清怡花城二手房出售

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楚策17794559972问： 二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 - ？
华亭县八珍回答： 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...

楚策17794559972问： 二手房过户转让需要哪些手续 - ？
华亭县八珍回答： 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的...

楚策17794559972问： 义乌坐标网的二手房靠谱吗,房源如何? - ？
华亭县八珍回答： 很理解你的想法,毕竟在外面工作那么多年了,给自己准备一个归宿的确是很重要也是一件很高兴的事情,就像你自己说的如果是你自己要找房源的确是很麻烦的事情,过户,房源,后面一系列都是问题,如果你要找一个靠谱的二手房中介,这些烦恼你都不存在,在义乌这边的二手房中介很多很多,但是做的大的也就只有坐标网了,你可以打电话去了解一下,希望采纳

楚策17794559972问： 房屋中介到底有什么作用 - ？
华亭县八珍回答： 一、房地产中介及其作用在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构,一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司.完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、...

楚策17794559972问： 清怡花园3298一平方的 都是有什么房型 有知道的么 最好有图片？
华亭县八珍回答： 拐角房,户型很差但是已经卖完!其他的房子基本都在4100多,不过也基本卖的差不多,我都怀疑他娘的沛县人是不是疯了,只要楼盘已开瞬间就卖完!迄今为止沛县8月份成交数量为236套,2012年成交数量为2310套,也就是说今年保持每天卖9套,8月后每天15套的速度在卖房子!真不知道是不是有人在幕后炒房,还是沛县人那么有钱啊!无怪是百强县啊!

楚策17794559972问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
华亭县八珍回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...

楚策17794559972问： 惠州二手房过户多久能拿到房产证 - ？
华亭县八珍回答： 常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程.二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关...

楚策17794559972问： 中介二手房买卖的中介费多少 - ？
华亭县八珍回答： 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...

楚策17794559972问： 买了二手房,水电气缴费卡需要过户吗? - ？
华亭县八珍回答： 不办过户确实可以缴费,但是办理过户日后可能发生的风险要小一些,能省去日后不必要的麻烦.比如原房主可能拖欠过水电费产生滞纳金,没有过户的话只能由您先承担再追偿,可能就找不到人了.而且过户手续并不复杂,很快就可以办好.

楚策17794559972问： 二手房墙体空鼓必须处理吗 - ？
华亭县八珍回答： 这个需要根据实际情况来看,如果对于房子或者户主来说影响不大,那就不需要处理,如果感觉影响了美观或者居住不舒适那就需要处理了,希望可以帮助到你,望采纳

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