毛坯房领钥匙忌讳
收房验房应注意什么?
首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经由房地产部分实际丈量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定，开发商不得以先交物业费等用度...
收房流程有哪些收房的注意事项介绍
毛坯房需要注意检查墙体是否垂直、有裂缝、地面是否平整、下水是否通畅等。精装房验房需要注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错等。4.购房者接收房屋房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙...
毛坯房收房注意事项
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页,和水管,毛病不少啊 第...
交房须知:一不留神就要吃亏
现在很多人买完房，等到房子交付时，拿到钥匙后就开始装修买家具，然而，很少有人去做下面的几件事。拿到钥匙后，可以进行装修、搬家，但是你得确保先做下面几件事。1.换锁 把家具搬进新家前先换锁，或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家，而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人，因为可能有...
楼房交工,领钥匙时有哪些注意事项
楼房交工,领钥匙时有哪些注意事项 我来答 2个回答 #热议# 刘畊宏的健身直播适用于哪些人群?功延YH 2011-12-05 知道答主 回答量:5 采纳率:0% 帮助的人:2.7万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 毛坯房验房程序 标签:毛坯 开关 插座 验房 一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元...
交房拿钥匙应该注意什么?
主要注意三个问题：1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的...
毛坯房交房时要注意哪些问题
2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备。3、水。自来水、热水、中水(如果有，是否接通，水压够不够。管路是否漏水。热水的温度够不够。所有的开关是否可用。4、暖气(入住以后再交今年的，即冬季再交，煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 一、毛坯房交房...
毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦)验房自备工具1)1 只塑料洗脸盆--用于验收下水管道2)1 只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓3)1 只塞尺--用于测裂缝的宽度4)1 只 5 米卷尺--...
房子下来了,去拿钥匙的时候要注意什么?准备什么?
（盖章原件可带走） 2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走） 3、《竣工验收备案表》（盖章原件） 4、面积实测表\/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） 5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）\/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走） 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设...
清水房与毛坯房有何区别?收房有哪些注意事项
常听人说买房套毛坯房，也有人称清水房。这两者有什么区别?是相等的吗?清水房、毛坯房交房注意事项有哪些？购房指南将为您一一介绍。【清水房与毛坯房的区别】毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。【清水房】清水房是指屋里的装修程度。一般...
船山区普奈回答： 新房取钥匙并没有什么忌讳 只要按照正常流程取出钥匙,注意不要丢弃,保证安全就可以了
天婉19680239925问： 毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么? - ？
船山区普奈回答： 相关手续的完整,《住宅质bai量保证书》、《住宅使用说明书》du《商品房买卖合同》或房屋产权证,在交接房屋时,最好有开发商工作zhi人员在场,实际看一下房屋是否有质量问题(上下水,电,天然气,dao门窗等附版属设施是否能正常使用),如果有问题,现场直接解决,不要交了以后权,再去找就麻烦了.
天婉19680239925问： 新房拿钥匙要注意哪些问题? - ？
船山区普奈回答： 1 检查所有插座; 2 检查所有窗户; 3 检查电话线; 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固; 5 检查每一个灯和开关; 6检查每一个水龙头 ; 7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利; 8. 收房注意窗户合页,和水管.
天婉19680239925问： 新房子拿钥匙需要注意的事情 - ？
船山区普奈回答： 有好多好多的注意事项.我是千小心万小心,还是上当了.建议你找个专业的人士,一般小几百块就行了.如果实在不行的话:1、看水平,不仅是地面的,还有顶棚的2、看墙面,用小锤子敲一遍,看有没有空鼓3、看门窗的闭合,关关看,有没有关不密的.4、看线路,看看是不是都通电,通水了,下水情况,是不是都能很“快”的排水,灯亮不亮,开关有没有用,不是精装修,以后装修的时候开关、灯具要换掉的,不必太在意)5、钥匙,现在一般是装修钥匙,装修完了用日常钥匙一转,装修钥匙就失效了.6、渗水情况.7、外部因素,这个太复杂了,你自己根据环境来看.另外,网上有一些验房教程,你可以找找看.
天婉19680239925问： 买的房子就要领钥匙了,领钥匙的时候要注意一些什么问题? - ？
船山区普奈回答： 1、所有钥匙必须齐全,且都是原装钥匙. 2、交钥匙前必须仔细验房,房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好.(如果着急拿钥匙的话,开发商应该有个交房表,房屋的问题在交房表内填清楚) 3、与物业管理查抄好你的水电表底数. 4、向开发商要《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》.
天婉19680239925问： 新房子领钥匙应该注意哪些事项 - ？
船山区普奈回答： 先验房,后缴费、签文件、领钥匙的收房程序是较合理的正常程序.但近年来,收房中经常出现收房流程不合理的现象.一些开发商往往采取先领钥匙、再验房的方法,使购房者处于被动地位.一旦业主进房后发现存在问题,往往给申诉增加了难度.
天婉19680239925问： 从风水角度新楼房第一天发钥匙房主该怎样做呢?第一次进入新楼房房主该怎样做呢? - ？
船山区普奈回答： 毛坯房的话,厨卫不要在房子的正中间,且最好是明厨明卫,卧室门最好不要相对,其他主要是东西的摆放.
天婉19680239925问： 毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?？
船山区普奈回答： 先让物业拿钥匙去房子看下,是不是里面都没什么问题,和你当初拿到的套型图是否一致,有哪些费用需要结清,交掉费用一定要对方开具发票
天婉19680239925问： 买房子拿钥匙时,要注意哪些问题,比如水电费问题等 - ？
船山区普奈回答： 楼上说的已经挺多的了,我来补充几点第一,拿水电煤的单子并不是要看是否是最后一个月的交纳过了,而是打个单子上的电话,去查询以前是否有欠款.水一般都是跟着户走的,不需要过户,如果你买的是老房子,用老火表换成分时电表的时...
天婉19680239925问： 拿房子钥匙要注意哪些 - ？
船山区普奈回答： 看下有没有钥匙扣,没有的坚决不拿..看下钥匙数量跟锁头数量是否对应,不对应的拿来也没用..哈哈
