爷爷将房产卖给孙子
爷爷过户给孙子的房子是否能再要回去
如果爷爷是通过买卖的方式将房子过户给孙子的，则不能要回去；如果是通过赠与的方式将房产赠与孙子的，则如果孙子存在下列情况的，爷爷可以要回房子，如果不存在下列情况也不能要回房子：（一）严重侵害赠与人也就是爷爷或者其近亲属的合法权益；（二）对爷爷有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定...
爷爷10元把房屋过户给孙子还能要回来吗
2、如果爷爷将名下房产过户给孙子，但能说明并提供给孩子办完入学后就将房子返还的证据的情况下，法律会判断的真实关系是借不是赠，这种情况下是可以要回来的。需要注意的是，财产赠与或借贷，最好以书面形式明确。父母在向子女赠与房产或为子女购房出资时，应考虑清楚是赠与还是借贷，并与子女双方进行...
爷爷的房产证能直接过户到孙子吗
爷爷的房产证能直接过户到孙子。爷爷可以通过赠与合同的方式，将房产直接过户给孙子。首先，双方签订赠与合同，并确保孙子或其法定代理人表示接受；然后，携带相关材料到不动产登记机构提出过户申请；接下来，登记机构审核材料无误后，指导缴纳相关税费；最后，完成税费缴纳，登记机构将进行房产过户登记，并发放...
爷爷房产过户孙子新规
房产过户给孙子，可以选择赠与过户、交易过户或者是继承过户，其中继承过户因为孙子虽然有继承权，但是只有部分继承权。如果将要将房屋产权全部留给孙子，那么则需要立具有法律效益的遗嘱。房产证是爷爷本人的名字，可以直接过户，但如果孙子未满18周岁的话，就需要监护人去做公证，然后过户签字；爷爷过世后...
老人将房子赠与孙子合法吗
只要爷爷奶奶同意，是可以把自己的房产赠与给你孙子的，房子给孙子可以签订转让、赠与合同或依法继承，提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费领取完税凭证办理产权变更登记。赠与房子的手续具体如下：1、房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议，表明无偿赠与是赠与人的真实...
爷爷可以把房子过户给孙子么需要多少费用?
爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户：1、买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款；2、如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
爷爷一元卖房给孙子,奶奶将祖孙两告上法庭,这是啥仇啥怨?
广州的一名爷爷因为爱子心切，于是将自己的房产以一元的价格卖给了自己的孙子，本以为是一件不怎么稀奇的事情，但让人没想到的是，把房子给自己的孙子居然遭到了老伴儿的强烈反对，最终老伴儿将爷孙俩告上法庭，要回了房子的所有权。1、未和梁老太商量就随意将房子处置梁老太和蔡老伯结婚几十年了，他们...
爷爷房子过户给孙子需要什么手续
爷爷的房子要过户给孙子，有两种方式，手续流程不同。一、以签订买卖合同的方式过户，其手续是：1.方需要签订一份购房合同,2.合同拿到公证处进行公证。3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核，给申请人发核准通知书；4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易...
爷爷奶奶以买卖方式给末满16岁孙子,可以吗???(赠与和继承暂不考虑)_百 ...
现实中有很多老人想将房产给自己的孩子或者孙子，为了减少税费问题，很多人都会拟一份《房屋买卖合同》，其中不明确规定何时给付购房款、何时过户、违约责任等重要条款，只约定房屋价款，其实质名为买卖实为赠与，将房产赠与给孙子。在合同签订后，将房产过户给孙子后，赠与人就不享有任意撤销权，赠与行为...
爷爷奶奶的房子过户给孙子需要费用怎么收
个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。房子卖给孙子是最便宜的，房照过5年，只需缴纳房子卖价2%。
渠县阿瑞回答： 买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款,. 如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房. 《合同法》: 第一百九十条赠与可以附义务. 赠与附义...
菜呼15396576004问： 爷爷可以把房子卖给孙子吗 - ？
渠县阿瑞回答： 可以的.你爷爷的房子,是他的财产,他想怎么处理,是他的权利.
菜呼15396576004问： 爷爷将自己的房产卖给未成年孙子可以吗? ？
渠县阿瑞回答： 不行,未成年人不是完全民事能力人,不具有履行民事责任和权力的个体,对未成年人可以过户但交易就不行了.可以卖给未成年人的监护人再过户到未成年名下.
菜呼15396576004问： 父亲健在把房子过户给孙子,子女有继承权吗? - ？
渠县阿瑞回答： 祖父将房产过户给孙子,是一种赠与行为.赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变.祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权. 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权.根据《合同法》第一百八十五条 赠与合同...
菜呼15396576004问： 爷爷将房产过户给孙子,怎么办手续? - ？
渠县阿瑞回答： 自已家人过户和购别人的房子一样的手续,只要房子没有按揭,可以过户给未18周岁的小孩子,如果是按揭是不行的,因为小孩子没有偿贷能力.如果这是爷爷的第二套房,那么要交税.但是一旦是孩子的名字,在他18岁前是不能卖的,小孩同意也不行
菜呼15396576004问： 爷爷的房子想过户给孙子如何办理？
渠县阿瑞回答：继承和赠与都可以过户,但以后出售的话个税按20%全额缴纳,太高了,还是走,还是走买卖过户的程序吧,以后没有后患~爷爷为卖方,孙子为买方,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
菜呼15396576004问： 爷爷已过户给孙子的房子,是否还可以追回? - ？
渠县阿瑞回答： 房产在生前就已经过户了,那么遗嘱中对房产部分无效 过户实际是赠送,走的买卖,按证据应该会定为赠送.赠送的话没有特殊情况不能撤销赠与 合同法 第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与...
菜呼15396576004问： 爷爷把房子过户给孙子需要哪些手续! - ？
渠县阿瑞回答： 可赠予或买卖过户.未成年人需由他的法定监护人(通常是父母)代他办理相关手续.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
菜呼15396576004问： 爷爷把房子卖给了孙子又想要回去可以?？
渠县阿瑞回答： 如果已过户,从商业上讲不可以;假设意味卖,从孝道上说应当的……!祝你好运!
菜呼15396576004问： 爷爷房产过户给孙子 - ？
渠县阿瑞回答： 直接过户比较快 反正是给孙子的 在孙子名下他想住还是想卖就随便了 如果孙子打算买新房 就卖掉再买就是 都不复杂 就看自己的需求了房产是奶奶和爷爷的共有财产 肯定涉及了继承问题 第一继承人如果是你爷爷就没问题 随便他处理 如果继承问题还要有下面的几个子女 那就每个人都要有份了 找个律师一咨询就知道怎么搞了
