楼顶怎样搭建才算合法
顶楼怎么搭建不算违建
关于顶层如何处置才能避免违建的问题，需视具体情况而定。若顶层为公共区域，无论是否搭建房屋，皆属于违法行为；反之，若顶楼露台系业主私人所有，亦需参照相关法律法规，查看是否存在关于禁止搭建阳光房之约束性条款。如有此项条款，则业主同样不得进行搭建活动；然而，倘若顶楼露台归业主个人所有且无明确...
顶楼违章搭建建几年为合法的
法律分析：如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定...
在自己家楼顶搭建活动板房算不算违建
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期...
顶楼怎样弄才不算违建
摘要：如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下...
搭建玻璃顶算违建吗
法律分析：一般玻璃顶棚是否违规搭建，首先要看所占平台是否为业主共有，如果是业主共有，搭建玻璃顶棚属于违建；如果该露平台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“玻璃顶棚”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么...
楼顶怎么搭建不算违建
对于部分人士选择封闭自家阳台的行为，您应该在此之前征得物业管理部门的明确许可，同时亦需兼顾安全问题，确保不会给邻近业主带来任何负面影响。此外，您还需关注露台使用权归属情况。若该露台属于全体业主共有，那么即便您在日后进行了相关搭建工作，也可能会被视为违章建筑。但倘若该露台属于私人领域，且并...
顶楼怎样弄才不算违建
顶楼如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关禁止条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
顶楼阁楼装修算违章搭建吗
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、...
顶楼怎么合法搭建阳光房
法律分析：顶楼要合法搭建阳光房，第一要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十九条 在城市...
如何让楼顶阳光房合法?楼顶搭建阳光房注意什么?
如何让楼顶阳光房合法 顶楼要合法搭建阳光房，要确定个人对顶楼是否有专有权。第二就是即使顶楼通过 购房合同 约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。根据以上的步骤，搭建阳光房才算合法。另外要注意的是，根据《 住宅 室内 装饰装修 ...
延庆县芩暴回答： 你只有经过城管和有正规手续才能合法,否则你怎么建也不合法. 有空加个微博好友给个好评啊
尉慧19692657030问： 屋顶搭盖高度多少米算合法 - ？
延庆县芩暴回答： 只要人在里边活动方便就行了啊,1.5米-2米左右吧
尉慧19692657030问： 要在自家房顶加盖一层建筑怎样才能不算违章? - ？
延庆县芩暴回答： 1、最好先去建委咨询一下..... 2、如果满足控制性详细规划对当地的建筑高度、建筑立面、建筑功能等的要求,不妨直接报建就是了,肯定不会违章.....
尉慧19692657030问： 顶楼搭建经过审批就不算违章搭建?顶楼都是属于共有? - ？
延庆县芩暴回答： 是的,顶楼属于整栋楼层的居民共有,即使经过审批,也要获得全体居民的许可才能搭建,否则就构成非法占有
尉慧19692657030问： 楼顶搭棚属于违法行为吗 - ？
延庆县芩暴回答： 无论是从《物权法》还是《物业管理条例》,楼顶区域都是属于共用的设备设施场地,您搭建棚子都是属于违建行为,只有一种情况可以正常使用楼顶区域,就是您根据合理的使用需求,在楼顶安装类似太阳能热水器等设备,这种类型则不违法. 搭建棚子有安全隐患,一旦倒塌伤及无辜人员需负主要责任,请三思! 物业企业更加没有权利搭建,首先物业要使用公共区域需要半数业主同意,除此之外,搭建棚子已经属于违建行为,万万不能.
尉慧19692657030问： 请问在小区楼顶做一个养花的地方.怎么才算不是违章搭建?需要去什么部门办理手续吗 - ？
延庆县芩暴回答： 你说的屋顶的露台是一般的小区楼顶么?? 小区楼顶的所有权是属于整栋楼的全体住户的,如果是有人未经所有权人同意而私自搭建,整栋楼的住户有权起诉(主张侵犯共有权),也可以要求业主委员会进行调解但是不具备强制性.
尉慧19692657030问： 刚买的顶楼,想建一个花园,问下如何设计不会被物业或是政府判定违章而被拆除,或者说如何正确使用楼顶, - ？
延庆县芩暴回答： 无论你是否愿意,恐怕你怎么敢都是违法的.第一,违反物权法,楼顶是该楼业主公有的楼顶,不属于那一户.第二,违反物业管理条例.在有物业的居民小区,你这种行为一定是违反了物业管理条例的有关禁止私搭乱建或住房安全的相关规定.第三,违反了合同法.业主入住居民小区,都要签订入住管理公约,你的行为是违反公约中相关约定的.
尉慧19692657030问： 想在楼顶搭建一个顶需要向有关部门申请吗? - ？
延庆县芩暴回答： 楼顶是属于该栋楼住户共有的活动空间,要搭建铁皮屋或是建花园,除了要得到了开发商的允许,还必须跟其他住户商量,得到大家的认可.此外,在搭建之前,还必须向所属辖区的规划部门申请和报告,获得建设工程许可证方可动工,否则属于违章建筑.
尉慧19692657030问： 楼顶搭建彩钢房违法吗 - ？
延庆县芩暴回答： 楼顶搭建彩钢房违法,凡是楼顶建筑均属于不合法建筑. 高层住宅发生火灾时,楼顶肩负着人员疏散的重要作用,居民私自加盖房屋会侵占疏散面积,势必会影响疏散效率.同时,楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏,给大家造成重大损失. 【法律依据】 《土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续.
尉慧19692657030问： 楼顶有顶四面无墙算违法建设么 ？
延庆县芩暴回答： 未经审批,属违法搭建.根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证的,属于违法搭建.
