疫情期间商铺物业费
...公司没有通过任何途径告知业主欠几年前的物业费,现在收取合理吗?中 ...
实施《民法典》之后，《北京市物业管理条例 》第二十二条规定“出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担”；该规定归纳了多部行政法规的有关规定。必须注意，房屋买卖合同、前期物业服务合同等购房文件...
商铺和住宅的物业费一样吗
4、商铺是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。哪些情况可拒交物业费？1、开发商延期交房开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的...
什么情况下商铺不用交物管费,车子不让入住小区可以拒交物业费吗,没有...
那你以后上下水管道，电路，外墙渗水等出问题，找不找物业公司？垃圾堆放，或者别人车辆物品堵在你商铺门口，你要不要找物业公司解决，还是说你承诺，全部自己解决？如果出了上述问题你要找物业。那站在物业公司角度，都没收过你费用，凭什么要对你承担责任呢？你又凭什么只要求服务的权利，却不承担交费...
门市房需要缴纳物业费吗
门面房是需要交物业管理费的。物业管理的区域包括临街的商铺也就是门面房，临街商铺有交费的义务，同时也享有物业提供的服务的权利。像垃圾的清理，卫生的清洁，还有水电设施等一些公共设备的维护，都要靠物业来处理，因此门面房必须交物业管理费。物业服务的内容 1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业...
业主什么情况下可以不交物业费
一、业主什么情况下可以不交物业费 1、收取物业费应当从业主收到收楼通知书之日算起，而不是从买房合同写明的交楼之日算起。若是开放商没有通知业主收楼，因而延后收楼的，业主可以拒交这段期间的物业费。2、因房屋质量问题还没有交房的，物业费是由开发商缴纳。3、物业公司没有物价管理部门各项审批...
商场内的商铺什么情况下可以不交物业费
看你当时的合同具体约定 一般情况下是没有任何理由可以不交 物业 费的 除非有商场的总经理签字特批
这种情况物业费该补交吗?急!谢谢
像你说的这种情况，你必须要补交以前的物业费。物业管理服务合同办理了备案和收费公示后则立即生效。
什么情况下业主有权拒交物业费
以下几种情况可以不交物业管理费。1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6...
商铺物业费有收费标准吗?
物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是...
哪些情况下可以拒交物业费?
1、没有收房如果业主的房屋还正在修建，在没有收房的情况下是可以拒交物业费的，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交。不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的。2、违规收取物业费如果物业...
资兴市新瑞回答： 疫情防控期间,物业公司不仅未减少物业服务,反而增加了如测量体温等疫情防控措施,因此根据《合同法》第八条的规定,业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费.【法律依据】《合同法》第8条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.
濮环14728461105问： 疫情期间应该怎么收取物业费 ？
资兴市新瑞回答： 根据《合同法》的相关规定,业主应当按照物业合同中关于物业费交纳的相关规定及时交纳物业费《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.
濮环14728461105问： 商铺物业费怎么算 ？
资兴市新瑞回答： 商铺物业费根据物业服务合同的约定计算:政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米.
濮环14728461105问： 商铺物业管理费一般多少钱? - ？
资兴市新瑞回答： 一般商住两用楼,商铺的管理费在4-5块之间,很少有你这么高的,建议你先询问一下小区管理处,然后调查一下周边的物业商铺的管理费是多少?如果就你这边的管理费高,你可以要求小区物业提供他们的收费标准,并投诉到物价局,看政府会不会给予支持! 这里要提醒的是,一般物业管理处会代收水电费,你查看一下你的缴费通知单,是否存在水电费,或者上前面的业主没有缴清.
濮环14728461105问： 商铺要交物业费吗 - ？
资兴市新瑞回答： 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费. 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用.
濮环14728461105问： 小区里的商铺应该交物业管理费吗 - ？
资兴市新瑞回答： 当然要交物业费了,小区里的商铺一般来说交的物业费还要比小区的住宅物业费高.小区里的商铺是经营性质的,带来人流,给物业管理造成的影响更大,理当比小区住宅更高的收费标准,现实工作中也是如此.
濮环14728461105问： 店铺物业费怎么算 - ？
资兴市新瑞回答： 一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等.还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用.物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准.但是每个地方的...
濮环14728461105问： 商铺物业费收取标准 - ？
资兴市新瑞回答： 物业费本身就是出租方单方定价的,比如说你买了住宅不管你住与不住都是要交物业费的,因为物业服务针对的是整个商场范围.但是单纯如果觉得物业费过高的话,可以与商场协商,在别的方面要求点补偿.本身投资、经营都是有风险的,如果您的租金投资回报率达到10%或者更高的话,这些也就不算什么了,对吧?商铺属于长期投资,正常情况下将来都会慢慢好起来的,但是还是那句话,投资都是有风险的,做好最坏的打算也是应该的.
濮环14728461105问： 商铺要交物业费吗 ？
资兴市新瑞回答： 商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通...
