汉川二手房个人出售5万
买二手房时 该如何辨别房屋是否有抵押呢?
对于很多家庭来说,购房是家里很大的一笔开支,所以应该慎重考虑,特别是购买二手房,在选定好房子后,应该要做足房屋的背景调查,尤其是抵押情况,今天就让我们一起来了解一下买房时如何知道房子有没有被抵押以及买房时如何把价格谈低吧。一、买房时如何知道房子有没有被抵押1、你可以要求卖方出示房产证原本,看房产证上...
农村房子怎么过户
问题五:农村房产过户费用怎么算 农村二手房办理过户材料及费用 集体土地上的房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料;...
二手房房。垫资是怎么回事
一般在房屋买卖的时候卖方银行有贷款，但是自己没有能力结清，这个时候就需要另一方出钱来垫资把这个银行欠款结清在办理过户手续。一般这个垫资是用买方的首付款来结清卖方的银行贷款，如果买方不愿意的话也可以找中介的垫资业务，只是中介的垫资业务一般都是有利息的。
卖二手房,中介找的垫资公司,垫资公司要求银行放款到他们账户再给余款我...
只要你找的哪个中介公司信誉很好又是大公司的话你的应该没有问题的 如果你是很放心不下你就去找个律师咨询一下。
...蕴川路,地铁宝杨路站)哪个小区的二手房最好最适合居住?
都差不多，天馨花园位子比较好点而且周边比较成熟
二手房交易 律师费大概多少
法律依据：《四川省发展和改革委员会 四川省司法厅关于规范律师法律服务收费管理有关问题的通知》川发改价格【2018】93号三、律师服务收费实行政府指导价和市场调节价管理，除以下案件实行政府指导价外，其他案件实行市场调节价：(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理...
广元宝轮养老之家旅游酒店广元阳光养老服务中心
川桥五号-东环明珠-火车东站-云盘梁-凤凰山公园北入口-市公安局-上西火车站-上西汽车站-老年病...【房价】拿雅主城区安为例:一手房(新建)最低价5900元\/平方米起,二手房最低价2900元\/平方米起;新
新房还没交房可以卖吗
5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 问题八:请问我买的新房还没交房,可以卖吗?卖的其他人有什么费用没? 如果你是全款购房的话可以卖 但是存在一个二手房的什么税钱 满了五年以...
我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...
一拨又一拨的购房热，使有的买家往往失去理智，不自觉地钻进了不法房地产商设置的各种陷阱。虚假广告、面积缩水、延期交房、拖延办证等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中，有哪些需要购房人在买房时加以警惕的陷阱？广告陷阱 为了卖掉房子，有的开发...
买二手房怎么选:周边环境要注意
买二手房的时候，购房者的注意力主要放在交通、房价、建筑等方面，对于周边环境的要求大多也是满足生活需求就可以。周边环境对于运势的影响这方面估计是没多少人注意到的。今天小编就跟大家分析一下怎样的周边环境是不利于运势的。1.路的尽头处不能建造住宅楼。道路尽头处分两种情况，第一种是丁字形道路的...
玉溪市银屑回答： 有区别,区别如下: 一、贷款问题 婚前购房婚前加名,需要结清贷款才能办理手续.如果购房人在婚前办理房产加名手续,房屋必须是已经结清贷款(还完月供)或者是全款付清且没有抵押的,否则无法办理房产证加名手续,因此房主想要在...
李非19173019557问： 卖二手房,五万块钱,转让费是多少 - ？
玉溪市银屑回答： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
李非19173019557问： 汉川便宜房子 - ？
玉溪市银屑回答： 光图便宜可不行,性价比才是关键,汉川房价均价为3200左右,像一些性价比比较高的楼盘比如阳光城在2200左右,西湖国际2600在左右,星摩尔城2500左右,银湖城3700左右,新汉都3500左右,澳林新都3400左右.仅供产考,具体的还是要到楼盘去问.
李非19173019557问： 房子5万过户费多少 - ？
玉溪市银屑回答： 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(满2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
李非19173019557问： 梦幻西游怎样赚钱最快? - ？
玉溪市银屑回答： 1)打图,挖图,压彪: 一般玩家首选的是打图(直接卖),压彪,赚钱稳定,花的时间和经历也在玩家能接受的范围内.不过这也是90以上玩家的转利(90一趟彪2W,70的1W5,50J1W……50以下老老实实卖卡去.打图的话等级高暴图几率也...
李非19173019557问： 湖北省汉川市房价 - ？
玉溪市银屑回答： 4500
李非19173019557问： 汉川哪里有小户型的房子卖 - ？
玉溪市银屑回答： 在世纪新城和帝景豪庭那一块有小户型卖吧
李非19173019557问： 二手房过户费用如何计算 - ？
玉溪市银屑回答： 二手房按揭贷款买家需要交纳的费用:1、房地产交易费(过户费):144㎡以上住宅10元/平米,144㎡以下住宅6元/平米,安居房、经济适用房、房改房3元/平米;2、核档费:50-100元;3、契税:交易价X1%;(2009年12月31日前)4、评估费:评估价X0.3%;5、担保费:贷款额X1%;6、保险费:10年以上房龄的收取.7、公证费:视各地政策不同,有些不收.8、如果有中介公司参与则要缴纳中介代理费、按揭贷款代理费. 具体你的费用:1、房地产交易费(过户费):410.4元(商品房)或者205.2元(房改房或者安居房、经济适用房)2、核档费:50元;3、契税:1200元;(2009年12月31日前)
李非19173019557问： 请问花16万买汉川东街70平米的二手房产权过5年过户需要多少钱? - ？
玉溪市银屑回答： 房产证满五年的,过户税费约3000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平...
李非19173019557问： 爷爷房子过户给孙子 用哪种方法 过户费最少 - ？
玉溪市银屑回答： 房产过户不分直系亲属与否,费用一视同仁.以下是所要承担的各种税: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
