楼房漏雨归谁管
屋顶漏水谁来承担责任
2、如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。3、私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责。4、而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责...
房子漏水是物业管还是自己修 水管漏水是归物业修还是业主自己修_百度知 ...
2、如果已经过了质保期，也就是说5年之外出现了漏水的问题，要划分具体的责任。如果是人为因素导致的，应该由自己来维修。比如自己随意更改管道，导致家里面出现反水的问题，损失比较大也由自己来承担的。房屋漏水是什么导致的 1、粉刷时的天气好坏也是产生渗漏的主要原因，霜天、大风天、35摄氏度以上的大...
外墙漏雨归物业管吗
能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责;3、保修期外防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用...
楼顶漏水是归物业管还是个人承担
属于自行修改管道导致的漏水，就需要自己处理了。顶楼漏水，目前使用最多的补救方法就是铺设沥青，但是要注意的是，这个只针对漏雨面积比较小的情况下，而且它的施工比较简单，价格也相对的便宜。对于房子漏雨是物业管还是自己修，在修房子漏水方面的问题，应该要具体问题去进行具体的分析，顶楼出现漏水的情况...
屋顶漏水找谁维修
1、房屋交付使用年限如果在质量保修范围则由开发商负责。2、漏雨部位若是装修改装的则由装修企业负责。3、如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。对于漏雨问题，首先要通过房屋质检部门确定漏雨的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业维修。轻微的渗漏由物业公司找维修队修补下，日常...
房屋漏雨物业不管找哪个部门投诉
法律分析：房屋漏水，开发商和物业不管，可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围...
房子漏雨是房东负责还是租户负责
法律分析：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不承担损害赔偿责任。如果是合理使用，租户不用赔偿。责任界定：(一)第一种情况，如果你与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且你也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么你就不需要承担赔偿责任，由房东来...
百姓房子漏雨渗水,请问谁来给修解决问题?
你好，百姓房子漏雨渗水，那么自然由住户解决，你可以请别人来修，当然有困难的话，可以找村委会帮忙，看能不能解决你的问题。
房屋漏雨造成损失该谁赔付
另一方面，如果房屋漏雨是因为建筑材料、施工工艺等因素导致，这种情况下就需要考虑到建筑师和施工人员是否存在质量问题，同时可以向物业公司或开发商进行索赔。具体而言，如果物业公司或开发商能够证明他们已经履行了相应的安全保障义务、对建筑物安装和维护有严格的管理制度，并且建筑材料出现问题属于生产者责任...
出租房屋漏雨造成的损失,应该谁来承担赔偿责任?
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，出租房屋漏雨造成的损失，应该谁来承担赔偿责任？网友咨询：我有一处房屋出租了，前几天承租方给我打...
威县奥氮回答： 归本小区的物业管理部门管.
直褚15876278107问： 楼上装修的时候我家漏水了该找谁 - ？
威县奥氮回答： 楼上装修楼下房顶有漏水1)找寻漏水源头.2)若楼上引致做成漏水,(包括防水层渗漏、喉管破坏的渗漏、和任何不当的更改引致)责任都归楼上业主3)有部份渗漏源头是在外墙喉管引致,这情况是归大厦公共地方的管有人负责,详细要在屋契中列明,一般是通知管业或业主法团跟进.4)拍照、和通知管业或业主法团都是想其他人知道和记录,5)楼上楼下每次有问题都要索偿,左邻右里出出入入都面左左,若能坐下相量处理就以和为贵.以上见意个人见解可作参考!
直褚15876278107问： 房屋漏水责任在于谁? - ？
威县奥氮回答： 房屋漏水责任不能一概而论,你可以找物业的来先修理.如果是通过中介的可以去找中介解决,以及跟原业主进行协商,看是否属于在《房屋买卖合同》中约定原业主需要承担的质量责任期限和范围. 根据合同法的规定,买卖合同的原业主应就买卖标的物向购买人承担质量瑕疵担保责任.但由于二手房屋一般已使用一定年限且存在二次装修等情况,因此,在二手楼买卖中,如原业主故意隐瞒房屋质量瑕疵的,原业主应承担赔偿责任.而对于原业主已如实告知瑕疵或购买人已明知瑕疵的,则原业主不承担责任,同时购买人对二手房屋的瑕疵状况也应有理性的判断.
直褚15876278107问： 房屋下水管漏水归谁管? - ？
威县奥氮回答： 首先先和物业联系,物业联系水管维修专业人员来进行维修,但维修费用应该由业主承担.物业如果确定不是主管问题,可以看看是不是楼上的问题,如果是自己家的,如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内,就可以找装饰公司.
直褚15876278107问： 楼房顶漏水国家有归定几年物业几年后才有责任管 - ？
威县奥氮回答： 你好朋友,如果是新的物业小区,建成之后5年是开发商负责维修保养,过了5年是物业负责免费维修保养,一直到10年都是物业负责,这个我说的是业主家里面. 如果是楼房的顶层的防水层漏水,开发商和物业需要终生负责免费维修,因为是公共区域,开发商需要对自己的工程负全责.
直褚15876278107问： 房子漏雨该归哪里管? - ？
威县奥氮回答： 房屋维修基金交谁那里了谁就该负责 首先要找开发商和物业,一般都是这两个单位收钱了
直褚15876278107问： 房子漏雨,该找谁 - ？
威县奥氮回答： 最好是找物业,从你说的情况来看应该是露台的防水出了问题.但问题的根源是建房时防水没做好,还是楼上住户建玻璃房时破坏了防水而导致漏水.你先找物业去跟楼上住户协商.至于到底谁为此负责就得看问题的根源在哪了.希望能对你有帮助. 即使问题出在楼上住户,也应该由物业出面协调.如果物业拒绝处理你可以去房管局投诉物业(当然,这是不到万不得已才采用的方法).
直褚15876278107问： 楼房房顶漏水 谁管? - ？
威县奥氮回答： 1.对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修...
直褚15876278107问： 房子漏水谁负责的问题,归物业管吗 - ？
威县奥氮回答： 看具体是什么情况,是什么原因造成的. 室内的物业一般不管. 邻里之间的最好双方协调好. 公共区域导致的,物业肯定要承担责任,是职责内的. 当然,要是在开发商质保期内的,开发商有责任保修. 希望能给你参考.
直褚15876278107问： 房屋出售3年后房屋漏水归售楼部管还是物业管 - ？
威县奥氮回答： 这要看具体的地方造成的原因.顶层房屋顶漏水质保期最少是5年.5年内的开发公司有责任维修,过质保期的申请维修资金.室内水管造成的漏水,一般是2年,这个要看你购房合同约定的报修期限.期限内的开发公司维修,期限外的咱们自己维修了.物业只是公共区域的管理维修,室内一般不管,及时维修也是有偿服务,要收费的.当然也有物业维护公共区域设施及时导致漏水,渗水到家里的.先查找原因.希望能给你参考.
