物权法一百四十九条
作者&投稿：姜类 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
母仓是什么意思?
生月建之五行。入正月建寅，生寅者，亥、子，故正月母仓亥子。参考资料：董公择日秘要
霍邱县益可回答： 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 房屋产权到期后要怎样办 ？
霍邱县益可回答： 根据物权法第149条规定,房屋产权到期后,会自动续期.或者房屋产权到期后,向相关部门申请延长土地使用权期限.如果国家回收土地,要对土地的房屋要进行经济补偿.《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
时明19521663606问： 40年产权到期续费标准 ？
霍邱县益可回答： 40年产权到期之后,若想继续享有使用土地的权利,需要去缴纳土地的续费,续费的原则是续费金额等于土地出让金,而土地出让金具体因地区而异.《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 70年房产是要如何续期的 ？
霍邱县益可回答： 70年是土地使用权,属于住宅性质的土地使用权,目前到期后自动续期《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 房屋70年产权到期后要怎样办 ？
霍邱县益可回答： 房屋70年产权到期后的处理办法依据《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 商品房40年产权到期要如何续期 ？
霍邱县益可回答： 商品房40年产权到期,房主想继续使用需申请延长土地使用期并且补缴出让金.如房主想继续使用但国家不批准,那么国家回收土地并作出相应的补偿.那么《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,那么依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 70年产权到期了房子会该怎样处理,会被收回吗 ？
霍邱县益可回答： 70年产权到期了房子会自动续期,不会被收回住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.
时明19521663606问： 买房子70年产权期限过了应该如何办 ？
霍邱县益可回答： 1、土地上的房屋和不动产的归属,如果是有约定的,那么就按照约定执行对于没有约定或着是约定不明确,依照法律、行政法规的规定办理.2、住宅建设用地使用权限的时间届满的,是可以自动续期.《物权法》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
时明19521663606问： 买房子70年后房子归谁 ？
霍邱县益可回答： 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规...
