法拍房流程详细步骤
法院拍卖房产流程?
具体流程如下：1. 房产评估：由具有相应资格的房地产评估机构对被执行房产进行评估，并出具评估报告。2. 拍卖公告：法院会在规定媒体上发布拍卖公告，公告内容包含拍卖时间、地点、标的物信息、拍卖条件等。3. 报名参加：任何具有拍卖资格的人士均可报名参加拍卖，需要提供身份证明和一定的保证金。4. 竞标...
法院拍卖房产流程以及规则
法律分析：一、房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托、勘测评估、与拍卖公司签署委托合同、公告拍卖信息、拍卖登记、交纳保证金，取得竞拍人资格、参加拍卖、成交、支付房款、办理产权证、交房 二、房地产拍卖规则：(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的...
拍卖房子流程是怎样的拍卖出来需要注意什么
房子拍卖流程:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退...
拍卖房子的流程是怎样的
1、拍卖房子的流程：2、一、拍卖行接受客户委托;3、二、拍卖的鉴定与估价;4、三、确定拍卖房产底价;5、四、确定拍卖日期;6、五、发布拍卖公告;7、六、审查竞买人资格;8、七、竞买人缴付保证金;9、八、组织拍卖会实施;10、九、拍卖品的权属移交。
法院拍卖房产流程?
2. 拍卖房产的流程主要包括房产评估、拍卖公告、竞拍报名、现场竞价等步骤。3. 评估环节中，由法院指定的房地产评估机构对房产进行评估，并出具评估报告。4. 拍卖公告环节，法院会在指定的媒体上发布拍卖信息，包括拍卖时间、地点、房产信息以及参与拍卖的条件等。5. 竞拍报名环节，有意向的竞拍者需根据公告...
向法院申请拍卖房子的流程是什么?
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司...
法院拍卖房屋具体流程
(一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和...
房产拍卖的流程是怎样的
法律分析：1.拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受；2.鉴定与估价拍卖；3.拍卖房产底价的确定；4.确定拍卖日期；5.发布拍卖公告；6.审查竞买人资格；7.竞买人缴付保证金；8.组织拍卖会实施；9.拍卖品的权属移交。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第四十四条 委托拍卖合同应当载明以下事项：（一）...
法院房屋拍卖流程是怎样的
法院房屋拍卖流程：1、评估价格，当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出拍卖的决定。3、确定和委托拍卖机构。4、发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。5、确定拍卖保留价。6、举行拍卖会。7、...
房屋拍卖流程是什么
1、先了解拍卖房的信息。购房者主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司。2、考察拍卖房信息。购房者应该仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息，实地考察计划购买的房地产，除了常规注意要点外，到管理处查询该物业是否有拖欠...
渭源县聚苯回答： 法院拍卖房子的流程如下: 1、到房管局查封被执行人的房屋产权. 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估. 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价. 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施. 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力. 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖. 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.
蓍咳15844143859问： 法院执行拍卖房产的流程 - ？
渭源县聚苯回答： 1、拍卖前,查封房屋;2、拍卖前,评估房屋;3、第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告);4、第二次拍卖;5、第三次拍卖;6、变卖;7、所有权转移.
蓍咳15844143859问： 法院拍卖房子是什么程序 - ？
渭源县聚苯回答： 1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序.法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估.2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定...
蓍咳15844143859问： 买法拍房要怎么要那些流程? - ？
渭源县聚苯回答： 选房→交纳保证金→参加拍卖→竞拍成交→支付房款→办理产权证→交房.
蓍咳15844143859问： 法院拍卖房产的流程是什么样的 - ？
渭源县聚苯回答： 流程是:1、法院判决执行.2、公告执行裁定及通知被执行人.3、委托评估公司评估.4、委托拍卖公司拍卖.5、分配拍卖成交款结案
蓍咳15844143859问： 法院拍卖的房子相关流程和操作 - ？
渭源县聚苯回答： 拍到房子后也要办理过户手续的呀,都过户了怎么可能还能拿回房子呢
蓍咳15844143859问： 法院拍卖房产程序 - ？
渭源县聚苯回答： 1、首先是委托办理,法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易,而是由拍卖行进行委托拍卖,拍卖也要签署委托拍卖合同,有委托书才能进行房产交易,这是委托交易必须有的书面文件.2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备...
蓍咳15844143859问： 法院拍卖房产的程序是怎样的 - ？
渭源县聚苯回答： 在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序.接下来,就是真正进入拍卖环节了. 1、第1次拍卖(拍卖不动产,会在拍卖的十五日前进行公告) ⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证
蓍咳15844143859问： 法院执行房屋拍卖的程序是怎么样呢? ？
渭源县聚苯回答： 1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估.一般需要两个月左右. 2、委托拍卖机构进行拍卖,不能拍卖成交的,还需要降价并再次委托拍卖.每次时间在两个月左右. 3、另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间.如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月(最大的不确定性就在这个阶段).
蓍咳15844143859问： 房屋拍卖流程以及规则 - ？
渭源县聚苯回答： 一、房屋拍卖流程: 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房 二、房地产拍卖规则: (1)合法原则.合法原则体现在,一是拍卖程序要合法.拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜.二是拍卖物的要合法.拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明. (2)报价最高者应买的原则.房地产拍卖的买受人必须是报价最高者. (3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则.拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买,也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利.
