爷爷奶奶在世将房子给孙子
如果房产证名字是爷爷,爷爷已去世,奶奶还在,怎么将房子过户到其中一个...
如果想过户给你爹，需所有第一序列继承人一起持证件到公证处，办理选取你爹一人继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，完后，你爹和你奶奶一起到房管部门，办理你爹继承你爷爷那一半房产，再有你奶奶，把她名下那一半买卖或是赠与你爹。这样你爹就能拥有全部产权，办理他一人姓名房产证了。
房主爷爷已死奶奶在世奶奶想把房子过户给孙子但其他子女不同意怎么办...
属于奶奶的财产部分，若奶奶想要把属于自己的房屋份额全部给孙子，通常可以订立遗嘱，将属于奶奶的财产份额以遗嘱的形式进行合理处分。真实、合法、有效的遗嘱通常需要满足以下条件:1、设立遗嘱时，遗嘱人必须具有遗嘱能力;2、遗嘱人的意思表示真实;3、遗嘱内容符合法律和社会道德，不得违背公序良俗;4、遗嘱...
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把房产过户给孙子,合法吗?需要儿子们签字...
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见，爷爷奶奶可以将自己所有的房产过户给孙子，不需要儿子们签字，也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有...
如果爷爷奶奶名下的房子直接过户给孙女,算不算继承父母双方遗产?_百度...
那么，爷爷奶奶把他们名下的财产直接过户给您的话，属于对您的赠与，是他们对自己财产的合法处分。第二种情况，如果您的爷爷奶奶已经去世了，但是去世之前留下了合法的遗嘱或者遗赠协议，将他们名下的房产交由您继承，那么，这种情况下，该房产就是属于您的，并不存在继承父母双方遗产的说法。第三种情况...
民法典爷爷奶奶赠给孙子的房,孙子死了,爷奶奶还在,房子属于谁的?
既然是赠与给孙子的，孙子死后房子就归他的继承人所有。
房产证是爷爷的名字,已经去世了,奶奶还健在。现在想把房子过户给我
你不是第一继承序列继承人，你要是想继承过户，还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议，选取你一人继承。再做个公证，你就可以凭公证书办理继承过户手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4...
爷爷奶奶可以立遗嘱把房子给孙子吗
法律分析：可以，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反...
爷爷去世奶奶在世孙女怎么继承房产
首先要奶奶带结婚证、户口、死亡证明到公证处去将爷爷名下的一半产权公证到奶奶名下。如果孙女已经满18岁，建议直接做买卖，既奶奶卖给孙女，不建议做继承，因为继承的房子以后再卖要全额增收个人所得税。有些地方还要求你提前交这个费用。也就是卖10万的房子你就要交2万的税费。如果孙女没有满18岁那么...
房产证是奶奶的名字,奶奶健在,现在奶奶想把房子过户给我(孙子),还需 ...
您好，一般情况下不需要征得姑姑的同意。如果该房产是您奶奶的个人财产，您奶奶有权把房产过户给您，无需征得其他人的同意；如果该房产是您奶奶和爷爷的夫妻共同财产，那么要想把房产过户给您还需要征得爷爷的同意。以上回答仅根据您的描述作出，如有疑问请详细描述或联系我。【相关法条】《民法典》第一...
爷爷奶奶把房子给孙儿,是办理遗嘱继承好,还是办理赠与好?
爷爷奶奶把房子给孙儿，一般情况下是遗嘱继承好一些。在二手房过户中，赠与和继承都是常见的方式，从税费角度看，办理遗嘱继承会节约不少费用，减少过户成本。当然，赠与也有好处，通过赠与缴纳税费，可以发生在任何时间。法律分析在二手房过户中，赠与与继承是经常出现的两种方式，但二者也有所区别。房屋赠...
临翔区益心回答： 爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子.爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户.《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
弥戴15143328288问： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
临翔区益心回答： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶还健在,想把房子留给孙子.应该怎样走流程 - ？
临翔区益心回答： 爷爷奶奶可以联名把自己的房子赠与孙子,如果想百年之后让孙子住,可以先别更名,可以公证一下,将来就可以过户到孙子名下了.如果没啥问题和顾虑,直接进行房产更名也行啊.
弥戴15143328288问： 老人房子更名给孙子 - ？
临翔区益心回答： 【1】爷爷,奶奶在世,可以把自己房子直接赠与孙子,把房子过户给孙子. 爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书.孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户. 如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记,必须去办理房屋赠与协议公证. 凭公证书,孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记. 带着证件有:爷爷奶奶,孙子身份证,房屋产权证,奶奶爷爷的赠与协议,或者爷爷奶奶的死亡证明,或者公证书等资料. 【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书.
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶健在要把房屋过户给孙子要怎么办?？
临翔区益心回答： 首先你奶奶是否愿意把房子过户给你,如果愿意可以直接到房管所办理过户.如果你奶奶想等她过世以后再给你就先和你奶奶一起到公正处去公正一下她过世后房产归你所有.房子为你奶奶独有产权你奶奶有分配权力.如果你奶奶不去办理这些的话,还要看你的后母有没有和你的爸爸领结婚证,还有没有跟你爸爸有孩子这样情况你奶奶去世后你只能得到(家人平均分配的一份)产权.还有你爸爸搬出去住的房子是不是你爸爸的如果是,你有权利去继承你爸爸的遗产(需和你家人平均分配)
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶都健在,但是想把房子给孙子办继承可以不?需要多钱?请详? ？
临翔区益心回答： 办不了,爷爷奶奶都在,怎么能办继承呢?所谓继承是在被继承人死亡之后,给孙子只能采用赠与交易,或遗嘱方式遗赠给孙子,这样岂不是比继承要好,办继承实在是很麻烦,况且也不能办
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶还健在,想把房子留给孙子.应该怎样 - ？
临翔区益心回答： 就怕孩子的叔叔伯伯不同意.你知道分家这个事吗?分家还有一个分彻底的规矩,老人保留着任何东西就是分家不彻底,本来是分家的事,如果非得牵扯别的事,后果自负,当然法律上还是支持分家分彻底
弥戴15143328288问： 爷爷要把房子赠与孙子,需要爷爷的其他子女同意吗 ？
临翔区益心回答： 【法律意见】如果属于爷爷个人财产的,爷爷奶奶赠与孙子,是不需要征得其他子女同意的.其他子女不同意起诉也要不回来.【法律依据】《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人.公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承.公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人.
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶都健在想把房子过户给孙子,还用公证吗 - ？
临翔区益心回答： 只要住房是二老合法财产,手续齐全,可以有二老直接和孙子一起到房管,办理住房过户,重办孙子名义房产证,就可以,孙子未成年前提,需要孙子出生医学证明,有孙子合法监护人(爹妈)代替孙子签字办理手续,不需要公证,除非是办理赠与过户,是需要先公证,再凭赠与公证书,过户.
弥戴15143328288问： 爷爷奶奶的房产过户给孙子 - ？
临翔区益心回答： 一、买卖程序:直接签订《房地产交易合同》,办理房屋买卖产权变更手续,如果是满五年的唯一住宅房产,90㎡以内(不含90㎡)契税1%,90㎡以上契税2%,交易费4元/㎡,工本费50元,配图费10元;如果不是唯一住宅个税1%. 二、公证赠予:至公证处办理财产赠予公证手续,公证费按照2%收取(各地不完全一样),然后办理产权变更手续,契税4%,交易费4元/㎡,配图费10元. 三、办理产权变更后其他人无权索要.
