小、碗窑小学……中学有建水一中、十三中（建明中学）青云中学、建水二中、建水三中、建水五中……...
云南建水旅游攻略必去景点
云南省红河哈尼族彝族自治州建水县西庄镇团山寨 4、建水朝阳楼 简介 --朝阳楼是建水东门城楼，始建于明朝洪武年间，据说比天安门还早28年，是建水古城的地标，也是祖国边陲老重镇的象征。--楼高三层，三重屋檐，登城需要20元门票，里面展出100多年前的老照片和影像，站在楼上可俯瞰古城众生相。电话 ...
云南红河彩礼多少钱农村结婚彩礼钱盘点
云南红河州红河县农村结婚彩礼3w @肖** 有两万六的,也有六万六的,根据具体情况而定吧 @mxd** 我云南红河州的我们结婚爸妈都没有跟老公家要礼金,都是他家拿多少就是多少,爸妈从来都没有在乎过 @学会** 我红河州的彩礼3.6万,妈妈陪嫁了所有家电、三金、床上用品两套、现金1.6万、我们房间里面的家具。价值早...
云南建水古城的游玩攻略有哪些?
（4）双龙桥：位于建水古城西南，是一座三孔石拱桥，桥上有许多雕刻精美的石狮，是建水的著名景点之一。特色美食：建水古城有很多特色小吃，如建水豆腐、草芽米线、烤乳扇等，可以在当地的小吃街尝试这些地道的美食。购物推荐：建水紫陶是当地的特产，可以购买一些紫陶工艺品作为纪念品或礼物。此外，还有银器...
建水县在云南哪个地方
建水县位于云南省红河哈尼族彝族自治州。建水县是云南省红河哈尼族彝族自治州下辖的一个县，地处云南省南部，红河中游北岸。它与石屏县相邻，东北与通海县毗邻，西与元阳县接壤，北与个旧市隔南盘江相望。这个地理位置使得建水县成为连接红河州内外的重要交通枢纽。建水县不仅地理位置优越，还有着悠久的历史...
云南省红河州建水县的历史和由来有哪些介绍?
唐初属剑南道戎州;唐元和年间(806～820),南诏在建水筑惠历城(汉译建水城),隶属于通海都督府。大理国前期于此设建水郡,为巴甸侯爨判的封地,后期属秀山郡阿僰部地。元初设建水千户,属阿僰万户;至元十三年改名建水州,隶临安路(治通海)。明洪武十五年(1382),临安路改临安府,府治迁至建水州,并设临安卫指挥使...
督娥兰悉： 住房贷款首套基本是基准利率6.8%,贷款10年和20的利率是一样的,10年每个月还1380左右,20年每月还916左右7353
金湖县17249118495： 我看中套房子是建水华州康庭的,听说是中医院的集资房,能买吗? - ？
督娥兰悉： 可以的 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,属于经济适用房的一种.桂阳城管局集资房?办理房产证需要的资料如下:1、计划委员会集资建房文件;2、国有土地证 ;3、建设工程规划许可证 ;4、综合验收合格证;5、工程质量认定表; 备注:住宅质量保证书及使用说明书 办理好总证后,由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续.办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同.
金湖县17249118495： 建水那个地段买房子好,不知道在那里买房子好,不同地段的房子价格是多少,比如:新城多少,人民医院多少,红运. - ？
督娥兰悉： 建水房价一般就是2500左右,像红运旁边都是商业区或者明矾,难找到小区的楼房,除非单位二手房,而新区的房价,如人民医院旁边的广池宫最新的10组团房价好像是2400左右,但是好楼层很难拿到.
金湖县17249118495： 在阳台上放炮违不违法?除夕之夜,原本快乐的心情全被楼上搅和了连 ？
督娥兰悉： 肯定违法,民法中有相邻权的规定,就是行使自己权利不得侵害邻居合法权利,另外,既然对方给脸不要脸了,您还顾忌啥?报警吧
金湖县17249118495： 红河州住房公积金可以提取现金吗? - ？
督娥兰悉： 红河州住房公积金符合条件可以提取现金.可提取住房公积金账户余额的情况:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿...
金湖县17249118495： 我是云南建水县户口在昆明购房户口迁移需要准备哪些材料?我是云南建 ？
督娥兰悉： 1、在所购房屋竣工后,申请办理人持原商品房预售合同和购房全款发票(或产权证)及复印件和上述材料至市房管市场管理科领取办理户口申请表一份填写.经审核后,...
金湖县17249118495： 云南省建水县商品房价均价到多少钱/平米?最近那里有新开盘的?？
督娥兰悉： 建水新开盘的地方也有好多处,房价2700元/平米、2800/平米、3300/平米不等,也有上万的,还是你自己亲自来看看为好!
金湖县17249118495： 想知道: 昆明市建水 - 裕顺 幸福花园在哪? - ？
督娥兰悉： 建水属于红河州的,如果是红河州建水的幸福花园的话就在青山路上,几块钱打个车就到了.你和师傅说你要去青山路的那个幸福花园就行了,一期二期都在那边.
金湖县17249118495： 蒙自房价多少钱一平方 ？
督娥兰悉： 看惯了大理、丽江、西双版纳这些热门房产投资区域,在云南滇南还有一个被忽略的... 蒙自是滇南的中心城市,红河州州府所在地,对元阳、屏边、河口、个旧、建水等周...
金湖县17249118495： 建水县天柱房地产开发有限公司怎么样? - ？
督娥兰悉： 建水县天柱房地产开发有限公司是2006-08-01在云南省红河哈尼族彝族自治州建水县注册成立的有限责任公司,注册地址位于云南省红河州建水县临安镇福康路富康花源.建水县天柱房地产开发有限公司的统一社会信用代码/注册号是...
