民间私人借贷房产抵押

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养龙18617057983问： 对于民间私人贷款的房屋抵押手续是怎样的流程? ？
方城县地高回答： 看房产证,实地看房子 到房管局调资料 到公证处公证 放款,押所有个人证件. 建议你从银行做抵押贷款,顺利的话半个月就可以拿到钱了,一年利息才7左右,外面高利...

养龙18617057983问： 民间借贷房产抵押 - ？
方城县地高回答： 首先,不管有没有公证,抵押合同正不正规,只要你是在房产部门做过正规的抵押履行了正规的抵押手续.抵押就是成立的.前提是证件都是真实有效你父母也是本人到场亲笔签名(在没有委托他人的情况下).一旦您还不了款贷款人就可以向...

养龙18617057983问： 民间借贷房产抵押需要什么手续 需 - ？
方城县地高回答： 房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款...

养龙18617057983问： 民间借贷用房产抵押如何办? - ？
方城县地高回答： 最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定:“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效.但是,具有下列情形之一的,应当认为无效:一、企...

养龙18617057983问： 私人之间借贷用房产证抵押有效吗 - ？
方城县地高回答： 私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,抵押权生效. 法律依据《中华人民共和国担保法》 第三十四条 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产. 抵押人可以将前款所列财产一并抵押.

养龙18617057983问： 民间私人房屋抵押贷款需要什么资料 - ？
方城县地高回答： 房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料:第一房产证(向银行贷款的,房产证、土地证原件需要交由银行扣押);第二权利人及配偶的身份证;第三权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明;收入证明;如房产证权利人有未成年儿童,还需提供出生证明;如房产内还有银行贷款,提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等).因各银行政策规定不同,详细材料还需大家详细询问贷款银行.

养龙18617057983问： 私人之间借款用房产作抵押,手续如何办理? - ？
方城县地高回答： 你好,借款人和放款人都必须要符合抵押贷款的条件.流程:评估房屋——确定借款额度,签订借款合同——办理抵押登记——出他项权利证——还款撤押.

养龙18617057983问： 民间借贷抵押房产流程有哪些 ？
方城县地高回答： 民间借贷房产抵押流程是: 1.抵押房产评估确定贷款额度; 2.借贷双方在公证机关面签《抵押贷款合同》进行公证; 3.将财产信息和个人及配偶身份信息进行评估; 4.受理抵押登记后房产交易中心出具受理单以及他项权证; 5.贷款人进行放款; 6.借款人根据合同约定时间还本付息; 7.借贷双方到房产交易中心解除关系.

养龙18617057983问： 民间借贷以房产证抵押有用吗 - ？
方城县地高回答： 民间借贷以房产证抵押一般是没有用的,应该到房屋产权管理中心办理抵押登记.

养龙18617057983问： 个人借款房产抵押有哪些条件? ？
方城县地高回答： 1.在贷款人所在地拥有固定的住所 2.有当地常住户口或有效居住证明 3.有正当职业和稳定的收入来源 4.信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力 5.有贷款人认可的资产作抵押 6.在贷款人处开立银行卡或活期储蓄账户 7.贷款人规定的其他条件 贷款额度 个人房产抵押贷款额度最高不得超过借款人所需款项的70%且不超过抵押物价值的70% 贷款期限 贷款期限最长不超过10年 贷款利率 个人房产抵押贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率上浮执行 还款方式 1.等额本息. 2.按季收息,一次还本. 3.利随本清.

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