父子共有的房子把父亲除名
请问儿子投资以父亲名字买房给父亲住,房产怎样分?
如果父子不和，你父亲写个遗嘱，房子全给你继母，那么后面的四分之三你就什么也没有了。儿子告父亲要父亲房产分给儿子一间房可以吗 如果房产所有权是父亲的，则是不可以的。因为房产权属于父亲，就是父亲的合法财产，是受到法律保护的，任何个人和组织不能非法侵犯。 如果房产儿子是共有权人则是...
如果父亲把房产证写儿子的名字,以后父亲还有权力卖那房子吗???
如果父亲把房产证写儿子的名字，该套房产为共有房屋，父亲有权力卖那房子，但应经儿子同意。《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗?
分割房屋遗产的法律规定。《继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，...
子女与父母共有房产,房产证只有母亲与儿子两人姓名 父母一二百年之后子 ...
法定第一顺序继承权人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。如父母各自的父母已先于他们去世，父母百年之后，就只剩下他们的子女是法定第一顺序继承权人了，包括了房产证上有名字的那个儿子。这样的话，母亲名字的那二分之一房产份额产权，就由所有子女按人数平均分配来继承。例如共有五个子女，则...
上海一父亲卖房独吞房款,父亲这一行为合法吗?
看到这个父亲的行为真的很让人寒心他的儿子正在准备高考，但他却想尽一切办法卖掉他和儿子共同拥有的房子，把所有的钱留给自己。据了解，这套出售的房子是他们家在老房子被拆除后共有的房子。当时他们约定子女拥有50%的产权，本案被告是小杰的父亲和继母各占25%。但在没有告诉小杰的情况下，父亲却赶在...
儿子和父亲共有房子房产证现儿子要把他那份过户给母亲
可赠予或买卖过户，即将儿子共有的50%房产份额过户给母亲，按房产总价的50%作为报税价计算过户税费，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予...
如果房产证上写了父子的名字以后等父亲死去了房子是不是归儿子所有了...
不是这样的。房产证两人名字，就是一人一半。父亲死时如果没留遗嘱，那么他的那一半份额就发生法定继承，由父亲的配偶（母亲），父母（爷爷奶奶）以及所有子女（儿子及其兄弟姐妹）平分
如果子女全部出资购买了房子落父亲名下,继母有权分房吗?
如果你父亲在再婚八年后去世，则你父亲和继母对属于你父亲的那部分房屋产权共同共有。你继母首先拥有五分之三的一半，即十分之三的权利，剩余十分之三由你父亲的合法继承人包括你和你继母共同继承该部分财产。如果你父亲和你购买房屋在你父亲再婚之后，那么，你继母首先拥有五分之三的一半，即十分之三...
父子共有房产,父亲去世,儿子如何让房产过户为他独有?。。
取得其他有继承权的亲属的同意即可。房屋过户手续：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，...
房产证父子都有名字房子,房子不满两年,父亲可以放弃产权吗?
目前在我国，房屋共有人放弃产权有三种方式：第一种，出售给其他人的；第二种，赠与共有人的；第三种，死亡后房产份额以遗产被继承的。而除了最后一种外，其他两种均需要办理房屋过户手续并缴纳相应的税费 最省钱的做法：首先到房产管理部门，在房屋产权份额未确定的情况下，采用99：1的比例，即受让人...
海陵区人胎回答： 只要房屋没有抵押或者说是在正常状态的,只需要你父亲配合你更名即可
塔凌18854453990问： 父子二人的《房产证》如何去掉父亲名字 - ？
海陵区人胎回答： 去当地的房地产交易中心办理个变更登记手续就可以.
塔凌18854453990问： 我与父亲共有一套住房,我现在想把房产证上我的名字去掉,只留下父亲的名字,请问需要交税吗? - ？
海陵区人胎回答： 从与父亲共有房子的产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了个人所有. 而你减名的做法,即把属于你拥有的一半产权送给你父亲.属于赠与行为. 赠与需要办理赠与公证,需缴纳赠与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易. 你名下没有了房子,再购房自然属于首套.
塔凌18854453990问： 父子房产共有 去名字 要交多少钱 政策达人来 - ？
海陵区人胎回答： 你好这个是按房产过户来算的, 如果你要去掉你父亲的名字那么就要你你父亲在房产里占了多少比例,如果是50% 那么你就要交一般的过户费,房交所才能给你去掉名字, 就是等于 把所于你父亲的那50%过户到你自己的头上, 希望能够对你有所帮助, 至于要交多少钱,就要看你房子所在位置和地方政策,都是不一样的这个需要咨询当地二手中介 ,或者是房交所前台咨询
塔凌18854453990问： 父子共同买房的房产证,父亲名字去掉,要花多少钱? - ？
海陵区人胎回答： 你说的这种事情最好以赠予的方式进行过户,即父亲把房产份额赠予儿子,房产证只写儿子一个人的名字,过户只需要花手续费及房产证工本费大约一百多元就可以了.
塔凌18854453990问： 我与老爸共有一套房,我能退房主吗? - ？
海陵区人胎回答：你和老爸共有一套房,房屋产权证也是父子的名字,想退房主,只要父子双方同意,就可以到属地房管局办理过户手续,不过要承担一些费用的,你要有思想准备.
塔凌18854453990问： 我想把我和儿子共有的房产证上去掉我的名字,请问一下哪一种方式最简单最省钱? - ？
海陵区人胎回答： 这房子是你爹和你两人姓名.那么~~住房产权就是你和你爹共有,你俩一家一半,其中你爹名下那50%是他和你母亲共有,.现在需要去掉一方姓名.可以选择由你爹把名下那一半以买卖或赠与方式过户给你,也可以书写遗嘱指定以后你继承....
塔凌18854453990问： 户主是两父子名,如何减少父亲名 - ？
海陵区人胎回答： 户主?如果说的户口本的话 只会有一个户主 如果说的是房子的话 那么产权是两个人的 不能减少的 除非一方死亡或者放弃产权
塔凌18854453990问： 房产证上去掉名字 - ？
海陵区人胎回答： 不能单除名,只能办房产过户手续.即把要除名的人的名下房产份额过户给其它房产证上的人.具体如下:1. 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转...
塔凌18854453990问： 房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 - ？
海陵区人胎回答： 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
