个人房产民间抵押借款
民间借贷可以抵押房产吗
律师解答：可以。可以。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。
个人借款用房产证抵押怎么办理?
个人借款用房产证抵就需要由当事人向房屋所在地的房管部门申请抵押权登记,再者就是达成一致的意见,那么就可以取得房地产的抵押权,而对于抵押人就需要按规定履行自己的义务。 一、个人借款用房产证抵押怎么办理? 个人借款用房产证抵押应当由当事人向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,双方达到一致意见另一方取得...
民间借贷拿房子做抵押怎么做
二、民间借贷房产抵押要注意什么1、评估风险。随着经济的发展，当前可充当抵押物的资产越来越多，并且行业跨度大，因此，对于抵押物的评估，各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下，有的评估机构不惜出具虚假评估报告。借款人申请贷款时，评估费用由借款人支付，评估机构可能故意抬高房产的评估价格，...
民法典中抵押房产向个人借款有效吗
民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下，可以抵押给债权人为债务担保的，房屋抵押需要签订抵押合同，办理抵押登记，债权人就取得抵押权，借贷房产抵押生效的条件是：1、抵押权合法有效存在。2、抵押权所担保的债权已届...
民间借贷房产抵押需要什么手续 需
房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
民间房屋抵押贷款流程
民间房屋抵押贷款流程包括以下几个步骤：1. 咨询与申请 2. 提交材料 3. 房屋评估 4. 签订合同 5. 办理抵押登记 6. 发放贷款 下面我将详细解释每个步骤：在咨询与申请阶段，借款人需要向贷款机构咨询房屋抵押贷款的相关政策和要求，并填写贷款申请表。不同贷款机构的要求可能有所不同，因此借款人需要...
民间房屋抵押借款合法吗
从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理...
民间房产证抵押贷款
夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证。2.收入证明（由您工作的单位证明您在该单位上班并且有收入）。3.流水账单（银行卡近半年或一年进账的明细）。民间借贷房产抵押贷款流程有哪些？你好，民间借贷房产抵押贷款流程有：1.评估：（抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出评估...
垫资业务(民间用房产抵押贷款)如何操作以及需要注意的事...
这里的风险就是你要对该房产有个较为清晰的认知，包括市场行情，近期会否等等，只要确保该房产的市场价值高于垫资金额至少一倍并且该房产无抵押查封记录保证你可以作为第一债权人基本上就没有任何风险了。二、抵押贷款注意事项是什么？有这几点！每个家庭或企业都会遇到各种各样的问题，如果想贷款的话，最...
房屋抵押民间借贷流程是怎样的?房屋抵押还不上怎么办?
房屋抵押还不上怎么办？一起看看吧！房屋抵押民间借贷流程是怎样的？1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。3...
常德市金嗓回答： 个人住房贷款业务: 借款人用自己或直系亲属名下,拥有所有权的房产作为抵押向银行申请贷款,贷款可以用于消费类用途,如:买房、买车、装修、留学、大宗消费品、旅游等,也可以用于借款人名下企业经营资金用途.贷款中的抵押房产,...
华勇15271924210问： 民间借贷房产抵押需要什么手续 需 - ？
常德市金嗓回答： 房产抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款...
华勇15271924210问： 个人房屋抵押借款的流程是怎样的? ？
常德市金嗓回答： 个人房屋抵押借款中的房屋可以分为两种,一种是现房抵押,这时候需要提交的材料包括房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)、房屋所有权证、土地使用权证复印件或者...
华勇15271924210问： 什么是私人房屋抵押贷款? ？
常德市金嗓回答： 私人房屋抵押贷款是指客户以个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等为抵押物,向贷款机构或个人申请的贷款. 私人房屋抵押贷款一般不通过银行,而是通过民间机构或者个人间的抵押担保为条件取得贷款. 私人房屋抵押贷款的借款人只须将自己名下的房产经过评估,到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可.
华勇15271924210问： 民间借贷抵押房产流程有哪些 ？
常德市金嗓回答： 民间借贷房产抵押流程是: 1.抵押房产评估确定贷款额度; 2.借贷双方在公证机关面签《抵押贷款合同》进行公证; 3.将财产信息和个人及配偶身份信息进行评估; 4.受理抵押登记后房产交易中心出具受理单以及他项权证; 5.贷款人进行放款; 6.借款人根据合同约定时间还本付息; 7.借贷双方到房产交易中心解除关系.
华勇15271924210问： 民间借贷用房产抵押如何办? - ？
常德市金嗓回答： 最高人民法院在《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复》中规定:“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效.但是,具有下列情形之一的,应当认为无效:一、企...
华勇15271924210问： 民间房产证抵押贷款注意什么 ？
常德市金嗓回答： 民间借贷现在流程已经很成熟了. 不论是 典当 反担保 还是个人借款 要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认 评估值) 2、产权清晰 3、借款公正 个别 需要做 强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的 有做 小产权的,但是 月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了. 希望对你有帮助 有不明白的地方可以继续提问.
华勇15271924210问： 民间房屋抵押贷款需要注意什么 - ？
常德市金嗓回答： 房屋抵押贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 房屋抵押贷款需要注意:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等
华勇15271924210问： 有的人有房产作为抵押不去银行贷款为什么还去找民间借贷呢? ？
常德市金嗓回答： 鉴于个人名下如果只有一套房产,在法院执行中难以执行的问题,银行一般不接受以仅有一套住房作为抵押的贷款,所以一些急需资金的人才转而向民间寻求贷款.民间借贷方式灵活,但一般借款利率较高,出借人同样将面临借款人无力还款后又难以将抵押房产变现还款的困境.
华勇15271924210问： 个人之间的房产抵押借款怎么实施才安全有效 - ？
常德市金嗓回答： 房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8...
