楼房外墙脱落由谁维修
楼房墙皮脱落谁负责任
法律分析：当发现楼房外墙出现脱落现象的时候，应该先查看清楚楼房的保险期限是多少，应该确定清楚楼房是否还在保修期限以内。楼房的保险期限一般都是五年，具体的保修期限应该根据实际的交房时间为准。假如楼房外墙脱落的时候还在保修期以内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，那么就是由开发商负责维修。...
高层外墙脱落怎么处理
1、如果房屋在保质期内发生外墙脱落的问题，则由施工单位无偿修复。如果该楼盘有物业就是物业出面负责通知协调开发商处理，如果没有物业公司，就是业委会、业主代表、居委会负责通知协调开发商处理。2、如果超过保质期，则需动用房屋维修基金去维修。根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定，...
楼房外墙瓷砖脱落是谁的责任
法律分析：楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定，情况如下：1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿；2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了...
外墙脱落保修几年
商品房外墙脱落应该是由开发商负责的，一般商品房外墙保修期限是五年，如果在保修的期间内外墙坏了由开发商全权负责，开发商还可以向承建商索要赔偿，如果因为当时外墙脱落修的不及时，导致过了维保期，那这个时候外墙脱落的责任就应该是由业主和小区的物业负责。相关资料：1、施工时要保证每层都粘贴牢固，...
楼房外墙脱落砸坏东西谁负责
如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司...
楼房外墙掉瓷砖归谁管
法律分析：居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。在正常使用下，房屋在保修期内的，维修花费或因房屋建筑工程质量缺陷导致的损害可向建设单位提议赔偿，通常保修时限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资本的，经三分之二业主认可后可动用这部分资本用来维修；如果无住房专项维修资本的...
外墙皮脱落应该谁来维修
寻找外墙皮脱落的责任人，要根据脱落的情况来判断：1、如图：此类情况，属于砂灰层和涂料层一同脱落，是外墙抹灰时操作不当（墙面基层太湿或太干）造成，属于建筑抹灰的责任；2、如图：大部分面积是外墙涂料层脱落。其原因是腻子层与涂料层衔接不好，一是腻子层粉化或外墙涂料质量不合格导致，是外墙涂...
小区外墙脱落责任归谁
法律分析：小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。如果物业公司没有尽到...
外墙瓷砖脱落谁负责
一旦墙体瓷砖出现脱落的话，需要想办法解决。那外墙瓷砖脱落谁负责？PChouse带大家一起了解下吧。在保修期内由建设单位负责，保修期后由业主自行负责。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限...
小区外墙瓷砖脱落谁负责
PChouse带大家一起了解下吧。1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿。2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就...
墉桥区多巴回答： 只要是房屋本身的问题,是应该物业维修的,但使用的是房屋维修基金.但你说你没有房屋维修基金,那就是自己维修,物业就不会负责维修的.
习赖15550834727问： 外墙脱落谁的责任 - ？
墉桥区多巴回答： 外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责.如果超过保修期,发生的外墙脱落,造成人身财产损害的,建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任,也就是说如果建筑物归单位所有,则由单位承担责任;如果建筑物是商品房,则应由业主和小区物业部门承担责任.
习赖15550834727问： 15小区外墙脱落的维修责任归谁? ？
墉桥区多巴回答： 法律层面分析:如果小区的住宅在保修期内的,根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋在保修期内的,维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿.如果已超出保修期,大楼有住房专项维修资金的,经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修;如果没有住房专项维修资金的住宅,维修费用就需要整栋楼的业主共同承担.好律师网参考
习赖15550834727问： 单位住宅楼房外墙有裂缝,有脱落掉下发生,这种情况该谁处理 - ？
墉桥区多巴回答： “由于造成裂缝的原因有多种,因此在修复之前一定要找到其产生原因,分析其裂缝的破坏性,这样才能有针对性地进行处理.”陶琨说.如外墙饰面施工留出的凹槽未考虑防水要求而导致渗漏,就要采取防水处理.在凹槽内嵌抹合成高分子...
习赖15550834727问： 外墙漆都脱落了,是谁来维修呢 - ？
墉桥区多巴回答： 找物业公司应该是他们维修,当业主入住后,房屋就已经由开发商转入物业了,并且物业已经收取了业主们的维修基金
习赖15550834727问： 楼房因为时间久阳台外墙脱落应由谁负责?? - ？
墉桥区多巴回答： 不论是谁家的阳台,都有全体业主负责.因为外墙是全体业主共有的.不过为了避免麻烦,建议还是谁家的阳台谁家先修好已确保安全,要出了事再搞就更麻烦了,毕竟阳台还是比其它地方容易搞多了.
习赖15550834727问： 房屋外墙砖脱落谁负责? - ？
墉桥区多巴回答： 这样的小区就得赶快成立个业委会,外墙属于公共外立面,要维修可动用公共维修基金;出了安全事故共同分担赔偿责任,因为外立面是共有,那么出了事就用案分法来处理!
习赖15550834727问： 家里阳台外墙皮脱落是物业维修还是住户自己维修 家里 - ？
墉桥区多巴回答： 一般是外墙脱落是由物业部门来维修的..
习赖15550834727问： 房屋外墙瓷砖掉落是物业管理的责任吗 - ？
墉桥区多巴回答： 外墙瓷砖部分属于装修工程部位,保修期为两年.已过保修期,建议业主们用维修资金来修.当地物业或者居委会有责任找工程队进行外墙内外维护加固.
