父母过世宅基地如何继承
农村土地可不可以继承,老人去世后宅基地、自留地归子女吗
今天爱土拆迁律师团就为大家科普下农村土地继承这个热点问题。他80年代跳出农门，如今见农村发展越来越好，想回却回不来了 有一位网友向爱土拆迁律师团咨询：“我们家房子才把地基打好，就被村里举报了，城管部门也说建起来就要拆迁。为啥我在自家宅基地还不能建房了，我该咋办?”经过交流，我们了解到...
父母过世后子女怎样继承宅基地
法律主观：一、父母去世,子女怎样继承宅基地宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得...
父母过世怎么继承祖宅?
父母过世要继承祖宅的话那么就要看是否有遗嘱，有遗嘱的就可以按遗嘱来进行处理，而没有遗嘱的可以按法定的条款来进行分配，但在继承时只能继承土地上面的建筑物，而对于土地是得不到所有权的。 一、父母过世怎么继承祖宅？农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有，不能...
父母过世农村土地怎么继承
在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当...
子女继承父母宅基地最新政策
二、农村宅基地上的房屋不适用遗赠 案例一：王老伯为某村村民，在村里有宅基地一处，地上有北房三间。王老伯有一好友李某（城镇户籍），常到村里看望王老伯，并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后，王老伯订立遗嘱，将其在村里的宅院和北房三间在其去世后赠与给李某。那么，李某可否...
父母过世农村土地如何继承
看具体情况定。1、如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。2、如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。3、如果时农村宅基地则该土地不能继承。4、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围，那么子女不能够继承土地，此时土地归为集体所有，...
母亲去世宅基地怎么变更
关于农村地区逝世村民的居住地处理方法：首先，需明确的是，此类宅基地仅限本村居民申请使用。若子女的户籍已经转移到其他行政区域，则他们将失去在此宅基地上寻求权益的资格。其次，对于那些子女户籍已经迁移至其他城镇的村民来说，当其父母过世之后，其原本享有的宅基地会被村集体收回。然而，值得注意的是...
农村宅基地父母过世后如何继承继承
宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋...
父母已过世农村房产怎么办
父母离世后留下宅基地上的房屋是属于父母的私人合法财产，是可以通过合法继承被子女们私人占有并使用的。但是房屋下的宅基地权属和使用问题并没有这么简单了，子女们在继承房屋的同时，并不是一定获得了房屋下宅基地的使用权。因为农村宅基地的分配是所在村集体经济组织内部成员所特别享有的福利政策，他们在...
农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑
若是没有分户且也没有宅基地房屋的子女，可以修缮房屋，长期具有宅基地的使用权。农村父母过世后房子怎么过户给子女？申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着...
鱼峰区重组回答： 父母的宅基地不能被子女继承,宅基地属于集体所有,一般只有使用权.子女有继承宅基地使用权的权利,对于宅基地上面的房屋、附着物属于遗产的,可以继承.如果要建造房屋需要向相关部门依法申请用地审批手续.根据《农村宅基地管理办法》第八条的规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.法律依据《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
水包13487841686问： 老人去世后宅基地归谁继承 ？
鱼峰区重组回答： 老人去世后宅基地归属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
水包13487841686问： 父亲过世宅基地上的房子怎样继承 ？
鱼峰区重组回答： 父亲过世,宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承,没有有效遗嘱的,按照法定继承办理.即由第一顺序:配偶、子女、父母继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
水包13487841686问： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
鱼峰区重组回答： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
水包13487841686问： 父母宅基地怎么继承? - ？
鱼峰区重组回答： 宅基地属于集体所有,而非个人所有.因此宅基地本身是不能够继承的.但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的.房产的继承适用我国《继承法》的相关规定.如果父母在生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照该遗嘱或者遗赠抚养协议的内容来进行继承.但如果父母生前没有利有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照法定继承的方式对宅基地上的房屋来进行继承.
水包13487841686问： 父母宅基地房屋继承权是怎样的 ？
鱼峰区重组回答： 1.宅基地是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋.宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承.2.根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.
水包13487841686问： 父母双亡农村宅基地怎么继承 ？
鱼峰区重组回答： 从农村宅基地使用权主体分析,我国相关法律规定农村宅基地使用权主体仅限于农村居民,土地管理法规定“农村村民只能拥有一处宅基地.根据我国法律的有关规定,宅...
水包13487841686问： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
鱼峰区重组回答： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
水包13487841686问： 父亲去世,宅基房屋继承是如何 ？
鱼峰区重组回答： 继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书.
水包13487841686问： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
鱼峰区重组回答： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
